1.招标名称：坪山生物医药产业加速器园区项目（二标段）工程总承包（EPC） 项目高低压配电工程

2.招标工作内容：坪山生物医药产业加速器园区项目（二标段）工程总承包（EPC）项目的 高低压配电工程，该工程主要包括如下内容：坪山生物医药产业加速器园区项目（二标段）工程总承包（EPC）项目高低压配电工程：本工程范围包括合同条件、工料规范及合同图纸深化设计、供应、安装、试验及保修所需的高低压配电工程，即按招标人提供的设计进行深化、供应及安装高低压配电工程，包括材料设备、机械、构配件、预埋件、备用配件及免费保修期内需要正常替换的零配件，说明书、安装图及特别安装工具等，并提供劳务、其他工具及设备，供应所需安装用的临时材料，及一切为达至系统能正常使用及操作的物料进行试验，起动及维修安装完成之后系统装置的一切工作，并包括根据现场需要进行二次拆改修补的工作内容（包含不限于因管、槽敷设导致的墙面开凿和回补工作）。负责与高低压配电相关政府部门的协调关系、办理高低压配电检测、高低压配电向政府部门报装、报审、报验等相关手续，完成本招标范围内的高低压配电工程并取得高低压配电政府相关部门验收报告等所有内容。具体工作内容包括但不限于：

（1）按照EPC总承包方提供的初步设计及技术要求进行图纸深化并提供合理化建议，本次高低压变配电设备供应及安装工程包含向供电局报装、报审、报验的一切手续，工程完工以取得高低压配电政府相关部门验收报告及正式供电为标准；

（2）高低压变配电及配电系统，包括如招标文件、技术要求、合同图纸、合同条件等所示的工程全部工程，是由公用电房10KV公用环网柜出线端至低压柜出线端所有高低压变配电系统设备供应、安装、接驳测试及保修的全部工作内容。包括配合高低压柜运作的有关高压柜、低压柜、变压器、直流屏、母线（包含所有附属设备）、电缆桥架/托盘、电力电缆、控制线路、安健环、高低压配电房内接地端系统（综合机电分包单位提供接地接驳点）、绝缘胶垫、挡鼠板、工具箱等防护用品、指示、控制讯号、智能化电能管理系统及一切所需接触器；

（3）由发电机组至发电机配电柜的电缆/母线槽配线连接、讯号线的配线连接；

（4）由发电机配电柜至配电房低压配电柜的母线槽、电缆、控制线等；

（5）由发电机组至发电机低压配电柜、发电机配电柜至配电房低压 配电柜的桥架/托盘；

（6）土建分包单位根据高低压分包单位核准后的图纸完成电力设备（如高压进线柜、变压器、低压配电柜、发电机）的混凝土基础；

（7）预埋红线范围内（与室外接驳处）高压电缆保护管及管道途径处电缆井、手孔井等内容；

（8）发电机自启动信号线由高低压单位负责布线接线；

（9）完成电力监控系统，各电房之前所需的设备、网口及网线；

（10）包含为满足高低压设备正常运行所需的一切调试及试验费用，包括但不限于送配电装置系统调试、断路器调试、避雷器调试、继保整定试验、电缆调试、变压器系统调试、母线调试、电容器调试、建筑设备自控化系统调试等；

（11）预留孔洞及其封堵工作(常规做法)由土建分包负责；高低压分包单位负责套管内封堵，高低压电缆穿楼板防火封堵由高低压分包单位完成；

（12）外接电源应满足项目所在地电力部门安排，高低压分包单位应注意外接电源终端供应标准；

（13）使用的各项设备和附件在订货和施工前应得到项目所在地供电部门、EPC总承包方、甲方（建筑工务署）的核准；

（14）本项目高低压设备安装工程必须满足项目所在地供电部门有关工程施工及验收的一切规定及图纸的要求。需包括二次接线回路所需的接触器、继电器等设备及控制电缆，并需负责与项目所在地供电部门及有关单位之所有协调作业；

（15）开关柜的尺寸大小需适合安装于制定的房间内，若体积或重量与原设计不符，高低压分包范围需免费另选型号以满足要求；

（16）提供所有有关管道及设备的油漆工程；

（17）提供所有系统的一切所需的清洁、测试及系统平衡等工作；

（18）因高低压分包单位深化设计的图纸内容所发生的设计变更和新增工程包含在清单项综合单价内，不能办理签证。因EPC总承包方原因引起的设计变更和新增内容不包含在上述范围内，可以按合同约定办理签证。

（19）高低压分包单位仍需须执行以下工作

A、一切使完成后的设备系统能正常使用及操作的材料设备；

B、设置为完成本共工程所有必需之临时设施，包括脚手架、临时水电配置、安全防护、防盗、防火、防雨、防台风及防洪设施、临时工棚等，以保证本工程能顺利有保障的进行；

C、本工程之范围包括之供料、施工和保修，不论是永久性质的还是临时性质的。高低压分包单位需负责供应保修期内需要的正常替换物料；

D、按政府有关要求，开展安全文明施工所需的全部工作；

E、提供安装过程中所需之临时材料及配件、工具、调试一起等并在使用后取回；

F、容许其他单位对质量之监察；

G、制备竣工图；

H、在保修期内，对整个工程进行保养维修工作；

I、进行定位及复核会影响到土建方面的定位、标高、尺寸等湿地资料的准确性；

J、提供所有的临时保护措施，防止因本工程而损害其他工程之饰面、设备及材料；

K、负责EPC总承包单位所供设备空材料的数量清单二次搬运及保管工作；

L、本项目周边同时会有其他项目进行，并会影响到本项目正在施工的区域及施工临时便道，高低压单位单位需听从EPC总承包方统一协调、规划、统筹及管理有关区域的使用事宜，并负责对相关的损坏部位进行反复的修补，使本项目得以顺利进行，EPC总承包方保留对该区域进行强制管理的权利

