XCGC-F*******号许昌达瑞置业有限公司建投江山汇小区开发项目“投资+施工总承包”（不见面开标）

招标公告

1.招标条件

建投江山汇小区开发项目已批准建设，招标人为许昌达瑞置业有限公司，建设资金为投融资+企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：XCGC-F*******号。

2.2建设地点：许昌市城乡一体化示范区隆昌路以北，魏武大道以东，周寨路以西。

2.3建设规模：项目规划用地面积124424平方米，容积率小于2.5，绿地率为35.1%，总建筑面积396794.78平方米。

2.4项目总投资：本次招标项目总投资约20亿元。

2.5标段划分：一个标段。

2.6招标内容

招标文件包含的项目融资、全部工程施工任务；包括不限于以下内容：中间验收、竣工验收、直到项目建成投入使用，项目移交、质量保证服务、配合审计、配合征迁协调以等等工作。

2.7招标范围：招标文件、答疑纪要和补充文件（如有）范围内的所有建设内容。包括采购、施工总承包等内容，并对工程的质量、安全、工期、造价和环保等全面负责。

2.8招标控制价：

建安费：招标控制价为最终评审结果费用的100％。

融资成本：年化利率上限为7%。

2.9工期要求:

施工工期: 1200日历天。

2.10质量要求：

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。3.投标人资格要求

3.1资格要求：

3.1.1本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、有效营业执照。

3.1.2投标人须同时具有以下资格要求：

3.1.2.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质,且具备有效的企业安全生产许可证。

3.1.3人员要求：

3.1.3.1项目经理须为取得工程建设类壹级注册执业资格人员（注册建造师、注册土木工程师或注册监理工程师）。在投标本项目时，不得同时在两个或两个以上工程项目担任施工总承包项目经理、施工项目负责人。

3.1.3.2投标人拟派施工项目负责人须具有建筑专业壹级注册建造师证及安全生产考核合格证，且未担任其它在施建设工程的项目负责人。

3.1.3.3上述负责人均应提供在投标单位缴纳养老保险（2021年8月至今任意连续三个月养老保险）的证明。

3.1.4 具有良好的财务状况，不存在财产被接管、冻结和破产状态，提供企业2018、2019、2020年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。

3.2信誉要求

3.2.1投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“信用河南”网站（www.xyhn.gov.cn）信用信息栏列入黑名单，以及未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重失信黑名单等。（招标人、代理机构或评标专家委员会评标现场查询）；

3.2.2信用信息查询记录和证据留存具体方式：经评标专家委员会确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他文件一并保存。

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足3.2.1要求。

3.3联合体要求

本项目接受联合体投标，不限定联合体成员数量。联合体投标人应满足以下要求：

3.3.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；

3.3.2若联合体投标人有两家及以上成员共同承担相同施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；

3.3.3通过资格后审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

3.3.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格后审。

3.4其他要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加同一项目资格后审申请。组成同一联合体申请的除外(投标人需出具声明函)。

注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。

③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。

4.网上下载招标文件

4.1投标人持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“系统用户注册”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；

4.2在投标截止时间前登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“投标人/供应商登录”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）自行下载招标文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。

5.招标文件的获取

5.1招标文件的获取：投标人于投标文件递交截止时间前均可登录《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/），通过“投标人/供应商登录” 入口自行下载。

5.2招标文件每套售价0元/标段。

6.投标文件的提交

6.1 本项目为全流程电子化交易项目，投标人应按规定在投标截止时间（同开标时间）前通过《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》公共资源交易系统成功上传本项目加密电子投标文件。

6.2 投标截止时间及开标时间：2021年12月31日8时30 分。

6.3招标人（代理机构）线上开标地点：许昌市公共资源交易中心（龙兴路与竹林路交汇处创业服务中心C 座）三楼开标二室。本项目采用远程不见面开标，投标人无须到开标现场参加开标会议、无须现场提交有关原件资料；投标人在开标时间前持CA数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，准时参加线上开标，进行远程解密、在线询问、电子签章等。

