深铁懿府接待中心物业管理服务公开招标采购公告
深铁懿府接待中心物业管理服务公开招标采购公告
| 项目名称: | 深铁懿府接待中心物业管理服务 | ||
| 项目编号: | 211DA******* | ||
| 项目地址: | 深圳市 | ||
| 项目概况: | 深铁懿府位于深圳南山华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速以北。项目总建设用地面积约21万㎡，总建筑面积约75万㎡。项目是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育配套、体育公园于一体的“复合人文生态综合体”。 | ||
| 公告名称: | 深铁懿府接待中心物业管理服务 | ||
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 公告信息: | 深铁懿府接待中心物业管理服务，公告内容详见https://www.szmc.net/zhaobiaozhaoshang/zhaobiaogonggao/fuwulei/202112/95163.html，以此为准。 | ||
| 采购单位名称: | 深圳地铁前海国际发展有限公司 | ||
| 交货期(天): | 0 | ||
| 采购控制价（元）: | None | ||
| 交货期说明: | 服务期暂按18个月计，启动时间以甲方书面通知为准。 | ||
| 招标/采购范围: | 本项目为深铁懿府接待中心物业管理服务，具体内容包括但不限于：(一)人员岗位配置根据项目营销节点和销售进度，物业管理服务工作内容主要包括保全管理（保安）、吧台服务管理、清洁管理等物业管理服务工作。参照市场上通行做法，物管人员岗位配置按实际工作需要和本项目营销推广节奏合理配置，以不产生浪费为原则，将服务期限分为开盘持销期、尾盘期两个阶段，具体人员岗位配置如下：1、开盘持销期开盘持销期是指接待中心开放至开盘后的持销阶段、签约阶段。开盘持销期工作内容包括：配合销售开展接待中心及样板房的现场接待、物业服务、签约工作。预计开盘持销期共12个月。2、尾盘期尾盘期是项目销售进入尾声阶段，工作内容主要包括物品看管及保养。预计尾盘期共6个月。上述各阶段可根据销售实际情况进行人员编制的调整，如开盘持销期及尾盘期所需岗位减少，将根据岗位实际编制与物业单位协商进行调整，并根据实际岗位及人员数量据实支付。（二）日常物资需求1、日常吧台接待物资参考同档次项目现场访客接待量：根据深铁懿府一期来访量推断，结合本项目接待条件及销售需求，开盘持销期的平均每日到访客户量约40批/次，日均饮品150杯。同时提供罐装饮品及袋装食品。2、日常清洁物资：洗手液、空气清新剂、纸巾等。3、办公费用。4、开办费物资费用。5、开荒费用：用于接待中心及样板房等营销接待区域开荒物料采购、开荒人工费支付等专项开荒保洁费用。开荒面积及范围：接待中心开荒面积约为830平方米；样板房开荒面积约为710平方米；接待中心外围区域开荒面积为1000平方米。6、暂列金：暂列金按人工成本的5%计提；用于接待中心组织活动、接待等任务需临时增派人手、物料等费用。 | ||
| 资格条件: | 详见https://www.szmc.net/zhaobiaozhaoshang/zhaobiaogonggao/fuwulei/202112/95163.html。 | ||
| 联系人: | 饶青 | ||
| 联系电话: | ******** | ||
标签: 物业管理服务
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