石家庄市慈善医院新建项目建设面向社会公开招标

投资方的公告

一、项目概况

项目名称：石家庄市慈善医院新建项目

项目单位：石家庄市救助管理站

建设地址：石家庄市桥西区福凯路10号（北至福凯路，西至福利巷，南至时光变电站，东至北杜村菜地）

项目建设规模：项目占地面积6561.67平方米，使用面积5047.37平方米，建筑面积26200平方米，其中地上建筑面积20000平方米，地下建筑面积6200平方米。

项目工期：项目基础建设工期：自中标合同签订之日起至工程竣工决算完成止两年；慈善医院项目工期：项目基础建设完成后一年内完成。

总投资估算：基础建设投资估算为不少于8000万元，慈善医院运营投资估算为不少于2000万元。

运作模式：基础建设运作模式：采取融资租赁方式筹资建设。项目单位提供土地，投资方全额出资建设，项目单位做好工程质量及资产监管工作，房屋产权归项目单位。工程竣工验收后，投资方在无偿满足市救助管理站与慈善医院需要地上建筑面积（估算约6000平方米）的基础上，剩余建筑面积享有一定年限的使用权，用以收回投资和取得收益。试用期满后投资方将运行良好的大楼，无条件的移交项目单位。

慈善医院运作模式：采用合资合作方式在新建大楼内筹建慈善医院，项目单位拥有慈善医院所有权，负责办理医院报批手续，投资方负责医院设施投资及采购，达到就诊使用条件，医院经营采取双方共管，项目单位参与管理，以投资方运营管理为主，双方按3：7的比例进行医院经营收益分配，合作年限暂定25年。

二、投资方资格要求

1、具备承担本项目投融资及履约能力的独立法人单位。

2、法定代表人为同一自然人的两个及两个以上法人，或母公司与其全资子公司/由其控股的子公司，不得同时报名。

3、本项目不接受有未决诉讼纠纷的单位投标。

三、招标文件每份300元，投标人根据招标文件要求编制并提交投标文件。

四、特别说明

瑞和安惠项目管理集团有限公司作为项目单位本项目建设全程招标代理。

五、报名时间和地点

凡有意参加投标者，请于2014年4月24日至2014年4月30日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，公休、节假日除外），持以下证件原件和1套加盖投标人公章的复印件到石家庄市中山东路126号凯嘉大厦9A02室进行报名并购买招标文件：

（1）企业法人营业执照原件（留复印件）

（2）法定代表人授权委托书

（3）被授权人本人身份证原件（留复印件）

（4）无未决诉讼纠纷的承诺书

经核验以上全部证件资料齐全有效方可报名（如证件换证应提供相应主管部门证明）。

招标人：石家庄市救助管理站

联系人：燕士英

联系电话：****-********

地址：石家庄市桥西区福凯路10号

招标代理单位：瑞和安惠项目管理集团有限公司

联系人： 齐振华

联系电话：****-********

传真：****-********

地址：石家庄市中山东路126号凯嘉大厦9楼9A02