关于公开征集参与杭州市职业能力建设指导服务中心2022年物业管理服务项目竞价供应商的公告

根据省市关于行政事业单位物业服务定点采购的相关规定、杭州市人力社保局和杭州市职业能力建设指导服务中心采购管理办法等内控制度，为使定点采购公开竞争更加充分，促进物业服务质量提升，现就拟参与杭州市职业能力建设指导服务中心2022年物业管理服务项目二次竞价采购的供应商进行公开征集报名，现就有关事项公告如下：
一、单位基本情况
杭州市职业能力建设指导服务中心隶属于杭州市人力资源和社会保障局，承担技能人才评价的组织实施、规范标准、业务指导工作；承担职业培训的组织指导、教学研究和技术推广；承担职业培训补贴项目的组织实施和管理工作；组织指导职业技能竞赛活动；开展机关、企事业单位工作人员的职业培训活动；承担市公共实训基地的建设和运行工作；完成杭州市人力资源和社会保障局交办的其他任务。
二、物业项目概况
（一）服务范围
杭州市职业能力建设指导服务中心在杭州钱塘区设立公共服务场所。物业管理服务采购项目是杭州市公共实训基地物业维护管理。杭州市公共实训基地是个建筑综合体，建筑总面积39593平方米，地下建筑总面积3191平方米，共 6 层楼。其中，办公区域面积1029平方米，公共服务用房总面积1828.6平方米，设备用房总面积540平方米，附属用房总面积4356平方米，办事大厅等面积914平方米；业务用房总面积30925平方米。另外实训大楼周边绿化面积 5000平方米；

公共实训基地有97台中央空调室外主机，有11台柜式空调室内主机；有9部电梯（含2部货梯）。
（二）服务内容
本次采购的物业管理服务主要有以下内容：安保消控（包括传达、安保、秩序管理和消控、监控值班等）；清卫保洁（包括物业范围清洁、消毒、垃圾清运与白蚁防治、垃圾收集容器配置、化粪池清运疏通、除“四害”等）；绿化养护（包括绿化植物日常养护和管理、原绿化区域内死亡植物的补种，办公室和会议室观叶植物布置等）；房屋及工程设备维护（包括房屋和道路日常维修维护、给排水系统维护保养维修、公共照明与综合维修、空调拆移机、中央空调及维修保养、高配室值班与设备维护、太阳能供热系统维修保养等）；电梯维保维修与年检；食堂管理及服务：物业档案及财务管理服务；采购人交办的其他工作及办理物业服务范围内涉及相关证照等。
具体详见附件《杭州市职业能力建设指导服务中心2022年物业管理服务项目技术规范和服务要求》（务必仔细阅读理解）。
三、服务期限和预算金额
服务期限：一年，2022年1月1日—2022年12月31日

预算金额：357.24 万元
四、对报名人的资格要求
1、根据《关于做好杭州市行政事业单位网上服务市场定点采购工作的通知》（杭财采监〔2019〕3号文），入围《2021-2022年度浙江省省本级、杭州市行政事业单位网上服务市场物业管理服务（定点采购）项目（含供应商增补）》；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、2021年至今至少有一家正在服务的机关事业单位业绩。
五、报名时间及地点
请报名人按以下时间、地点报名（因疫情原因，仅接受邮寄报名）。报名结束后，资格审核通过的供应商将直接通过竞价平台发起竞价邀请。
（一）时间：2021年12月14日至2021年12月21日(双休日及法定节假日除外)
上午09:30～12:00 ；下午14:00一17:00
（二）报名单位：

报名地点：杭州市中河中路242号1204办公室。

报名联系人：余林佳、胡工

联系电话：****-******** 135*****959 ****-********

邮箱：********86@qq.com（报名材料同步抄送该邮箱）

质疑联系人：王工，联系电话：****-********
（三）报名资料递交截止时间：2021年 12月21日17时00分。
（四）注意事项：在公开征集报名的基础上，由项目采购工作小组成员集体审核拟参与二次竞价供应商资格，审核结果报请中心采购领导小组审定，并确定最终参与二次竞价的供应商名单（如因政策/政采云平台功能调整的产生新的邀约供应商，则新增相应邀约供应商（该供应商需补交报名材料，如不符合视为资格审查不通过））。通过审核的供应商将直接通过政采云网上服务市场实施定点采购；各受邀供应商在截止时间前按时提交投标文件，经组织评审后确定中标供应商，中标结果在征集公告发布网站发布。
六、报名时应提交的资料
1、有效的企业法人营业执照副本(复印件加盖公章)；
2、报名人有效身份证件及复印件，如报名人为非法定代表人，另须提供法定代表人出具的授权委托书原件；
3、企业简介；
4、提供《2021-2022年度浙江省省本级、杭州市行政事业单位网上服务市场物业管理服务（定点采购）项目（含供应商增补）》证明材料，如结果公告、协议合同等。（提交材料进行系统复核，若无法发起竞价邀请，视为资格审查不通过）

5、2021年至今物业服务业绩（≥1个）及对应服务项目业主评价为好的证明材料（复印件加盖公章），原件备查。
七、其他事项
采购人：杭州市职业能力建设指导服务中心

地点：杭州市钱塘区文溯路235号（物业地址），

联系地址：杭州市中河中路242号（办公地址）
联系人：余林佳 联系电话：****-********
监督部门：杭州市职业能力建设指导服务中心纪检；

联系电话：****-********

附件信息:

• 附2-项目报名表.docx

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• 杭州市职业能力建设指导服务中心2022年物业管理服务项目技术规范和服务要求.docx

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