华厦佳园小区物业管理服务招标公告

招标编号：TXZX-ZB21013

受华厦佳园住宅小区业主委员会的委托，湘潭天祥招标咨询有限责任公司对华厦佳园小区物业管理服务采用公开招标的方式确定成交单位，欢迎对此项目具有服务能力的合格企业前来竞标。

一、招标项目：华厦佳园小区物业管理服务

二、招标内容：

华厦佳园小区总建筑面积190000㎡，绿地面积2600㎡，其中住宅面积172000㎡，共25栋78单元（其中电梯高层（含小高层）7个楼栋共92000㎡，26台电梯；多层住宅18个楼栋共80000㎡）。住户1561户，入住率85%。商铺66个共15384㎡。规划建设机动车位310个，其中：地上停车位120个（一期13个，二期107个）地下停车位190个（一期70个，二期120个）

三、对投标单位的资格要求：

2.1投标人具有独立法人资格，注册资本300万元（含）以上。

2.2投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺，并附经“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网、“信用湖南”（ https://credit.xiangtan.gov.cn/）网页和无违法违规记录查询记录。

2.3湘潭市以外的物业服务公司必需具有湘潭市备案证明、或者在湘潭成立分公司有实体在管项目并提供近半年纳税证明、分公司注册地必须与实际管理项目一致。

2.4承诺能达到湘潭市城区住宅物业服务等级三级标准。

2.5承诺根据目前小区现状，如绿化和其他公共设施提出整改方案和免费进行整改（投标单位自行现场勘察），格式自拟。

2.6在小区免费建带充电桩的电动车停放棚两个以上（每个停放棚可同时停放，充电不少于30辆电动车）的书面承诺（投标单位自行现场勘察），格式自拟。

2.7承诺中标后签订物业服务合同前，按招标方要求交纳合同履约保证金：人民币壹拾万元整(￥100000.00元），中标后三个工作日到位并提供履约保证金保证金银行回单，格式自拟。

2.8投标人愿意承担招标代理费、专家评审费及其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

（以上承诺事项均需提供承诺书，格式自拟。）

四、投标人基本资格条件：

1、《营业执照》；

2、《税务登记证》；

3、《组织机构代码证》；

4、《银行开户许可证》；

5、《法人身份证明》或《法人代表授权书》；

6、 供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺，并附经“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网、“信用湖南”（ https://credit.xiangtan.gov.cn/）网页和无违法违规记录查询记录；

7、拟派往本项目的项目经理简介；

8、拟派驻建筑区划的物业管理主要专业服务人员（工程、客服、保洁、绿化、秩序维护各部门负责人）。

五、标书发售：

出售时间：2021年12月9日起至2021年12月15日，

每天9:00-12:00，15:00-17:00（北京时间，下同）。

出售地点：湘潭天祥招标咨询有限责任公司

领取方式：须携带单位介绍信原件、法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件、企业法人营业执照复印件报名并领取招标文件。

出售价格：400元/份（人民币），售后不退。

联系人：陈 娈电话：151*****898

六、投标截止时间、开标时间和投标保证金截止时间：

投标截止时间：2021年12月29日上午09时00分；

开标时间：2021年12月29日上午09时00分；

投标保证金截止时间：2021年12月28下午17时00分。

投标保证金数额（人民币）：叁万元整（￥30000元）。

投标保证金不接受现金方式提交，必须从投标人账户以银行电汇、转帐方式提交的,要求投标保证金必须在投标的截止时间之前足额转帐到湘潭天祥招标咨询有限责任公司账户上且查询到账，否则，将被认定为没有提交投标保证金。

开户名称：湘潭天祥招标咨询有限责任公司

开户银行：华融湘江银行股份有限公司湘潭振湘支行

帐号：7800 4022 0100 1004 2148

七、投标地点与开标地点：

投标及开标地点：湘潭市物业管理行业协会会议室（湘潭市岳塘区东方名苑物管大楼二楼会议室）；

八、公告发布媒体：

本项目公告在(https://)发布。

九、其它

1、招标人名称：华厦佳园住宅小区业主委员会

地址：湘潭市岳塘区吉安路179号

电话： 139*****852

联系人： 彭主任

2、招标代理机构名称：湘潭天祥招标咨询有限责任公司

地址：湘潭市岳塘区吉安路77号中瀚财富广场C座902室

联系人：陈娈

电话：151*****898