中建七局第二建筑有限公司
福园工业邻里中心项目一期项目
修缮工程、主体劳务及装修工程劳务分包采购
招
标
公
告
中建七局第二建筑有限公司
2021年 12月 9日
招标公告
为满足中建七局第二建筑有限公司 福园工业邻里中心项目一期 项目施工生产需要，现就 福园工业邻里中心项目一期项目所需修缮工程、主体劳务
务分包进行招标采购，诚邀合格的投标人参与报名，具体要求如下：
一、基本情况
1、招标组织：中建七局二公司。
2、招标项目：中建七局二公司福园工业邻里中心项目一期 项目。
3、招标内容：中建七局二公司福园工业邻里中心项目一期项目修缮工程、主体劳务及装修劳务分包采购。
序号 名称 规格/特征描述 单位 暂定数量 备
注
工程名称：修缮1#、2#、3#楼拆除与加固
1 砖砌体拆除 1、拆除实砌墙、柱:包括粉刷层、构造柱、 m3 2293.46
 收货区域：北京 
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圈梁、过梁、栏杆（非楼梯栏杆）、门窗等
二次结构及墙内水电管线、墙外附着物等
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
2
水电、智能
化、消防各种
管道拆除
1、拆除水电、智能化、消防各种管道等
2、拆除堆到指定地点，码放整齐,包括下楼
费用;垃圾处理需符合相关规定;投标单位自
行考虑,费用包干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
项 1
3 洁具拆除
1、拆除洁具，不分大小尺寸。
2、拆除堆到指定地点，码放整齐,包括下楼
费用;垃圾处理需符合相关规定;投标单位自
行考虑,费用包干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
个 100
4 混凝土构件拆
除
1、拆除混凝土楼板:凿除混凝土楼板,包括
钢筋并清理边角等
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m3 40.65
5 钢筋混凝土构
件拆除
1、拆除梁:仅凿除混凝土梁,包括钢筋并清
理边角等
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m3 11.39
6 拆除雨棚
1、拆除雨棚;包括钢筋
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 62.98
7 水泥砂浆地面
拆除
1、拆除首层地面,包括结合层,原混凝土基
层等;拆除至原有素土层
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。中标后不再调整。
m2 789.28
8 平面块料拆除 1、拆除首层地面地砖,包括结合层,原混凝
土基层等;拆除至原有素土层
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
m2 1101.52
2021/12/10 中建七局二公司福园工业邻里中心项目一期项目 修缮工程、主体劳务及装修工程劳务分包-云筑网-建筑行业一站式垂直电子商务…
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验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
9 水泥砂浆地面
拆除
1、拆除二层以上地面至结构层
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 7461.58
10 外立面保温层
及涂料拆除
1、拆除原保温层及涂料，铲至原结构层，
符合后续工序施工条件；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 3098.86
11 混凝土构件拆
除
1、拆除室外台阶
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 50.4
12 原有台面拆除
1、拆除原有台面及台面下附着物，
2、台面不分厚度、材质
3、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 200
13 天棚面龙骨及
饰面拆除
1、现有吊顶拆除，灯具（归承包人所
有），吊顶内管线拆除。
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 2012.45
14 刚性层拆除
1、拆除平屋面:拆除至基层（含防雷、水箱
等基础等附着物）
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其他资料、满足
验收要求
m2 2500.12
15 栏杆、栏板拆
除
1、拆除木、金属扶手铁栏杆
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m 1335.85
16 铲除涂料面 1、拆除天棚涂料、腻子;拆除至结构层，包
括顶棚晾衣架等突出顶棚附着物。
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
m2 8938.28
2021/12/10 中建七局二公司福园工业邻里中心项目一期项目 修缮工程、主体劳务及装修工程劳务分包-云筑网-建筑行业一站式垂直电子商务…