M、负责协调、安抚本工程周边的企事业单位，一切因本工程的施工而导致的与周边企事业单位的矛盾、纠纷均由高低压分包单位自行解决。

N、高低压分包单位需采取保护措施以防止材料、设备受到人为或自然的损坏或受恶劣天气影响，并做好成品保护，所有因高低压分包单位在保护时不小心而导致损毁而产生的的一切费用均由高低压分包单位承担，工期亦不会获得延长。

O、高低压分包单位需充分了解EPC总承包方现有或将要配备的垂直运输设备（包括塔吊及施工电梯）的装载能力，在投标时充分考虑现场现有机械设备是否满足高低压设备的运输，如不满足需增加运输设备需经EPC总承包单位同意，所涉及的费用已包括在相应的综合单价内不予调整。

P、高低压分包单位需特别注意在施工中与EPC总承包方的配合并服从EPC总承包方有关施工水电、工作场地、机械设备使用、施工进度、质量及安全等方面的统一管理及协调。

Q、需于适当时间制定进口材料（若有）及申报关税所需之文件，以避免导致分包工程竣工延误。

（20）EPC总承包方有权将本工程的部分工作从高低压分包单位的承包范围内列出，及交由其他指定的施工单位完成，对分割/或取消部分的工程费用将从高低压分包单位的相应价款中扣除，高低压分包单位同意不会对此提出任何费用的索赔及工期的延长，并需为该指定施工单位提供管理、协调及配合服务。

（21）高低压分包单位须按EPC总承包单位之要求及有关法律、章程及法例等之规定，于适当时间提交有关所需之文件，以便EPC总承包方能协助其中申请及领取其执行施工所需之许可证，及使工程能开工直至竣工，并须于工程竣工时，取得有关之竣工验收文件。若有任何延误，此等按规定需由EPC总承包方负责之申请将视为属于本合同要求高低压分包单位所须履行之责任，而工期则不得延长。

（22）所有因高低压分包单位在运送、保管及安装等时不小心而引致货物等的损毁，其货物替换的费用，一概由高低压分包单位负责，工期亦不会获得延长。

（23）若所完成工程的位置偏差大于图纸或技术要求时，EPC总承包方可要求高低压分包单位承担一切所需之额外工程的费用(不论该等额工程是否由高低压分包单位负责施工)，以补救偏差之错误。

（24）高低压分包单位须负责一切提交图纸及资料供有关当局审批之费用及时间。若有需要，高低压分包单位须负责聘请符合资质单位对有关图纸及资料盖章及确认。一切费用应已包含于投标价内。

（25）无论工程是否交由指定分包单位施工，高低压分包单位需承担工程施工的全部责任。

（26）所有施工方案均须于施工前获得EPC总承包方审批认可，EPC总承包方的认可与否并不会解除高低压分包单位在合同上的义务及责任，另外方案之标准及要求应符合当地之要求及习惯，并能使EPC总承包方及当地有关政府部门满意认可。

（27）除按EPC总承包方的要求而产生的工程/设计变更外，高低压分包单位的价款须包括一切按实际工地环境所须的额外施工费用。

（28）高低压分包单位还需特别注意与本分包工程相关连的其它工程，包括但不限于土建分包工程、综合机电分包工程、钢结构工程、弱电工程、电梯工程、精装修工程、消防工程等，高低压分包单位需与之充分协调以使各项工作顺利配合，因缺乏协调而导致的损失和责任（包括但不限于工期延长、增加费用、窝工等）均由高低压分包单位自行承担，高低压分包单位亦需在加工时为其它施工单位预留接驳点位等。

（29）本工程乃包工、包料（独立供应之材料/设备除外）、包深化设计、包施工、包机械设备工具、包工期、包质量及包安全文明施工、包综合单。

详细的工程范围须参阅图纸、技术要求、合同文件及合同附件总包管理界面（如有冲突之处，以较为严格的要求执行）。高低压单位不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在前述文件内详述。

3.品牌要求：详见招标清单

4.项目建设规模：

本项目用地性质为新兴产业基地，占地面积21268.54㎡，其中建设用地面积21268.54㎡，按扩初设计总建筑面积约166086.34㎡，其中计规定容积率建筑面积128335.12㎡；包含12～14栋，对应地块范围内的景观连廊、地下车库，以及地块之间的市政道路。本工程包含 1 栋研发办公楼（12#）和 2 栋高层厂房（13#、14#）及配套裙房和地下室等。

5.工程建设地点：

深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路与聚青路交汇处

6. 工程计价方式：固定综合单价

7. 计划工期：

计划工期：440日历天

开工日期：2022年1月 15日（暂定）开工，实际开工日期以招标人通知为准；完工日期：2023年4月1日（暂定）。

8.质量要求：

按照现行国家、行业和地方施工及验收标准及合同约定的技术要求，一次验收合格；并满足本工程创鲁班奖和国家优质工程等创优奖项的相关要求。

9. 对投标人的资质要求：承装（修、试）电力设施四级资质及以上、机电工程总承包三级及以上资质

11.联系人：袁玉蕾 联系电话：189*****227

12.请按要求填写并提交附件中（准入资格预审表及提交资料），此文件作为资审唯一依据，请各家务必按要求填写上传该文件，否则资审不予通过，若有问题请及时联系招标经办人。