重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心

铁路票房装修项目

比选（竞争性谈判）文件

比选人：重庆市第十三人民医院

2021年12月

目 录

第一篇 参选邀请书................................................................ 1

第二篇 比选申请人须知........................................................ 2

第三篇 合同主要条款............................................................ 7

第四篇 比选文件格式要求.................................................. 13

致：

1、重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心铁路票房装修项目前期准备工作已完成，可以开展后续相应建设。现决定对该项目的施工进行邀请比选，选定中选人。

2、本次比选工程项目的概况如下：

项目名称：医院两路口社区卫生服务中心铁路票房装修项目。

工程地址：重庆市渝中区中山支路二号

2.2本次工程比选范围：大门及隔墙拆除、新建隔墙及抹灰装饰、增设洗手盆、室内天棚及地面和墙面装饰处理、室内水电及灯具改造、增设大门及室内门、建渣外运、材料二次转运、安全文明施工（具体详见工程量清单）竞标人应对以上全部内容进行竞选。

2.3工程建设地点为重庆市渝中区中山支路二号

2.4工程工期：15个日历天，合同签定后次日开始计算工期，必须按工期完成，耽误工期一天罚款1千元累计无上限。

2.5电路施工、装饰施工质量要达到国家相关规范和标准。

3、凡有意参加谈判的施工单位，请于2021年 12月 13日至2021年12月15日下午15点报名截止之时前，在重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心刘先生处领取比选文件，比选人自行查勘现场。

4、竞选文件递交的截止时间：为2021年12月15日 10时00分

地点：重庆市渝中区中山支路2号。

5、比选人对各竞选人所提交的本次竞选文件拥有使用权和处置权。

6

联系方式:

比选人：重庆市第十三人民医院

地 址：重庆市渝中区中山支路2号

联系人：刘先生 电话：***-********

一、比选费用

参与比选的申请人应承担其编制竞选文件与递交竞选文件所涉及的一切费用，不论比选结果如何，比选人在任何情况下无义务也无责任承担该费用。

二、比选资质

比选施工单位（以下简称竞选人）应符合下列基本条件：。

1、具有装饰装修工程专业承包贰级及以上资质（提供有效资质证书副本复印件）；

2、具有独立法人资格的施工单位（提供有效营业执照副本复印件）；

3、具有有效的安全生产许可证（提供有效安全生产许可证副本复印件）；

三、比选时间

1、竞选人在收到比选安排

凡有意参加谈判比选的施工单位，请于2021年 12月 13日至2021年12月15日下午15点报名截止之时前，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2021年12月15日下午16点前以书面形式提交至比选人，2021年12月15日 17时30分后，若竞选人仍有质疑，比选人将视情况决定是否作答。

2、竞选保证金按以下规定提交：

(1)竞选保证金提交方式：现金。

(2)竞选保证金递交时间：比选保证金现场递交，使用自制信封密封，密封处盖单位公章或粘贴封条。封面上注明项目名称、递交金额、单位名称。

(3)竞选保证金的金额：1000元人民币。

(4)退还：未中标的单位的竞选保证金，在比选结束后现场无息退还；中标单位的竞选保证金在合同签定后无息退还。

3、比选截止时间为2021年12月16日 10时00分，所有竞选人必须将竞选文件送达重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心递交给比选人，凡超过规定时间送达的竞选文件，比选人可以拒收其竞选文件。

4、2021年12月16日 10时00分在重庆市第十三人民医院后勤保障科会议室进行公开比选。

5、所有施工材料品牌中等及中等以上材质（必须达到环保标准，无刺鼻气味），没有达到环保标准，我方不予付款，并索求施工单位经济赔偿。

6、投标单位自行查勘现场按清单进行报价。

7、清单见附件（ ）

四、比选文件

1、比选文件由参选邀请书、比选申请人须知、合同主要条款及合同格式和竞选文件格式要求四部分组成。

2、比选人所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是比选文件不可分割的部分。

3、比选文件的解释

竞选人如对比选文件有疑问，必须以书面形式在规定的时间内向比选人要求澄清，比选人可视具体情况做出处理或答复。如竞选人未提出疑问，视为完全理解本比选文件。一经进入比选程序，即视为竞选人已详细阅读全部文件资料，完全理解比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