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件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
17 铲除涂料面
1、拆除涂料墙面;包括腻子、涂料、粉刷层
等;拆除至墙体基层，包括附着物
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 13669.21
18 其他金属构件
拆除
1、原排风道设备拆除等
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
个 54
19 伸缩缝拆除
1、伸缩缝拆除；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其他资料、满足
验收要求
m 25.52
20 钢制水箱拆除
1、原钢制水箱拆除；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、残值回收
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
个 4
21 拆除凿除混凝
土保护层
1、柱、梁新旧混凝土接触面处理:拆除凿除
混凝土保护层
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其他资料、满足
验收要求
m2 727.44
22 大门前火烧板
拆除
1、原火烧板破碎拆除；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 96.6
23 二层以上原地
面瓷砖拆除
1、二层以上原瓷砖拆除拆除，包括瓷砖、
地板面层及结合层；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 2260.42
24
墙面原墙砖
（踢脚线）拆
除
1、拆除原有墙砖（含踢脚线）；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
3、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 124
2021/12/10 中建七局二公司福园工业邻里中心项目一期项目 修缮工程、主体劳务及装修工程劳务分包-云筑网-建筑行业一站式垂直电子商务…
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25 卫生间厕台 1、拆除原有卫生间侧台；
2、拆除物外运,包括下楼费用;垃圾处理需
符合相关规定;投标单位自行考虑,费用包
干,结算时不调整
4、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m2 150
26 砼结构钢材加
固
1.钢材品种、规格:不分规格尺寸
2.除锈，含运输安装螺栓等；
3.材料送检送样、满足验收
3.具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、
政府相关文件、规范等其它资料，满足验收
要求。包括所有图纸、图集、规范内容及做
法，中标后不再调整。
t 28.163
工程名称：修缮1#、2#、3#楼改造
27 砼浇筑(加固部
位)
1.混凝土种类：商品混凝土2.混凝土强度等
级：按照设计要求
4.墙体厚度：详见图纸
5.施工部位：详见图纸
6.具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、
政府相关文件、规范等其它资料，满足验收
要求。包括所有图纸、图集、规范内容及做
法，中标后不再调整。
m3 459.82
28 现浇构件钢筋
1.施工部位：详见图纸
2.钢筋种类：国标合格
3.连接方式：机械连接、电渣压力焊、搭
接、套筒安装、焊接等
4、直径16及以上使用机械连接
5、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
t 118.5
29 模板工程
1.结构类型：框架结构、剪力墙结构;
2.模板类型：木模板;
3.搭设高度;详见图纸；
4.材质：全新18mm厚覆模板;
5.支撑架体形式为承插型盘扣式钢管支架;
6.含架体搭拆.
7、材料送检送样、满足验收
8、根据图纸及技术规范要求满足施工所需
的一切材料、工序，中标后不再调整。
m2 4967.69
30 砌块墙
1、部位:室内分隔墙，外墙及装饰墙体、柱
等；
2、砖品种、规格、强度等级:详见图纸
3、墙体厚度:按照图纸设计要求；
4、材料送检送样、满足验收
5、具体详见图纸、图集、答疑、招标文
件、政府相关文件、规范等其它资料，满足
验收要求。包括所有图纸、图集、规范内容
及做法，中标后不再调整。
m3 1422.2
31 混凝土二次结
构砼
1.混凝土种类：商品混凝土
2.混凝土强度等级：按照设计要求
3.施工部位：详见图纸
4.具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、
政府相关文件、规范等其它资料，满足验收
要求。包括所有图纸、图集、规范内容及做
法，中标后不再调整。
m3 725
32 外墙面抹灰
1、外1:16厚DP砂浆抹平(是否分两次抹由施
工定）
2、根据图纸及技术规范要求满足施工所需
的一切材料、工序，中标后不再调整。
m2 8067.85
33 内墙面、梁柱 1、内1:8厚DP砂浆打底;2厚DP砂浆罩面; m2 18115.35