6.4逾期送达（未成功上传）的或者未按规定解密的电子投标文件，招标人不予受理。

7联系方式

招标人：许昌达瑞置业有限公司

单位地址：河南省许昌市市辖区魏武大道与尚德路交叉口管委会大楼

联系人：刘先生

联系电话：****-*******

招标代理机构名称：河南润哲安工程管理有限公司

地 址：许昌市示范区众信国际大厦

联 系 人：郭女士

联系电话：****-*******

许昌达瑞置业有限公司

2021年12月9日

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.投标人应按招标文件规定下载、编制、提交、解密电子投标文件。

2.电子文件下载、制作、提交期间和远程不见面开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用同一个CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。

3.电子投标文件的制作

3.1 投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）下载“许昌投标文件制作系统SEARUN V1.1”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

3.2 投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.3 投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。

一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用。

4.投标保证金的提交

4.1 使用银行转帐方式提交的，投标人通过基本账户将款项一次足额递交、成功绑定，以收款人到账时间为准。

4.1.1投标人网上下载招标文件并根据每个标段的缴纳说明单在开标截止时间前提交。每个投标人每个项目每个标段只有唯一缴纳账号，切勿重复缴纳或错误缴纳。

4.1.2提交后再次登录http://ggzy.xuchang.gov.cn/系统，依次点击“会员向导”→“参与投标”→“保证金绑定”→“绑定”进行投标保证金绑定，前述系统显示“许昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”表示投标保证金提交完成。未绑定标段的投标保证金，视为未按规定提交。

4.1.3投标人成功绑定投标保证金，将缴纳凭证即本项目投保保证金“许昌市建安区公共资源交易中心保证金缴纳回执”附于投标文件中，否则视为未按规定提交。

4.2使用保函方式提交的,投标人须从企业基本户开户行办理,保函应明确所投项目名称、项目编号及标段、受益人（招标人）、有效期（不低于本项目投标有效期）、担保金额（不低于本项目本标段投标保证金数额）。并提供所办保函的保函编号、查询号、有效查询渠道、保证人等信息，以备查询、公示。投标人应将银行保函原件扫描件附于投标文件中，否则视为未按规定提交投标保证金。

5.加密电子投标文件的提交

5.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标文件提交截止时间（开标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）。

投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

5.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，电子投标文件应按标段分别提交。

5.3 加密电子投标文件成功提交后，《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）“投标文件提交回执单”。

6.远程不见面开标（电子投标文件的解密）

6.1 投标人应熟悉《许昌市不见面开标操作手册》，并提前设置不见面开标浏览器（设置流程详见《许昌市不见面开标操作手册》）。

6.2 《许昌市不见面开标操作手册》下载路径：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》—“资料下载”栏目。

6.3 开标时间前投标人应登录本项目不见面开标大厅，按照招标文件确定的开标时间准时参加网上开标。

6.4 投标人对开标过程和开标记录如有疑义，可在本项目不见面开标大厅“文字互动”对话框或“新增质疑”处在线提出询问。

6.5 根据代理机构在“文字互动”对话框的通知，投标人选择功能栏“解密环节”按钮进行电子投标文件解密（投标人解密应自代理机构在到达投标截止时间时点击“开标”按钮，开标开始并进行解密120分钟内完成）。投标人未解密或因投标人原因解密失败的，其投标将被拒绝。

6.6 项目远程不见面开标活动结束时，投标人应在《开标记录表》上进行电子签章。投标人未签章的，视同认可开标结果。

7.评标依据

7.1 采用全流程电子化交易（远程不见面开标）评标时，评标委员会以成功上传、解密的电子投标文件为依据评标。

7.2 评审期间，保持投标文件提供的联系方式畅通，评标委员会随时可能对投标文件内容质询，投标人应及时进行答复（包括但不限于电子文档、电子邮件等）。