百宏上林苑项目前期物业管理招标公告
百宏上林苑项目前期物业管理招标公告
永春百宏房地产开发有限公司以公开招标方式进行百宏上林苑项目前期物业管理招标。本项目物业用途为住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：百宏上林苑项目；
2、项目地点：永春县石鼓镇桃联社区；
3、项目主要经济指标：
分项 | 数值 | 备注 | |||
规划总用地面积（㎡） | 41406.00 | ||||
总建筑面积（㎡） | 113192.31 | ||||
其中 | 计容建筑面积（㎡） | 82811.06 | |||
住宅（㎡） | 80933.41 | ||||
商业（㎡） | 133.98 | 建筑面积≥100㎡ | |||
配套（㎡） | 1743.67 | ||||
其中 | 社区卫生室（㎡） | 37.49 | 建筑面积≥15㎡/千人，且≥30㎡ | ||
文体活动室（㎡） | 254.57 | 建筑面积≥100㎡/千人，且≥200㎡ | |||
居家养老服务点（㎡） | 175.61 | 建筑面积≥70㎡/千人，且≥100㎡ | |||
垃圾转运站（㎡） | 50.91 | 建筑面积30-60㎡，1处垃圾转运站≥50㎡ | |||
配电房、计量间（㎡） | 885.42 | ||||
其中 | 配电房（㎡） | 705.58 | |||
计量间（㎡） | 179.84 | ||||
开闭所（㎡） | 133.11 | ||||
柴油发电机房（㎡） | 138.97 | ||||
消控、监控室（㎡） | 67.59 | ||||
不计容建筑面积（㎡） | 30381.25 | ||||
其中 | 架空（㎡） | 5272.90 | |||
闷顶（㎡） | 1929.78 | ||||
物业用房（㎡） | 986.65 | 总建筑面积的千分之二，且≥100㎡ | |||
地下室及其出入口（㎡） | 22191.92 | ||||
其中 | 地下室（㎡） | 22010.32 | |||
地下室出入口（㎡） | 181.60 | ||||
文体活动场地（㎡） | 375.29 | 室外，用地面积≥150㎡/千人，且≥300㎡ | |||
建筑占地面积（㎡） | 9150.35 | ||||
建筑密度 | 22.10% | ≤30% | |||
容积率 | 1.99998 | 1.0＜容积率≤2.0 | |||
绿地面积（㎡） | 14533.51 | ||||
绿地率 | 35.10% | ≥35% | |||
总户数（户） | 714 | ||||
规划人数（人） | 2499 | ||||
规划停车位（辆） | 817 | 地下室停车车位667辆 换算标准车位662辆 其中：标准车位 565辆 子母车位 43个 换算标准车位86辆 微型车位 16个 换算标准车位11辆 | |||
其中 | 机动车 停车位 | 地面停车位（辆） | 150 | ||
地下停车位（辆） | 667 | ||||
非机动车停车位（辆） | 954 | ||||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具备福建省信用A级及以上信用等级、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、福建省信用评价等级或相应资料；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2021年11 月17 日至2021年11 月20 日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：永春百宏房地产开发有限公司会议室
递交投标文件截止时间及地点：2021年12 月13 日下午15 时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为永春百宏房地产开发有限公司会议室。
开标时间及地点：2021年12 月13 日下15:00 。地点为：永春百宏房地产开发有限公司会议室。
五、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州市物业管理协会联系。
1、泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：********。
永春百宏房地产开发有限公司
2021年11月17日
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