谈判编号: GSCYZC2021-025

项目概况：

庆阳长庆房地产开发有限公司行政事务辅助外包二标段已完成前期准备，资金已落实，具备谈判条件，现委托甘肃财苑项目管理有限公司对该项目以竞争性谈判方式选定成交竞谈人,欢迎符合资格条件的竞谈人前来参加。

一、服务概况与谈判范围

1.1项目名称：庆阳长庆房地产开发有限公司行政事务辅助外包二标段

1.2项目概况及服务范围：

承担庆阳长庆房地产开发有限公司所属项目的行政事务辅助外包：包括现场生产技术管理、文档资料处理、房产销售办证业务等服务内容。

1.3服务期限：三年（2022年1月1日至2024年12月31日），服务合同按年签订，最高限价按一年服务期设定，竞谈报价按一年服务期报价。采购人对在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的服务商，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，采购人有权决定是否签订下一年合同。

1.4服务地点：甘肃省庆阳市西峰区庆阳长庆房地产开发有限公司驻地。

1.5资金来源：企业自筹。

1.6计划投资：人民币996000元/年（最高限价，含税）。

二、竞谈人资格要求

1、竞谈人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人企业，具备有效的企业营业执照，以上证件须提供原件或含有二维码标识的加盖竞谈人公章的复印件，扫描二维码核实真伪，若扫描的二维码与复印件相一致则该复印件视同于原件；

2、竞谈人需提供经会计师事务所或第三方审计机构审计的2020年财务审计报告，包括财务审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注(审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效)，财务状况良好，市场信誉良好，无不良记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3、依法缴纳税收证明材料（若为免税企业须提供税务主管部门出具的免税证明材料）及社保证明材料；（原件或复印件加盖单位公章）

4、竞谈人须提供法定代表人身份证明及身份证原件或被授权人法人授权书原件及身份证原件；

5、竞谈人须提供信用承诺书，信用承诺书应当由竞谈人法人代表（主要负责人）亲自签署，否则视为无效投标。竞谈人未承诺的，视同自愿放弃投标（响应）资格；未履行或未全面履行承诺的，依法依规处罚，记入不良行为记录名单；

6、竞谈人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不处于禁止参加政府采购等招投标活动期间。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等信用查询网站或平台。查询截止时间与递交文件截止时间相同，以开标现场查询结果为准；

7、按照《长庆油田分公司承包商综合业务管理实施细则》等相关规定，存在违约失信行为被列入油田公司“黑名单”，或被暂停、取消长庆油田招投标资格的竞谈人不得参加此次谈判。

8、本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。

三、谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：自2021年12月16日至2021年12月20日（节假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：30至17：30(北京时间，下同）；

3.2谈判文件获取地点：甘肃财苑项目管理有限公司二楼--招标代理部

3.3谈判文件每套售价：人民币200元，售后不退，

3.4获取谈判文件时须携带资料：持授权委托书（授权委托书中粘贴法定代表人和受托人的身份证复印件）或法定代表人身份证明、营业执照、财务审计报告、缴纳税收证明材料、缴纳社保证明材料、信用信息查询记录，以上资料提供加盖公章复印件2套。

四、谈判响应文件的递交

4.1谈判响应文件递交的截止时间：2021年12月 24日9时30分，

4.2谈判响应文件递交地点：甘肃财苑项目管理有限公司二楼会议室

4.3逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，代理机构不予受理。参加谈判会议的谈判响应竞谈企业代表须为谈判响应文件中的法定代表人或委托代理人。

五、谈判文件开启

时间：2021年12月24日9时30分；

地点：甘肃财苑项目管理有限公司二楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

委 托 人：庆阳长庆房地产开发有限公司

联系人：刘建权

联系方式：136*****505

联系地址：甘肃省庆阳市西峰区石油东路

代理机构：甘肃财苑项目管理有限公司

地址：庆阳市西峰区秦直西路瑞泰商业综合体C区207室

联系人：唐康妮

联系方式：189*****646

邮箱：********85@qq.com">********85@qq.com

甘肃财苑项目管理有限公司

?2021年12月16日