招标公告

1、招标人：华润置地(济南)有限公司

2、招标项目名称：济南万象城停车楼改造工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：山东省济南市历下区经十路北侧，省博物馆东侧

3.2项目概况：济南华润万象城项目建筑面积约36.97万㎡，内设地下停车场、百货、餐饮、零售、影院等组成。商业于2019年9月28日开业，营业时间两年多。本工程将要改造的区域为停车楼L1层、L1M层、L2层、L2M层，对应的营业区域主要为化妆品、珠宝、腕表、服装等，施工期间不得影响店铺的正常营业，包括不得断水、断电、断网以及消防设备等。

3.3招标范围：万象城停车楼L1层、L1M层、L2层、L2M层土建、机电改造，由于改造停车楼，疏散楼梯、消防电梯等会对楼下LG1、LG2层局部有拆改需求，这部分需求也包含在本次招标内。本次改造招标工程包含但不限于：（1）混凝土结构（结构楼板、汽车坡道等）拆除、改造、加固、钢结构供应及施工；（2）墙体拆除、砌筑、粗装修、腻子、乳胶漆；（3）防水施工、保护层；（4）防火门、卷帘门、玻璃门等的拆除、供应、安装、收口、打胶、调试；（5）栏杆、百叶的供应及安装、收口、打胶；（6）各类机房设备拆除、改造、新增设备的供应及安装；（7）机房孔洞的新增、收口、封堵、防火封堵等；（8）给排水系统拆除、改造，新增设备（水泵、控制柜、PVC管、镀锌管等）的供应及安装；（9）强弱电系统拆除、改造，新增设备（强弱电桥架、电线、电缆、配电箱、灯具、开关插座等）的供应及安装；（10）空调系统拆除、改造，新增设备（管道、风机盘管、控制面板、控制电缆等）的供应及安装；（11）消防喷淋、消火栓系统、消防报警系统的拆除、改造，新增设备（管道、喷头、消火栓箱、阀门、烟感、手报、消防联动设备等）的供应及安装；（12）新风、防排烟系统的拆除、改造，新增设备（风管、变径、风机、控制柜）的供应及安装；（13）现场精装区域影响改造工作时，对吊顶、墙面、地面的拆除、改造及恢复；（14）外墙开洞对幕墙的拆除、改造及恢复；（15）图纸中不可预见、但由本改造工程引起的其他变更，根据现场情况进行收量，按实际工程量结算；（16）以上各类工作所需要的成品保护、施工措施等费用；（17）施工所需要的各类保险；（18）施工完成后，必须通过消防和质监验收；（19）以上各类工作，如我方有专业单位施工，则根据现场情况进行收量，按实际工程量结算。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在发标前向我司缴纳投标保证金费用，若在发标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于10.00%, 最低价与合理价比例小于90.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限4

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：崔帅帅
电话：159*****303邮箱：cuishuaishuai1@crland.com.cn
地址：山东省济南市市中区纬二路一号东泰凯悦中心23F合约管理部
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。