五、比选要求

1、竞选人提交的竞选文件由以下部分和竞选人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：

（1）参选报价函

（2）行业主管部门颁发的资质证书及安全生产许可证，（原件现场备查，复印件盖公司宣章也可）

（3）竞选人经年审的合格工商营业执照，（原件现场备查，复印件盖公司宣章也可）

（4）竞选人法人代表授权委托书（一式两份，一份装入竞标文件，一份手持，开标会现场出示查验）

（5）预算表

以上条款基本格式见本文件第四篇“竞选文件格式要求”，竞选人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。

2、竞选文件有效期：竞标文件及有关承诺文件有效期为比选开始时间起90天。

3、履约保证金和保证金：

3.1履约保证金金额为：合同价*10%；形式为：现金或支票，在中标人完成履约后，比选人将无息退还本项目履约保证金

3.2发生以下情况之一者，比选保证金不予退还。

A、竞选人在谈判开始后，签订合同前撤回其竞选文件。

B、竞选人被通知中选后，不按规定的时间签订合同或拒绝提交履约保证金。

4、竞标报价

1、（1）本次竞标价为总价包干合同价，竞标价所有材料采购、制作安装、隐蔽工程施工、比选文件资料等相关规范范围内明示或暗示（含图说）的所有工程项目的直接费、间接费、及政策性文件规定费用等的所有费用。所有材料必须中等及以上品质。

2、（1）竞标人根据本比选文件规定，自行测算报价，但最高报价不能超过2万元，报价明细附清单。

（2）根据合同规定，由竞标人支付的所有税费及安全文明施工费等均都应包括在竞标人提交的竞标文件中的“参选报价函”中，中标后，业主不另行支付。

5、提交竞选文件的份数和签署：

一份，不分正、副本。

6、竞选文件的递交

（1）竞选文件的密封与标记

竞选文件应装入投标文件袋中并在投标文件袋上注明项目名称、竞选人名称和地址。封口须加盖竞选人公章或授权代表签字。

（2）竞选文件投递截止时间：2021年12月16日 10时00分。

7、无效谈判

竞选人发生以下条款情况之一者，其竞选文件将被拒绝：

（1）法人代表或法人授权代表未参加比选；

（2）无主要的有效资格证明文件或超出最高限价的报价；

（3）竞选人的竞选文件的技术条件内容与本项目实质性技术要求有严重背离；

（4）竞选人的资质不符合比选文件要求的内容。

（5）资格证明文件不符合比选文件要求；

（6）比选文件附有比选人不能接受的条件的；

六、比选

比选人按相关要求并根据比选项目特点组成比选小组，比选小组由医院基建、财务、审计、纪检、使用科室和有关技术、经济等方面的专家组成，比选小组人数为不少于3人。医院将成立1～2人的监督小组，对比选全过程进行监督；投标报价最低的为中标人。

1、比选应当在比选文件中“参选邀请书”确定的时间和地点公开进行。竞选人派本次竞选的法人代表或经法人代表授权的代理人参加。

2、比选人可以视项目的具体情况，延长竞选截止时间和谈判时间，但至少应当在比选文件要求提交竞选文件的截止时间8小时前，将变更时间通知所有比选文件收受人。

3、比选时，应当由监督组和竞选人推选的代表检查竞选文件的密封情况；经确认无误后，由比选工作人员当众拆封，交比选小组，由比选小组成员集中进行技术、商务和价格的比选。

七、评审

（一）评标方法、依据和评分标准

1、评标方法：低价中标法，允许第二次现场报价，以价格最低为中标人。

（二）比选原则：

1、对所有参加的比选单位，都采用相同的程序和标准。

2、评审严格按照谈判文件的内容和要求进行。

（三）评标程序

1、根据《比选文件》的要求和规定，比选小组首先对各竞选人的《竞选文件》进行初审。

初审分资格性检查和符合性检查：资格性检查是依据法律法规和谈判文件的规定，对竞选文件中的资格证明、竞选保证金等进行审查，以确定竞选人是否具备竞选资格；符合性检查是依据比选文件的规定，从竞选文件的有效性、完整性和对竞选文件的响应程度进行审查，以确定竞选人是否对比选文件的实质性要求作出响应。

