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(江北新区)南京信息工程大学双创街区工程新建学生公寓沁园41幢及周边用房工程总承包(重新第1次)招标

招标
江苏省-南京市-鼓楼区
发布：2021-12-13
截止：2022-01-13
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招标正文

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(江北新区)南京信息工程大学双创街区工程新建学生公寓沁园41幢及周边用房工程总承包(重新第1次)招标

(江北新区)南京信息工程大学双创街区工程项目新建学生公寓沁园41幢及周边用房工程总承包招标公告(重新公告第1次)

发布时间：2021-12-13 11:02信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: AJB210121-01ZG

（重新公告）

1.招标条件

本招标项目南京信息工程大学双创街区工程项目已由南京市江北新区管理委员会经济发展局以关于南京信息工程大学双创街区工程项目可行性研究报告的批复（宁新区管经投资字[2020]19号)批准建设，项目业主为南京信息工程大学，建设资金来自国有非政府性资金：9000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：9000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的新建学生公寓沁园41幢及周边用房工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

2.项目概述与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：南京市江北新区宁六路219号

2.1.2工程规模：本次总承包工程建设内容在校园内建设一幢学生公寓、一幢配套用房及室外配套，总建筑面积约10000平方米（其中2#是学生公寓：9247.16平方米，4#是配套用房：809平方米）：最大建筑面积约9247.16平方米，地下0层，地上6层，高度约19.15米。

2.1.3合同估算价： 5200.00万元

2.1.4总工期要求： 210日历天

设计开工日期：2022年01月17日

施工开工日期：2022年02月17日

工程竣工日期：2022年08月15日

2.2招标内容和范围：项目位于南京市江北新区，项目地块用地面积约8800平方米，本次总承包工程建设内容在校园内建设一幢学生公寓、一幢配套用房及室外配套，总建筑面积约10000平方米（其中2#是学生公寓：9247.16平方米，4#是配套用房：809平方米）：最大建筑面积约9247.16平方米，地下0层，地上6层，高度约19.15米。设计内容：包含且不限于初步设计（含设计概算）、施工图设计、专项设计、深化设计等全部设计内容。施工阶段现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中工程规模及功能性的调整及经招标人批准的各种变更均属本设计服务范围；承包人必须执行相关技术规范和标准，向发包人提供合格工程。施工内容：包含且不限于土建、安装、空气检测、智能化、电力迁改、强配电（含变配电）、室外配套（包括道路、地下管网、绿化）以及施工图设计范围内的全部施工内容（含施工图预算）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。采购内容包含不限于及本项目建设经招标人批准的所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购，含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容；承包人必须执行相关技术规范和标准，向发包人提供合格工程。其他内容： (1)为保证本项目顺利实施和竣工验收所需的相关服务及手续办理（包含且不限于前期报建；规划许可证审查；初步设计审査；人防、消防审查；施工图审查；专项验收、竣工验收等）。

2.3工程总承包类型：方案设计已完成设计-采购-施工

3.投标人资格要求

3.1资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：
1、工程设计综合资质甲级；
2、工程设计建筑行业乙级及以上；
3、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；
(B)施工资质要求：施工总承包建筑工程三级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
1、注册建筑师一级；
2、注册建造师建筑工程二级及以上；
3、注册监理工程师房屋建筑工程；
4、注册结构工程师一级；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2018年12月1日(含)以来在本单位承担过单项合同金额在3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩并担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可，其他证明材料不予认可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；提供的证明材料反映的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年12月1日（含）以来在本单位承担过单项合同金额在3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩并担任施工项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可，其他证明材料不予认可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；提供的证明材料反映的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年12月1日(含)以来在本单位承担过单项投资金额或建安费用在3000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩并担任设计负责人。（须提供中标通知书及设计合同；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间、金额均以设计合同为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩：
/
业绩认定标准：上述资料均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）
（2）施工负责人：具有注册建造师建筑工程二级及以上资格且同时具有有效安全生产考核合格证书（B证）。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）
（3）投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，不可以兼任设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为牵头单位的在职人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用:国有资金，前期咨询单位可以参加投标
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》

3.2资格审查可选条件：

1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
4、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
5、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求2021年06月至2021年11月提供养老保险缴纳证明。
在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
6、符合法律、法规规定的其他条件：
(1)工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均需须提供社保机构出具的近半年（2021年6月至2021年11月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供具体情况证明；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，视为资格审查不通过。
（2）本工程接受联合体投标，联合体家数不得超过2家，且需同时满足下述联合体要求（提供联合体协议书以扫描件形式编入至投标文件中）：
1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
2）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，本项目联合体牵头单位必须由施工单位担任。
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。如果违反，与此有关的投标将被拒绝。
（3）本次招标不接受红、黄牌警示期内投标人（含联合体各方）、工程总承包项目经理投标、设计负责人、施工负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（4）投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》（提供承诺书以扫描件形式编入投标文件中）。
（5）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，建筑业企业资质有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
（6）根据江苏省住建厅、南京市建委关于建筑业企业资质动态监管工作以及相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的评标阶段，将由评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）
（7）投标人须符合下列要求并按给定格式（格式详见招标文件第八章投标文件格式中资格审查资料）提供承诺书，并在资格审查资料中上传：
1）不存在招标文件投标人须知1.4.3条的任一情形；
2）投标人应无下列行为：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3）拟派的工程总承包项目经理满足下列条件：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情形）:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4）拟派施工负责人满足的下列条件：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情形）:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
5）资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。
6）符合法律、法规规定的其它条件。
(8)根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
(9)投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
(10)本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。

3.3本工程接受联合体投标。

4.评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1分值构成：

工程总承包报价：66分
设计文件：25.00分
商务标：0分
项目管理组织方案：9.00分

4.2评分细则：

1.设计文件：

设计说明书1：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明书2：简述各专业的设计特点和系统组成。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明书3：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明书4：项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面设计1：总平面设计构思及指导思想。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面设计2：总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面设计3：总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑设计1：建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑设计2：建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑设计3：各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构设计1：结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构设计2：结构设计是否符合国家规范标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构设计3：结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备设计1：（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专项设计）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设备设计2：（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专项设计）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色建筑与建筑产业化设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑与建筑产业化设计2：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析：概算文件编制内容完整、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分66分)

3.项目管理组织方案：

1. 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
2. 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3. 施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4. 施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
5. 施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
6. 新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
7. 建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

4.商务标：

项目管理机构：(满分0分)
项目管理机构：/(满分0分)
工程业绩：(满分0分)
投标人类似工程业绩：/(满分0分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：/(满分0分)

5.招标文件的获取

5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3递交投标文件的截止时间：2022-01-13 09:30:00

6.投标截止时间

6.1投标截止时间详见招标文件。

6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、其他详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京信息工程大学

招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司

地址：南京市宁六路219号

地址：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22号楼3F、4F

邮编：/

邮编：210000

联系人：魏老师

联系人：李永康

电话：***-********

电话：153*****268

传真：/