1.招标名称：

坪山生物医药产业加速器园区项目（一、二标段）工程总承包（EPC）项目小市政工程

2.组织架构：中建科技有限公司深圳分公司

3.招标项目：

坪山生物医药产业加速器园区项目（一、二标段）工程总承包（EPC）项目

4.项目简介

①坪山生物医药产业加速器园区项目（一标段）工程总承包（EPC）：

本项目用地性质为新兴产业基地，一标段占地面积84765.18㎡，其中建设用地面积76498.49㎡，建筑总面积为 523424.98 ㎡，包含1 栋研发办公楼（1A）、1 栋配套宿舍楼（1B）、9 栋高层厂房（2#~11#）及配套裙房和地下室、地上景观连廊、地下车库等。功能分区主要有研发用房、无污染用房、商业用房、宿舍用房以及公共配套用房、社区健康中心、便民服务中心、社区警务室、高低压配电控制室、环卫工人休息室等。根据本工程建筑布局的特点，1A 和 1B 栋采用框架-核心筒结构，主体结构现浇，外围护局部有预制外墙；4 栋、5 栋、8 栋和 9 栋采用框架-剪力墙结构；2 栋、3 栋、6 栋、7 栋、10 栋和 11 栋采用框架结构。2-11栋均为钢管混凝土柱+钢梁+钢桁架楼承板结构体系，外围护结构为ALC墙板+铝板幕墙。

②坪山生物医药产业加速器园区项目（二标段）工程总承包（EPC）：

占地面积21268.54㎡，其中建设用地面积21268.54㎡，按扩初设计总建筑面积约166086.34㎡，其中计规定容积率建筑面积128335.12㎡。包含12～14栋，对应地块范围内的景观连廊、地下车库，以及地块之间的市政道路。本工程包含 1 栋研发办公楼（12#）和 2 栋高层厂房（13#、14#）及配套裙房和地下室等。

5.招标范围

坪山生物医药产业加速器园区项目（一、二标段）工程总承包（EPC）项目的 小市政工程，该工程主要包括如下内容：包括但不限于土方开挖、管井、管道基础、垫层、管座、支架、砖砌包裹保护、管道供应和安装、土方回填压实（包括根据实际设计要求和规范需要的填沙）、管道标识、恢复至开挖前的状况等（含园区雨污、废水管与市政雨污水管的接驳及园区正式排水需要的审批、检测、验收等所有手续及费用直至验收完成）。具体工作内容包括但不限于：

（1）给水系统：完成红线内第一个水表井（不含阀门及水表安装）之后至地下室外墙第一个水井的所有管路及附属设施（管沟槽开挖、埋地管道及设备的采购及安装、水表井与阀门井的采购及安装、管沟槽的回填夯实）；市政用水，完成从市政取水点到用水点的管路及附属设施。

（2）污废水排水系统：完成从出建筑室外第一个污废水井（包括第一个井）到城市市政污废水接驳井到的所有污废水管沟槽开挖、污废水埋地管及隔油埋地管的采购及安装、污废水井砌筑（包含井盖）、成品化粪池及成品隔油池的采购及安装以及沟槽的回填夯实；

（3）雨水排水系统：完成从出建筑室外第一个雨水井（包含第一个井）到城市大市政雨水接驳井到的管沟槽开挖、雨水埋地管道的采购及安装、雨水井与雨水口的砌筑（包含井盖）、雨水明暗沟砌筑及沟槽的回填夯实；

（4）强电管路：完成所有室外电缆电线保护管（包括10kv外线、强电、弱电、消防、运营商、市政设施用电）的供应及安装以及配套的土建工程（包括人孔井、手孔井、盖板），从就近人孔井、手孔井至各分包设备的管由各投标人自行负责。管内穿线由各专业分包各自负责。

（5）投标人要按照现场实际情况配合回填（多次完善）、绿植的二次移栽、保养并恢复至开挖前的状况。

投标人还应包括下列工作：

（1）于工程竣工时提交所有的工程竣工文件；

（2）对承包范围内的工作进行检查、督导和成品及半成品进行保护；

（3）与招标人其他专业分包施工的配合工作；

（4）投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的以上未列举的工作；

详细的工程范围须参阅图纸、技术要求、合同文件及合同附件总包管理界面（如有冲突之处，以较为严格的要求执行）。小市政单位不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在前述文件内详述。

6.合同结算方式：固定综合单价

7.计划工期

一标段：

A区计划开工日期：2021年12月31日；A区计划竣工日期：2022年12月2日。

B区计划开工日期：2021年12月31日；B区计划竣工日期：2022年5月31日。

C区计划开工日期：2021年12月31日；C区计划竣工日期：2022年5月31日。

二标段：

D区计划开工日期：2021年12月31日；D区计划竣工日期：2022年4月1日

（具体开工时间以招标人通知为准）

8.联系人：潘妍 电话：134*****299

9.请按要求填写并提交附件中（准入资格预审表及提交资料），此文件作为资审唯一依据，请各家务必按要求填写上传该文件，否则资审不予通过，若有问题请及时联系招标经办人。