乐山市科学技术协会关于采购市科协办公区域物业管理服务的公告

根据中华人民共和国《民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法律、法规、政策的规定，乐山市科学技术协会、乐山市农业局决定对办公楼及园区公共地段的物业服务采用公开邀标的方式，通过竞争性谈判选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：乐山市科学技术协会办公区域物业管理服务

项目位置：乐山市市中区柏杨东路218号

物业类型：多层办公楼

本项目总建筑面积3706平方米,其中，办公区域2654平方米、公共停车区852平方米、绿化维护200平方米，本项目共计建筑物2幢。

二、采购主体

乐山市科学技术协会（简称：乐山市科协）

三、采购预算

16万元。

四、采购方式和主要流程

采购方式为竞争性谈判。

主要流程包括：（1）在乐山市科协官网上发布采购公告；（2）报名期内，供应商通过电话咨询报名；（3）供应商按照规定时间到指定地点提交《投标文件》（包括商务文件和报价文件）；（4）竞争性谈判小组与提交了《投标文件》供应商进行竞争性谈判；（5）竞争性谈判小组提交《竞争性谈判评标报告》，择优推荐候选供应商；（6）乐山市科协研究确定项目中标供应商，并在乐山市科协官网进行为期3日的公示；（7）公示期结束且无尚未处理的异议后，向中标供应商发出《中标通知书》；（8）乐山市科协与中标供应商正式签署服务合同。

五、服务范围及内容

1.物业区域内办公单位正常工作秩序和安全防范工作；

2.物业区域内的清洁卫生；

3.物业区域内的绿化、养护；

4.物业区域内公共设施、设备（包括楼梯、水、电线路、消防、管道、路灯等）的运行、管理、维护和保养；

5.物业区域内相关单位、经营业主的电话、水、电费等代收代缴；

6.物业区域内相关单位、经营业主的信函、报刊和快递的收发；

7.物业区域内车辆管理；

8.物业档案资料的建立、管理；

9.物业区域内相关单位所需的特约服务及其他事项。

六、投标单位资格要求

具有独立法人资格，正常经营的物业管理服务企业。

七、其他相关要求

（一）公告发布时间：2021年12月13日（本公告在乐山市科协官网上发布）

（二）报名截止时间：2021年12月19日18时
（公告发布之日起至报名截止时间止，供应商可以通过“电话报名。如报名期截止，报名的供应商不足3家，则延长报名期5个工作日，后续环节时间作相应顺延，以届时发布具体公告为准。）

（三）响应文件提交时间、地点：2021年12月22日14∶00—14∶30，乐山市科协(乐山市柏杨东路218号五楼办公室）。

（四）谈判地点及开始时间：乐山市科协(乐山市柏杨东路218号五楼办公室）。谈判开始时间：2021年12月22日14∶30。

（五）投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

（六）中选通知书：供应商确定后，乐山市科协向供应商发出《中选通知书》。

（七）履约保证金：供应商收到《中选通知书》后，正式签署服务协议前，以保函的形式提交中标金额5%作为履约保证金（担保期30天）。

　　　联系人：余武国，联系电话：183*****659。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乐山市科学技术协会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年12月13日

乐山市科学技术协会关于采购市科协办公区域物业管理服务的公告.pdf