按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，达州绥茗置业有限公司决定对“·”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

招标建筑区划的简要说明

项目名称：鸿通·凤凰城

建设单位：达州绥茗置业有限公司?

本建筑区划位于：万源市古东关街道办事处罗家湾片区（罗家湾20#地块）本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“鸿通·凤凰城”规划总建筑面积145185.86平方米。其中住宅建筑面积118916.27平方米商业建筑面积1118.08平方米；物业管理用房291.68平方米。

本建筑区划净用地面积：20824.75㎡；?建筑密度：28.16%；

容积率：5.80；????????????????????????绿地率：31.00%

本建筑区划规划建设机动车停车位）432辆（其中住宅停车位426辆，商业停车位6辆）。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：291.68平方米，位于1号楼1F/-1F。

业委会用房：32.29平方米。

三、招标人

本项目招标人：达州绥茗置业有限公司

联系地址：达州市万源市太平镇河西新区玉龙苑（10号楼）

联系电话：139*****982?????联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且2020年度信用记分(信用信息旧版）不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2021年12月10日到12月16日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市锦江区宏济新路5号报名，报名预约联系电话：139*****982。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件、投标人所在当地房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章。

六、招标文件出售时间

?1.?报名单位达到报名条件即可于202年12月10日至2021年12月16日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区宏济新路5号购买招标文件。

2.招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

????????????????????招标人（盖章）：达州绥茗置业有限公司

????????????????????????????????????????2021年12月8日