江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格预审)

标段编号: AJJ140005-01SG
南京金尧科技投资有限公司建设项目尧化科技创业中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2013]168号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：15000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京苏宁建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：尧化科技创业中心项目房建施工总承包
2、工程地点：栖霞区尧化街道
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：510日历天
7、工程合同估算价：7200.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：基坑深度约15m，土建主体结构、一般室内粉刷、给排水、电气预埋、通风系统、消防系统等内容。详见图纸工程量清单。
10、工程规模：建筑面积：37523.81 m2;建筑物层数：25 层;其中地上层数：22 层;其中地下层数：3 层;建筑物高度：120 m;其中地下室面积：10208.58 m2;造价：7200 万元;单体最大建筑面积：37523.81 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：


3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2009年1月1日以来承担过地下室层数不少于2层（含）以上的公共建筑（住宅、厂房除外），需提供中标通知书原件、施工合同原件、竣工验收证明原件，缺一不可（公证件、扫描件不视为原件）；地下室层数以竣工验收证明为准，时间以中标通知书的时间为准。业绩原件（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）均需录入“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中，以信用平台数据为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自2009年1月1日以来承担过建筑面积不少于20000m2的房屋建筑工程，需提供中标通知书原件、施工合同原件、竣工验收证明原件，缺一不可（公证件、扫描件不视为原件）；建筑面积以竣工验收证明为准；时间以中标通知书的时间为准。业绩原件（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）均需录入“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中，以信用平台数据为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。


4、确定潜在投标人方法：合格制
邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.3分，每降低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
信用评分：5分使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)


七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为不合格；
2、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
3、报名的建造师在资格审查截止时间前必须携带以下材料到达资格审查现场，否则视为投标人自行放弃本标段的资格审查：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件；
（3）提供社保机构出具的投标申请人为其缴纳2013年10月至2014年03月养老保险的缴费证明原件；
（4）安全生产考核合格证B证原件；
4、项目经理业绩的中标通知书、合同中的项目经理名称出现不一致时应有建设行政主管部门备案的变更证明原件扫描件上传。
5、本工程设投标最高限价，最高限价将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人。
6、本工程实行履约担保制度。本工程中标人应在签订施工合同时向发包人提交金额为中标价的10%的保证金作为履约保证金（采用以下方式：银行保函），如不提交将取消其中标资格并没收其投标保证金。同时，招标人向中标人提交同等金额的银行保函作为工程款支付担保；
7、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5％以上，则中标人必须在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人指定账户中提交中标差额保证金（银行保函），否则招标人有权取消中标资格。
8、本工程采用网上招投标，投标报名、资格预审文件下载均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将资格审查文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台的网上资格预审系统。
9、本工程要求投标申请人所报注册建造师常驻施工现场（每周不少于5天、每天不少于8小时），资格审查时提供承诺书。
10、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须上传《行贿犯罪档案查询结果告知函》至网上资格预审系统。经南京市检查机关查询近5年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参加投标。
11、投标人的法定代表人或技术负责人或南京分公司经理（以营业执照或资质证书原件登记的名称为准）必须携带本人身份证原件、投标人为其缴纳的个人社保证明原件（2013年10月至2014年03月）及能反映前述身份的营业执照副本原件或资质证书原件到达资格审查现场，否则资格审查申请将被拒绝。（上述原件必须扫描至南京市建设工程交易中心数据库中，否则将导致资格审查不通过）
12、本项目的中标项目经理建造师证书原件自中标之日起需交至发包人处押证至本项目竣工。


八、本公告发布日期从 2014年4月30日11时6分到 2014年5月8日11时6分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京金尧科技投资有限公司 招标代理机构：南京苏宁建设监理有限公司
招标人地址：南京市栖霞区尧化街道 代理机构地址：南京市白下区王府大街63号三层308室
招标人邮编：210000 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：阮工 曹工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：njsnjsjl@163.com
备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。