常熟理工学院东湖校区学术交流中心、招待所
诚邀承包经营公告
项目编号：2014F03001
常熟理工学院东湖校区学术交流中心和东湖招待所集餐饮、住宿和会务服务于一体，现本着公开、公平、公正的原则，面向社会企业诚邀承包经营者。
一、基本情况
1、东湖招待所。建筑面积1476平方米，共70个床位，其中标准间32间（26.4㎡/间），单人间3间（14.4㎡/间），套房3间（49.2㎡/间）。
2、学术交流中心，建筑面积4800平方米。经改造后共有就餐大包厢2间，包厢7间；就餐大厅一间。东侧二到四层有69个床位，其中大套间2间，小套间3间，大标间11间，小标间21间；西侧2-3楼现为单间14间，套间4 间。
二、资质要求
具有三星级及以上宾馆/酒店经营资质或较大规模的餐饮企业
三、经营模式
在现有设施的基础上，面向社会公开招标，自负盈亏，遵守学校相关规章制度，接受学校监督。每年向学校缴纳一定的管理费和装修基金。学校向经营方提供行政事业单位收据。
四、承包时间
承包时间：自签订合同起3-5年。
五、经营要求
1、承包方必须依法经营，尊重学校校园实际，遵守学校相关规章制度，接受学校监督。若有违法或严重违规行为或服务不到位，学校有权做出相应处理。情节严重的，学校可单方面终止协议，由此造成的损失由承包方负担。
2、服务标准要达到三星级宾馆的要求（服务水平、管理水平）。
3、用工规定。内部人员的录用由承包经营方负责，但必须遵守劳动合同法，并接受学校监督（用工情况和工资支出定期向学校通报）。如果发生劳动纠纷和意外事故，责任全部由承包经营方负责。
4、承包经营方必须优先满足学校需要（在一定时间内预约有效）。对校内教职工服务价格不得高于：大套间350元/间、小套间300元/间，大标间180元/间，标间150元/间、单间150元/间。
5、承包经营方在承包期内必须保证学校资产不流失，损坏照价赔偿。房屋、家具、设备等在签订合同后双方办理移交手续，明确各种资产的数量、价格，承包期满经营方如数归还学校。承包经营方自行添置的物品，经营期满后由承包方自行处理。承包方在经营过程中不得擅自变更房屋的用途和结构，如确需变更，需经学校同意。
6、承包方在经营中的水、电由学校转供，费用由经营方承担，水电费执行学校的成本价，每三个月结算一次。
7、由于房屋结构质量问题产生的漏水等问题由学校负责维修，使用过程中产生的设备及相关设施损坏由承包方负责维修。
六、报名时间：
承包报名时间：2014年4月2日—2014年4月10日下午14：00，逾期不候。
地点：常熟理工学院招标办（东湖校区知新楼215室）
联系人：招标办丁老师: ********
房产科喻老师：********
报名时随附材料（密封）：单位营业执照、资质等复印件、服务承诺、经营方案（餐饮经营、客房经营）及财务测算、经营业绩证明材料、承包经营报价表（见附件）等。学校将组织相关人员对提供的材料进行论证并实地考察报名人的经营情况。

常熟理工学院
二0一四年四月一日

附件一：
报 名 函

常熟理工学院招投标办公室：
我单位报名参加 常熟理工学院东湖校区学术交流中心、招待所承包项目（编号2014F03001）的投标，并提交如下资料：
1.
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单位名称：
联系人：
联系电话（手机/座机）：
传真电话：
电子邮箱：

单位（公章）：
法人（签章）：
日期： 年 月 日
附件二：
承包经营报价表

序号项目金额备注
1年管理费
2年维修基金

企业名称： （公章）
企业法人签名：

附件三：
校内服务优惠价格表

序号服务项目优惠价格
1大套间
2小套间
3大标房
4小标房
5单间