第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

临空邻里中心 一期项目(项目名称)投资人+施工标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目临空邻里中心 一期项目(项目名称)已由资阳市临空经济区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2019-512051-72-03-411793】FGQB-0010号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为资阳港投产业发展有限公司，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为资阳港投产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由资阳市临空经济区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2019-512051-72-03-411793】FGQB-0010号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：资阳临空经济区纵二路东侧、成资大道南侧，产业孵化中心西北侧。

2.2建设规模及内容：项目规划用地面积约35.51亩，总建筑面积约6.04万平方米，建设社区综合体，建设内容包括社区公共配套设施（包含街道办事处、社区服务中心、社区用房、社区卫生服务中心、社区养老机构、日间照料中心、社区文化活动中心、综合健身馆、开闭所、再生资源回收网点、公厕、环卫工人休息室、警务室、托儿所），配套商业用房、室外体育活动场地、绿化景观及红线内水、电、气、通信等各项市政配套设施。

2.3质量标准：达到国家现行验收规范合格标准。

2.4计划工期：建设工期： 455 日历天。融建期限：融资期限=建设期+支付期；支付期：本项目支付期为 3年。

2.5招标范围：临空邻里中心一期项目施工图（含二次深化设计）和工程量清单所示的全部施工内容以及该项目相应的投融资。

2.6标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：（1）具有独立企业法人资格；（2）投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质（若为联合体投标，则为联合体施工单位）;（3）投标人具有相应的投融资能力。注：企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》。

3.1.2业绩要求：

?近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于2.5亿元或建筑面积不低于6万平米的房屋建筑施工总承包业绩(业绩的认定时间以竣工验收时间为准)。

3.1.3项目经理的资格要求

?项目经理（项目负责人）资格：建筑工程一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 由具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上的施工单位作为联合体牵头人，联合体成员家数不超过2家。投资方和施工方不得为同一法人单位。

3.3 各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年12月10日开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月30日 09时30分，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和四川建设网(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：资阳港投产业发展有限公司

地 址：四川省资阳市临空经济区孵化中心3栋2层

邮 编：641300

联 系 人：曾女士

电 话：***-********

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地 址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层15层

邮 编：610000

联 系 人：张先生

电 话：***-********

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2021年12月08日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。