1．招标条件

本招标项目郑山街道郑山社区四期3#、5#、6#住宅楼、9#、10#、11#商住楼及地下车库建设工程，已经【项目代码2107-371329-04-01-331655】批准建设，招标人为临沭城投房地产开发有限公司，建设资金：自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设项目地点：东至郑山路，西至郑山社区土地，南至学校北路，北至郑山社区土地。

2.2项目规模：主要建设、3#、5#、6#、共计3栋17+1层住宅楼，9#共计1栋7+1商住楼，10#共计1栋6+1层商住楼，11#共计1栋5+1商住楼。总建筑面积59568.62平方米，其中三栋住宅楼结构形式均为剪力墙结构，建筑高度53.7m（室外地面到女儿墙顶），地上17层，地下2层，层高2.9m ，其中地上一至阁楼层为住宅，地下一层、二层为储藏室和设备用房。三栋商住楼结构形式均为剪力墙结构，9#楼建筑高度为26.50m（室外地面到女儿墙顶），地上8层，地下1层（局部2层）；10#楼建筑高度为23.60m（室外地面到女儿墙顶），地上7层，地下1层（局部2层）；11#楼建筑高度为20.70m（室外地面到女儿墙顶），地上6层，地下1层（局部2层）；商住楼地上一至三层为商业，四层及以上为住宅，地下一层为储藏室和设备用房。地下车库结构形式均为框架结构，地下一层，层高4.25m。具体内容以工程量清单及施工图纸为准。

2.3计划工期：计划开工时间从2022年01月24日起至2022年12月30日，共340日历天。

2.4招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5本招标项目总投资：约13036万元。

2.6 标段划分：本工程共分一个标段。

2.7工程质量要求达到合格标准。

3．投标人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 与本工程规模类似的工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审文件的获取

4.1获取资格预审文件日期：2021年12月09日至 2021年12月14日，过时不予受理。

4.2获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载。网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/TPFront/。

4.3潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4.4本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多余9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，通过资格预审的申请人可领取招标文件。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021 年12月21 日 14时00分，地点为临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

5.4在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

6．招标文件的获取

6.1只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金50万元。投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函、电子保函等任一形式作为投标保证，均需符合临公管办【2021】5号文、国务院《优化营商环境条例》第二十五条的相关规定，投标保证金使用网上缴纳，保险保函和银行保函均使用电子保函。电子保函须登录临沂市公共资源交易中心网站办理。

6.2获取招标文件时间： 2021年12月23日至2021年12月27日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人在规定时间内登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

6.3招标文件答疑时间：2021 年12月28日上午10时。

7、投标文件的递交

7.1本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

7.2在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

7.3投标截止日期：2022年01月12 日上午09:30时，过时作废。

7.4开标日期：2022 年01月12日上午09:30时。

7.5 地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在（http:///）、临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/LSGGZY/）网站上发布。

9．联系方式

招标人：临沭城投房地产开发有限公司 代理机构山东政航工程咨询有限公司

地 址：临沭县中山南路与泰安路 地 址：临沂市柳青街道沂蒙路北段昆仑汇向东200米处商务港B座4楼

邮 编：276700 邮 编：276700

联 系 人：张彬彬 联 系 人：聂圆

电 话：139*****165 电 话：182*****062、****-*******

传 真：/ 传 真：/

电子邮件： / 电子邮件：zhenghangzbb@163.com

网 址：/ 网 址：/

开户银行：/ 开户银行：/

账 号：/ 账 号：/

2021 年12 月 09 日