共青英郡住宅小区一期

智能化分包工程招标文件

江西京瀚置业有限公司

2021年12月8日

目 录

第一章招标邀请书

第二章投标人承诺函

第三章报价表及定标方式

第四章 图纸及清单

（通知单位）： 智能化专业分包单位：

共青英郡住宅小区 项目是江西京瀚置业有限公司新建项目，现决定对 一期智能化供货及安装分包工程 采取 邀请招标 ，欢迎符合本招标文件的资格条件的承包商参加。

一、项目概况

1、 工程名称：共青英郡住宅小区一期工程

2、 工程地点：江西省共青城市

3、 分包范围：12#至20#楼（14#楼除外）；

4、 工程量： 详见清单；

5、 工程质量标准： 符合国家最新消防规范、设计图纸及业主规定要求；

6、 安装地点： 以甲方确认的方案图纸及项目部现场指定安装位置为准

7、 工程安全文明施工标准：符合本市安全文明施工标准及项目部制度要求为准；

二、招标项目要求

1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件， 按照 “ 公平、公正、公开 ” 的原则， 采用邀请招标方式，由 三 家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定 一 家中标单位。

2、招标范围：按甲方确认方案及设计图纸及清单要求；

3、承包方式：包供货安装、包试运行验收合格、包安装所需所有机械、包场内外运输及装卸、包按工期完工、包达到质量及安全文明施工标准（含现场安全文明用工）、包提供合格产品资料等；

4、工期要求：供货安装时间按项目部下达的工期要求执行，若延误工期按相应条款处罚（详见合同）；

5、技术参数及要求：本项目清单所列品牌及设备型号仅作为参考，各投标单位可根据自身优势，在品牌范围内进行选择。本项目规定，主要智能化设备必须采用“大华”、“海康”、“旷世”三大品牌，此三类品牌不生产的电脑设备、配件、线材等均选用国标知名合格产品（需报甲方认可），满足图纸设计参数要求；

三、承包商应具备的基本资格条件

1、具备独立法人资格营业许可，必须为厂家或厂家授权经销商，具备熟练安装队伍；

2、业绩：近三年江西地区类似项目业绩表；

四、开标时间、地点及答疑

1、报名截止时间：2021年 12月14日下午5点整。

2、答疑时间：12月15日下午5点整前以网络答疑的提问方式并统一回复。

3、标书提交时间2021年 12月16日下午5点整。

4、开标具体时间地点：另行通知，须密封报价。

5、报名联系人：谭工138*****991；（需缴纳300元报名费，不退；开具财务收据）

6、技术答疑联系人：徐经理181*****158；

五、投标保证金

1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金 20000 元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。

2、未中标的单位投标保证金在本次投标合同签订后3日内无息退回，中标人持投标保证金转为履约保证金。

3、采用银行转账方式缴纳：

收款单位：江西京瀚置业有限公司

开户银行 共青农商行创业支行

账号 1103 1695 0000 0717 14

六、履约保证金

1、全部安装完成后履约保证金当月同步无息退还（提供投标保证金收据）。

2、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿。

七、结算及付款：清单中单系统供货安装完成经项目部验收，当月支付单系统费用的60%,现场所有合同范围内工作供货安装完毕后，经项目部、监理、业主验收，试运行合格结束后，办理移交手续及结算，结算完毕后付至结算款的95%，剩余5%作为质保金，贰年后无质量问题当月无息返还。

八、投标文件组成

1、商务标

1-1、法定代表人资格证明书

1-2、法人代表授权书

1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）

1-4、报价表

2、技术标

2-1、关于资格的声明函

2-2、技术参数及安装方案

2-3、其他承包商认为有必要提供的资料（业绩证明等）

3、与本工程类似合同业绩；

4、投标文件份数：正本 壹 份、副本壹 份（密封在一个袋子里）

投标承诺书

我 代表 (投标单位)申请参加共青英郡住宅小区一期智能化供货及安装项目的投标事项，为表达投标诚意合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：

1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；

2、我方承若投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；

3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后 三日 内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。

5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行开工前的各项准备工作，在开工令下达后立即开工并在合同要求的工期时间内通过完工验收，若因我方原因造成工期延误，我方承诺立即按发包方要求加班整改，并承担发包方相应的一切损失。

6、关于安装质量的承诺：我单位保证供货及安装质量达到 合格 标准，自验收合格之日起 贰年内，不发生因产品及安装产生的任何质量问题，若因我方原因造成工程质量缺陷及事故，我方承诺立即按发包方要求进行整改，并承担整改的一切损失。

7、关于安全文明的承诺：我方保证安全文明施工达到 合格 标准，承诺在进场后按照合同相关约定及项目部安全文明制度的要求进行施工，因我方未按操作规程及规范施工导致安全事故的发生均由我方负全部责任并承担因此产生的一切损失。

8、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；

投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：；

联系电话：；

日 期： 年 月 日

1-1、法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：身份证号：

系的法定代表人。

特此证明。

承 包 商： （盖章）

日期： 年月日

1-2、法人代表授权书

致：

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （承包商名称）的法定代表人，现授权委托（承包商名称）的

（姓名）作为我公司代理人，以本公司名义参加的招标活动。代理人在招标及合同谈判过程的一切活动我方予以承认，合同经我公司盖章后生效。

代理人无权转委，特此委托。

代理人姓名：性别：年龄：

代理人身份证号：职务：

服务商地址：

服务商电话：

服务商传真：

承 包 商： （盖章）

法定代表人： （签字）

日期： 年月日

1-3、资格证明文件

企业营业执照、资质证明文件、近3年业绩等

1-4、报价表

1、按甲方答疑文件及规定清单进行报价，要求乙方报价清单必须详细注明材质、品牌、型号参数及功能等，投标单位不得更改清单子目及数量；

2、综合固定单价含全额13%专用发票（不因市场价格变化而调整）：综合固定单价包含但不仅限于包含以下内容：人工费（完成合同内容所必需的用工费用，且含必要的开会、学习用工费用及交叉作业工效降低）、设备材料费（除甲供材料外）、机械设备及工具使用费（除甲供机械设备外）、临时设施费、运输费、保管费、技术措施费、组织措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、远途施工增加费、安全环保文明施工、保险、成品保护、养护、施工进度安排（包括业主或甲方计划调整）或客观因素（含重大会议和自然气候影响等不可抗力）及与其他分包单位配合作业造成的人工、机械设备降效与停置费、管理费、利润、质保维修责任等完成本工程施工所需的全部费用以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

投标方（签字或盖章）：

法定代表人或其授权代表人签字：

日期：