一、项目信息

1、采购人：武汉经济技术开发区（汉南区）自然资源和规划局

2、项目名称：武汉经济技术开发区（汉南区）汉纸老生活区棚户区改造安置房军山片区房源采购项目

3、拟采购的货物或服务的说明：

汉纸老生活区棚户区改造是为改善沌口街汉纸片区城市面貌和城市环境，进一步提升城市功能品质，优化人居环境，推进区域经济和城市发展。
改造项目位于沌口街辖区，拟改造范围为沌口路以北、万家湖中路以东区域，包括汉阳造纸厂生活区、办公区及南瓜山墓地等宗地，拟改造户数3169户，房屋总建筑面积约27.78万平方米，其中住宅22.37万平方米，商业1.27万平方米，工业1.79万平方米，办公2.35万平方米，项目总用地面积约499.5亩（最终以协议签订的总户数、总面积为准）。
为满足被征收户差异化需求，本次拟在军山片区采购200套商品房（约2.42万平方米），约1.4953亿元，作为汉纸老生活区棚户区改造项目还建房房源。按照改造项目推进工作计划，房源拟在征收决定下达后一个月内（2022年7月31日）储备到位。
购置均价不高于人民币6179 元/平方米（若备案价格低于购置均价的，则按备案价格收购），总价不超过人民币14953万元。

4、拟采购的货物或服务的预算金额：14953(万元)

5、采用单一来源采购方式的原因及说明：

1.本项目于2021年11月23日、2021年12月3日两次公开发布了公开招标的资格预审公告，并进行了资格预审。均只有武汉奥山圣达置业有限公司参与且符合资格条件。依据《省财政厅关于进一步加强和规范政府采购单一来源采购方式管理的通知》（鄂财采规〔2020〕1 号）第一条第四项规定“采用公开招标的货物、服务项目，投标截止后投标人只有1家或者通过资格审查或符合性审查的投标人只有1家，需要采用单一来源采购方式”。本项目申请单一来源采购符合法规程序。
2.武汉奥山圣达置业有限公司建设的“奥山国际冰雪旅游小镇奥山府一、二期”最符合就近安置且售价合理、能满足安置房需求量；
3.武汉奥山圣达置业有限公司建设的“奥山国际冰雪旅游小镇奥山府一、二期”拟购置房定价比周边商品房楼盘售价有较大优势，且房源手续齐全（《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《武汉市商品房预售许可证》等。

二、拟定供应商信息

名称：武汉奥山圣达置业有限公司

地址：武汉经济技术开发区军山街小军山社区商业楼1楼102

三、公示期限

2021年12月22日至2021年12月30日

四、其他补充事宜

信息发布媒体：中国湖北政府采购网

五、联系方式

1、采购人

联系人：邬紫妍

联系地址：武汉经济技术开发区市民服务中心3楼

联系电话：***-********

2、财政部门

联系人：武汉经济技术开发区（汉南区）财政局

联系地址：武汉经济技术开发区东风大道88号

联系电话：***-********

3、采购代理机构

联系人：胡添

联系地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼

联系电话：135*****660