根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南省大成工程咨询有限公司受平顶山市朗润房地产开发有限公司委托,就朗润美晨小区的前期物业管理服务进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

　　一、项目概况与招标范围

　　1 招标编号：平物招备［2014］第7号

　　2 项目名称：朗润美晨小区前期物业管理服务项目

　　3 项目地点：平顶山市神马大道与新华路交叉口西南角

　　4 项目概况：该项目东至供电公司，西至鹤林鹏商贸责任有限公司，南至大乘领仕馆项目，北至神马大道，项目占地面积20846.4㎡，建筑占地面积3510.3㎡，绿化面积6253.92㎡，总建筑面积93759.6㎡，其中高层住宅6幢87797.68㎡，非住宅550㎡，配建车位411个，物业管理用房面积300㎡。

　　5 招标内容：①综合管理服务②公共秩序维护③共用部位及共用设施、设备维护④物业管理区域清洁及卫生⑤物业管理区域绿化养护。

　　6 服务期限：一年

　　7 住宅物业服务收费标准：按平发改房价［2011］456号规定的二级收费标准1.15元/㎡?月，上、下浮均不超过10﹪，自主投报。

　　二、投标人的资格要求

　　2.1 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

　　2.2 投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业三级（含暂定三级）及以上资质证书；

　　2.3 外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案；

　　2.4 本次招标不接受联合体投标。

　　三、投标报名及招标文件获取

　　3.1 凡有意参加投标者，请于2014年4月28日至2014 年5月5日，上午8：30时至11:30时,下午14:30时至17:00时（法定公休日、节假日除外，北京时间）到平顶山中兴路长安宾馆三楼会议室报名及购买招标文件。

　　3.2 报名时应提供：企业法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、资质证书副本、外地企业需提供进平备案证明。

　　以上证件均需验原件，留一套加盖公章的复印件且按以上顺序装订成册。

　　四、投标文件的递交

　　4.1 投标文件接收截止（开标）时间：2014年5月20日9时00分。

　　4.2 投标文件接收（开标）地点：平顶山中兴路长安宾馆三楼会议室。

　　五、本次招标联系方式、联系人：

　　招标单位：平顶山市朗润房地产开发有限公司
　　联 系 人：马先生
　　联系电话：****-*******
　　代理机构：河南省大成工程咨询有限公司
　　联 系 人：汤女士
　　联系电话：****-*******



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com