项目概况：

“重庆市江北区征地事务中心所需康瑞家园前期物业公司项目”项目的潜在投标人应在“网上直接下载”获取采购文件，并于 2022年1月6日 10:00（北京时间）前提交投标文件。

项目号：21C00109

项目名称：重庆市江北区征地事务中心所需康瑞家园前期物业公司项目

采购方式：公开招标

预算金额：624,000.00元

最高限价：624,000.00元

采购需求：

合同履行期限：本项目服务期限为三年，招标文件的预算金额为一年服务的预算金额。合同一年一签，一年期满并经考核合格，采购人可参照本次合同要求与服务单位签订下一年合同；经采购人考核不合格，采购人不继续合同并终止履行合同。投标人在投标前应充分考虑此潜在风险，并承担因此而可能造成的一切经济损失。 说明：本项目的预算金额仅为物业公司看护阶段的费用；看护阶段完成，小区接房后由中标人继续实施物业管理服务，直至小区业委会成立；届时由小区业委会确立是否更换物业公司。

本项目是否接受联合体：否

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3、本项目的特定资格要求：

无

获取文件期限：2021年12月15日 至 2021年12月23日。

每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:0.00元/包

获取文件地点：网上直接下载

方式或事项：

投标文件递交开始时间： 2022年1月6日 09:30

投标文件递交截止时间： 2022年1月6日 10:00

投标文件递交地点：重庆市江北区公共资源交易中心接标台（重庆市江北区北城一路6号3楼）

开标时间： 2022年1月6日 10:00

开标地点：重庆市江北区公共资源交易中心二开标室（重庆市江北区北城一路6号3楼）

自本公告发布之日起5个工作日

采购项目需落实的政府采购政策

1、按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2、按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

3、按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

4、按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

1、采购人信息

采购人：重庆市江北区征地事务中心

采购经办人：成老师

采购人电话：********

采购人地址：重庆市江北区洋河二村3号满堂红商务楼四楼

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市江北区公共资源交易中心

代理机构经办人：石老师

代理机构电话：********

代理机构地址：重庆市江北区北城一路6号3楼

3、项目联系方式

项目联系人：石老师

项目联系人电话：********