1. 招标条件
　　本招标项目 奥体南区开元国际广场5号地项目(项目名称)已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / (批文名称及编号)批准建设，项目业主为北京奥城五合置业有限公司，建设资金来自 / ，项目出资比例为 / ，北京奥城五合置业有限公司目前为中建国际建设有限公司（下称“中建国际”）的全资子公司；中国外运长航集团有限公司通过股权转让方式将从中建国际处取得北京奥城五合置业有限公司100%的股权并享有本项目所涉的土地使用权、地上地下建筑物和构筑物所有权及相关的一切权利和权益；根据中国外运长航集团有限公司、中建国际建设有限公司、北京奥城五合置业有限公司的约定，由中国外运长航集团有限公司单独负责奥体南区开元国际广场5号地项目弱电工程施工招标事宜。招标人为中国外运长航集团有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：北京市朝阳区奥林匹克公园南区奥体文化商务园区（一期）5号地；
2.2建筑功能：2座5A甲级智能写字楼及1栋裙房，其中一座自用，另外一座对外租赁；
2.3建设规模：总用地面积17,509.1平米，建筑总面积148,726.5平米；
2.4计划工期：134 日历天，计划开工日期：2014年 5 月20日，计划竣工日期：2014年 9 月30日；
2.5合同估算价：约1500万元人民币；
2.6招标范围：奥体南区开元国际广场5号地项目弱电工程施工，弱电系统设计范围为B座大楼、A座大堂以及裙楼。其中，B座三层数据中心机房及其数据中心配套区、支持区，地下一层相应的配电、地下二层动力（包括裙楼屋顶冷源配套设备）支持区以及大楼综合布线系统楼层主干的配置除外，主要包括综合布线系统、有线电视系统、门禁系统及一卡通系统、有线电视接收系统（通过暂估价形式计入）、能源管理系统（通过暂估价形式计入），其中，综合布线系统的弱电范围是指从楼层网络机柜交换机引至办公区域的水平子系统。有关本项目的相关设备及材料的安装、调试、操作及维修等技术要求，均在有关图纸内详细说明，为能完成本项目的各项工程，中标人须按要求提供所需的施工、材料、工具、设备以及深化图纸等。

3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备建筑智能化工程专业承包一级及建筑智能化系统设计专项甲级或建筑智能化工程设计与施工一级资质， 近三年至少具备三项单项合同金额1500万元（含）人民币以上的弱电工程 (类似项目描述)业绩，注册资本不低于2000万元人民币，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电安装工程专业壹级注册建造师执业资格（不包括临时执业资格）和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体资格投标。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2014年 4 月 18 日至2014年 4 月 23 日，每日上午9:00时至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），在中招国际招标有限公司510室（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼）持法定代表人授权书及单位介绍信购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 600 元，售后不退。图纸资料押金 / 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年5月8日 9 时 30分，地点为中招国际招标有限公司第五会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式
招 标 人：中国外运长航集团有限公司 招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区西直门北大街 地 址：北京市海淀区皂君庙14号院
甲43号金运大厦A座 9号楼
邮 编：100044 邮 编：100081
联 系 人：张志平 联 系 人：徐润斌 李新苗
电 话：***-******** 电 话：***-********、8026
传 真：***-********
电子邮件：zzsbec@126.com
网 址：http://www.cntcitc.com.cn
开户银行：中国工商银行北京海淀支行
营业部
账 号：****************296

2014 年4月18日