2、澄清有关问题。为了有助于对竞选文件进行审查、评估和比较，比选小组可以对竞选文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向竞选人质疑，要求竞选人作出必要的澄清、说明或纠正。竞选人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出竞选文件的范围或者改变竞选文件的实质性内容。书面承诺为其竞选文件的组成部分。

3、比较与评价。评委对初审合格的竞选文件按照比选文件中规定的评标方法和标准进行综合比较和评价。

4、 比选小组按各竞选人报价的高低进行排序，推荐报价最低的竞选人为本招标项目的中选单位。

八、中选

签约原则

比选小组应按照评标报告中报价最低的施工单位排名顺序来确定中选单位，如中标单位因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，比选小组可以确定排名其后的第一位单位为中选单位，以此类推。

九、签订合同

竞选人在接到中选通知书之日起，3个工作日内与比选人签订施工合同。

十、比选程序

3、参选人签到并递交投标保证金

4、宣布截止时间和介绍参加本项目开标会的所有人员

5、在比选人和监督部门的监督下核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书(在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件)，法定代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一并递交外，另需准备一份在开标现场出具。若比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明当场退回比选申请文件。

6、检查比选文件的密封性，如不符合要求的退回其比选申请文件。

7、随机开启比选申请人的比选文件密封袋，唱出比选报价。

8、进入评审阶段。通过资格性检查和符合性检查单位进行二次报价。

9、开标会结束

重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心铁路票房装修项目

工 程 名 称：

工 程 地 点：

合 同 编 号：

发 包 人：

承 包 人：

签 订 日 期： 年 月 日

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

委托方（以下简称甲方）：

施工方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

二、施工依据

2.1国家的相关电路施工、装饰施工规范（GB50327-2001）及强制性条文；

2.2根据甲方提供的工程量清单和共同认同的深化图纸；

三、施工任务时间要求

3.1施工任务：

施工项目：大门及隔墙拆除、新建隔墙及抹灰装饰、增设洗手盆、室内天棚及地面和墙面装饰处理、室内水电及灯具改造、增设大门及室内门、建渣外运、材料二次转运、安全文明施工（具体详见工程量清单）

3.2工期：合同签定后15个日历天。

清单见附件：

四、工程施工费金额及支付方式：

1.本工程为总价包干方式，合同包干总价为 元（大写： ）。

2、支付方式：

（1）、工程全部完成，并经验收小组验收合格后，按甲乙双方一致同意的工程结算金额支付至工程总价的97%。

(2)、本工程质保期为两年，质保期满后7个工作日内支付3%的工程质保金，如电话通知维修24小时后无工人来维修，我方委派工人维修，从质保金中扣除。

五、甲乙双方的责任

5.1 乙方按甲方提供的工程量清单内容进行施工，施工过程中如需临时变更，告知甲方负责人同意，不得偷工减料。如有发现材料不符合要求，材料强制退场，罚款5000元，如有第二次，无条件退场，乙方应满足甲方对该工程的进度，质量和安全文明施工要求。乙方委派到施工现场的项目负责人和特种作业人员，必须持有特种作业人员橾作证，乙方在施工过程中要更换现场以上人员，必须提前三天通知甲方负责人。

5.2乙方在施工过程中对进场材料提供材料合格证和检测报告，完善资料，对需要隐蔽的工程覆盖施工时，应通知甲方代表验收后方可施工。

5.3乙方应保护甲方的商业机密，不得向第三者泄露及转让甲方的资料；如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔并追究其相关责任。

5.4施工单位应做好安全文明施工，施工过程中做到对原有线路、墙体、管网的保护，施工现场发生一切安全事故都与甲方无任何责任。

5.5施工现场必须常驻安全管理人员，在施工过程中和甲方现场管理人员做好协调沟通工作，确保工程质量和工程安全的有序推进。

5.6工程质量必须达到国家相关标准，如验收不合格或在工程施工中发现质量不合格，甲方有权终止合同或要求乙方重新施工，由此给甲方带来的所有损失由乙方承担，并且有权拒绝付款。

5.7由于不可抗力因素致使合同无法履行时，甲方与乙方应及时友好协商解决。协商不成时，任一方均可向项目所在地人民法院起诉。

5.8本合同共3页，一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

发包人：　　　(盖单位章)　　　　 承包人：　 (盖单位章)

