根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，齐乐九和府（1#2#3#4#9#10#楼）前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作齐乐苑房地产开发有限公司，对齐乐九和府（1#2#3#4#9#10#楼）前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：齐乐九和府（1#2#3#4#9#10#楼）前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作市温县司马大街与工业路交叉口东南角

1.3项目概况：总占地面积40477.10㎡，总建筑面积：60901.53㎡，住宅面积39568.48㎡，商业346.34㎡，其他面积2174.20平方米，地下面积18812.51㎡，车库672个。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务、住宅物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的营业执照。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1招标文件获取及报名时间：2021年12 月13日-2021年12 月17日（北京时间）。

3.2招标文件获取地点： 温县太行路如意世家西区

3.3招标文件领取方式：现场领取。

3.4招标文件售价：0元/本，售后不退。

3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间：2022年01 月05日下午15 时30 分前。

2、投标文件递交地点：焦作齐乐苑房地产开发有限公司会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标有关信息：

1、开标时间：2022年01 月05日下午15 时30 分。（和投标文件递交的截止时间相同）

2、开标地点：焦作齐乐苑房地产开发有限公司会议室。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台网站，焦作房信网，焦作物业管理协会网站发布。

七、本次招标联系事项：

招标人：焦作齐乐苑房地产开发有限公司

地 址：温县太行路如意世家西区

联系人：郑先生联系电话：132*****512

八、监督单位：

监督单位：温县住房保障中心

监督电话：****-*******

焦作齐乐苑房地产开发有限公司

2021年12月10 日