1.招标条件
本招标项目资兴市兴宁镇中心敬老院公租房改扩建工程（第一期）已由资发改招核【2014】18号文件批准建设，项目业主为资兴市兴宁镇政府，资金来源为：上级拨款及自筹，项目出资比例为100%。招标代理机构为湖南龙武工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：资兴市兴宁镇中心敬老院公租房改扩建工程（第一期）

2.2 建设地点：兴宁镇何家山村

2.3 规 模：建筑面积1600平方米

2.4 工期要求：150(日历天)（主体工程八月底前完工，装饰、装修工程十月十号前完工）

2.5 投资估算：约209万元（最终以财政评审合理价为准）

2.6 质量要求：达到国家验收规范合格标准

2.7 保修要求：符合建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》中有关规定执行

2.8 招标范围：旧房拆除工程、土建工程、装饰工程、水电工程（详见工程量清单及图纸）

2.9 标段划分（如果有）：无

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。须符合郴建发【2013】82号文件要求，具有有效的《信用管理手册》或《诚信管理手册》，湖南省外企业按照省外住房各城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑施工总承包叁级以上（含叁级） 资质，安全生产许可证处于有效期;企业经营状况及信誉良好;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3 在最近三年内无骗取中标或严重违约行为

3.4 项目负责人资格：具有 房屋建筑 专业 贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的B 类安全生产考核合格证书，且无在建工程，无行贿犯罪记录。施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 根据资兴市人民政府办公室关于印发资兴市创建湖南省金融安全区工作方案的通知（资政办发【2012】16号），各投标单位需提供本公司的中国人民银行出具的企业基本信用信息报告查询结果函及拟任本项目建造师的信用信息报告查询结果,且无不良记录，如无贷款记录，需提供相关证明材料。

4.评标办法、资格审查
4.1 本评标办法采用《郴州市国有投资工程建设项目招投标合理定价评审抽取法暂行办法》（郴政办函〔2005〕149号）和《关于进一步完善合理定价评审抽取法实施的补充规定》（郴建发〔2011〕76号）文件中的合理定价评审抽取法。其中，施工组织设计和项目管理机构评审等部分内容采用湘建建[2013]282号文件中“ 合理定价评审抽取法”。

4.2 本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5. 投标保证金
投标保证金的金额为：人民币肆万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止时间，投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1 项规定。

6. 电子招标书的获取及澄清答疑发布
6.1 电子招标书的内容：招标文件、工程量清单（合理定价）。

6.2 电子招标书的获取：通过《郴州建设工程信息网》下载电子招标书。网络下载的招标书与书面招标书具有同等法律效力。

6.3 电子招标书每套售价400 元，投标人必须在递交投标文件时缴纳。

6.4 潜在投标人提问截止时间：2014年 5月5日17时30分。潜在投标人对招标书的内容、条款有异议的，应当在提问截止时间内以不署名的方式提出，过期不予受理。

6.5答疑纪要和招标文件补遗应在投标截止时间7天前，由招标人在《郴州建设工程信息网》“重要公示”栏目上发布，投标人自行下载。敬请获得招标文件的所有投标人关注“重要公示”栏目，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7. 投标文件的递交
7.1 本次投标文件的递交形式：纸质标书，一式五份，正本一份，副本四份。

7.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014 年5月 12 日15时00分，地点为资兴市建设工程交易中心开标大厅。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.4 投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，郴州市内企业项目负责人须亲自到场参加投标;湖南省郴州市以外投标人必须由企业法人代表(或技术负责人)和项目负责人亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。

9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为资兴市建设工程施工招投标办公室 。电话：****-*******。

10.入围方式
投标截止时前，投标人数量在9家以内（含9家）时，确定所有投标人参加投标;当投标人数量超过9家时，将于投标截止时（即开标时间）在资兴市建设工程交易中心公开随机抽取9家单位入围参加投标。

11.联系方式
招 标 人： 资兴市兴宁镇政府

联 系 人： 曹先生 刘先生

电 话： 159*****579 155*****478

招标代理：湖南龙武工程项目管理有限公司

联 系 人： 陈先生 曹先生

电 话：****-******* 131*****509

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