法定代表人(签字)：　　　　　　　　　 法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：　　　 委托代理人(签字)：

年　　月　　日　　　　　　　　　 年　　月　　日

签约地点：

工程建设项目廉政合同

工程项目名称：

甲方（医疗卫生机构）：重庆市第十三人民医院

乙方（建设企业及其代理人）：

为进一步加强医疗卫生行业党风廉政建设，规范医疗卫生机构工程建设项目，有效防范商业贿赂行为，做到廉政施工，廉洁做人，确保工程质量，经甲、乙双方协商，同意签订本合同，并共同遵守：

一、甲乙双方按照《合同法》及工程建设项目合同约定，严格执行基本建设行业规范和相关法律法规。

二、按照双方合同约定，保证工程质量，按时完成工期，做到安全施工、文明施工。

三、甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣，不得将接受捐赠资助与工程建设项目挂钩。甲方工作人员不得参加乙方安排并 支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动，不得以任何形式向乙方 索要现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等。被迫接受乙方给予的钱物，应予退还，无法退还的，有责任如实向有关纪检监察部门反映情况。

四、严禁甲方工作人员利用任何途径和方式，为乙方在工程建设项目及相关事项中提供便利。

五、乙方不得以回扣、宴请等方式影响甲方工作人员在工程建设项目中对施工单位的选择权和决定权，提供旅游和高消费健身、娱乐活动、宴请等违规活动。

六、乙方指定 作为建设方代表洽谈业务。建设方代

表必须在工作时间到甲方指定地点联系商谈，不得到院外的其它营业场所，不得借故到甲方相关领导、部门负责人及相关工作人员家中访谈并提供任何好处费。

七、乙方如违反本合同，一经发现，甲方有权终止工程建设项目合同， 并向有关卫生计生行政部门报告。如乙方被列入商业贿赂不良记 录，则严格按照《重庆市医药购销领域商业贿赂不良记录实施办法》（渝卫政法发〔2014〕18 号）相关规定处理。

八、本合同作为基建项目购销合同的重要组成部分，与工程建设项目合同一并执行，具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方纪检监察部门（基层医疗卫生机构上报上级卫生计生行政部门）执一份，并从签订之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

经办人签名： 经办人签名：

年 月 日 年 月 日

项目名称：

竞 标 文 件

竞 选 单 位： 　　　 　 　　（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： 　　 　（签字）

年 月 日

一、报价函（格式）

报价函

项目名称：

致：

我们已经仔细地研究了本工程比选文件的全部内容，包括但不限于竞选人须知、合同条件、设计工作要求，以及全部补遗和澄清文件。我们已了解和审核了全部比选文件，并完全理解了比选文件规定的合同范围、工作要求，并考虑到了潜在的所有风险。我们愿意按照有关规范的要求承担本工程项目施工图设计及施工工作。

我们的投标报价，总价包干为人民币（大写） 元，在比选文件确认的范围内，作为本工程施工.所需的全部费用。

我们同意在从规定的递交竞选文件截止之日起到竞选有效期满前遵守本竞选文件。且本竞选文件一直对我们具有约束力，并可随时被接受中选。

如果我们中选，我们将提供要求的履约保证金，及时签订工程设计、施工合同。

在制定和签署一份正式协议书之前，本竞选文件连同你方的书面中标通知，应构成在我们双方之间有约束力的合同。

我们理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收到的任何竞选文件的约束。

竞 选 单 位： （盖章）

法定代表人： （签字） 地址：

年 月 日

二、行业主管部门颁发的资质证书及安全生产许可证

三、竞选人经年审的合格工商营业执照

四、法定代表人授权书（格式）

法定代表人授权书

项目名称：

日 期：

致：

（竞选人名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址 。

（竞选人法定代表人姓名）特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的竞选、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签名负全部责任。

在撤消授权的书面通知送达以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。

被授权人签名： 竞选人法定代表人签名：

单位公章：

职 务： 职 务：

（附被授权人身份证复印件） （附法定代表人身份证复印件）

重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心铁路票房装修项目清单

附件：

最后报价表

项目名称：重庆市第十三人民医院两路口社区卫生服务中心铁路票房装修项目

竞选人名称： （公章）

竞选人法定代表人或授权代表签字：