公园壹号项目前期物业管理招标公告
公园壹号项目前期物业管理招标公告
伟骏（永春）发展有限公司以公开招标方式进行公园壹号项目前期物业管理招标。本项目物业用途为住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：公园壹号项目；
2、项目地点：永春县；
3、项目主要经济指标：
分项 | 数值 | 备注 | ||
规划总用地面积（㎡） | 56449.00 | |||
总建筑面积（㎡） | 216212.70 | |||
其中 | 地上建筑面积（㎡） | 172371.49 | ||
地下建筑面积（㎡） | 43841.21 | |||
其中 | 人防建设面积（㎡） | 8487.47 | 应建人防面积：8467.35㎡ | |
计容总建筑面积（㎡） | 169082.91 | |||
其中 | 住宅建筑面积（㎡） | 161896.51 | ||
其中 | 安置房面积（㎡） | 6999.79 | ||
商业面积（㎡） | 4629.14 | 占地上总建筑面积比例不超过10% | ||
配套设施面积（㎡） | 2557.26 | |||
其中 | 文体活动室（㎡） | 599.57 | ≥100㎡/千人且≥200㎡ | |
居家养老服务点（㎡） | 382.03 | ≥70㎡/千人且≥100㎡ | ||
社区卫生室（㎡） | 90.67 | ≥15㎡/千人且≥30㎡ | ||
配电房（㎡） | 1154.50 | |||
烟囱（㎡） | 77.20 | |||
垃圾房（㎡） | 21.20 | |||
消防控制室（㎡） | 107.87 | |||
发电机房（㎡） | 124.22 | |||
不计容建筑面积（㎡） | 47129.79 | |||
其中 | 物业管理用房建筑面积（㎡） | 478.37 | 总建筑面积2%且≥100㎡ | |
架空层及架空通道（㎡） | 2026.39 | |||
地下建筑面积（㎡） | 43841.21 | |||
架空非机动车停车（㎡） | 783.82 | |||
建筑占地面积（㎡） | 11032.82 | |||
建筑密度 | 19.54% | |||
容积率 | 3.00 | |||
绿地面积（㎡） | 17211.00 | |||
其中 | 集中绿地面积（㎡） | 6657.80 | ≥0.5㎡每人 | |
绿地率 | 30.5% | ≥30% | ||
住宅套数（户） | 1321 | 总人数=1321*3.5=4624人 | ||
机动车停车数（个） | 1451 | |||
其中 | 地上停车（个） | 202 | ||
地下停车（个） | 1249 | 含1123个标准车位，65个字母车位，61个微型车为（其中人防区车位：标准车位233个，子母车位8个，微型车位14个。非人防区车位：标准车位890个，子母车位57个，微型车位47个） | ||
非机动车停车位（个） | 2830 | |||
其中 | 地面机动车停车位（个） | 2830 | ||
地下机动车停车位（个） | 0 | |||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具备福建省信用A级及以上信用等级、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、福建省信用评价等级或相应资料；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2021年10 月29 日至2021年11 月5 日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：伟骏（永春）发展有限公司会议室
递交投标文件截止时间及地点：2021年11月18日上午10 时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为伟骏（永春）发展有限公司会议室。
开标时间及地点：2021年11 月18 日上10：00 。地点为：伟骏（永春）发展有限公司会议室。
五、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州市物业管理协会联系。
1、泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：********。
伟骏（永春）发展有限公司
2021年10月28日
伟骏（永春）发展有限公司以公开招标方式进行公园壹号项目前期物业管理招标。本项目物业用途为住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：公园壹号项目；
2、项目地点：永春县；
3、项目主要经济指标：
分项 | 数值 | 备注 | ||
规划总用地面积（㎡） | 56449.00 | |||
总建筑面积（㎡） | 216212.70 | |||
其中 | 地上建筑面积（㎡） | 172371.49 | ||
地下建筑面积（㎡） | 43841.21 | |||
其中 | 人防建设面积（㎡） | 8487.47 | 应建人防面积：8467.35㎡ | |
计容总建筑面积（㎡） | 169082.91 | |||
其中 | 住宅建筑面积（㎡） | 161896.51 | ||
其中 | 安置房面积（㎡） | 6999.79 | ||
商业面积（㎡） | 4629.14 | 占地上总建筑面积比例不超过10% | ||
配套设施面积（㎡） | 2557.26 | |||
其中 | 文体活动室（㎡） | 599.57 | ≥100㎡/千人且≥200㎡ | |
居家养老服务点（㎡） | 382.03 | ≥70㎡/千人且≥100㎡ | ||
社区卫生室（㎡） | 90.67 | ≥15㎡/千人且≥30㎡ | ||
配电房（㎡） | 1154.50 | |||
烟囱（㎡） | 77.20 | |||
垃圾房（㎡） | 21.20 | |||
消防控制室（㎡） | 107.87 | |||
发电机房（㎡） | 124.22 | |||
不计容建筑面积（㎡） | 47129.79 | |||
其中 | 物业管理用房建筑面积（㎡） | 478.37 | 总建筑面积2%且≥100㎡ | |
架空层及架空通道（㎡） | 2026.39 | |||
地下建筑面积（㎡） | 43841.21 | |||
架空非机动车停车（㎡） | 783.82 | |||
建筑占地面积（㎡） | 11032.82 | |||
建筑密度 | 19.54% | |||
容积率 | 3.00 | |||
绿地面积（㎡） | 17211.00 | |||
其中 | 集中绿地面积（㎡） | 6657.80 | ≥0.5㎡每人 | |
绿地率 | 30.5% | ≥30% | ||
住宅套数（户） | 1321 | 总人数=1321*3.5=4624人 | ||
机动车停车数（个） | 1451 | |||
其中 | 地上停车（个） | 202 | ||
地下停车（个） | 1249 | 含1123个标准车位，65个字母车位，61个微型车为（其中人防区车位：标准车位233个，子母车位8个，微型车位14个。非人防区车位：标准车位890个，子母车位57个，微型车位47个） | ||
非机动车停车位（个） | 2830 | |||
其中 | 地面机动车停车位（个） | 2830 | ||
地下机动车停车位（个） | 0 | |||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具备福建省信用A级及以上信用等级、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、福建省信用评价等级或相应资料；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2021年10 月29 日至2021年11 月5 日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：伟骏（永春）发展有限公司会议室
递交投标文件截止时间及地点：2021年11月18日上午10 时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为伟骏（永春）发展有限公司会议室。
开标时间及地点：2021年11 月18 日上10：00 。地点为：伟骏（永春）发展有限公司会议室。
五、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州市物业管理协会联系。
1、泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：********。
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2021年10月28日
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