云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司昆东片区和曲靖片区招商项目（二次）招商公告

根据相关规定，云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司昆东片区和曲靖片区招商项目（二次）已具备招商条件，亿诚建设项目管理有限公司受云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司委托，对云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司昆东片区和曲靖片区招商项目（二次）（项目编号：YCZB-YN-2021-101）采用公开招商的方式进行择优选定响应人，现诚邀各单位参加云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司昆东片区和曲靖片区招商项目（二次）的响应。

一、项目名称：云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司昆东片区和曲靖片区招商项目（二次）

二、项目编号：YCZB-YN-2021-101

三、项目概况

3.1 招商范围：

昆东片区：

阿旺服务区上行：汽修、加水。汽修业态有效经营面积230.00㎡，加水业态有效经营面积108.00㎡ 。招商标底不低于17246.70元/年，年递增率不低于7%。评估费：1100元。

阿旺服务区下行：汽修、加水。汽修业态有效经营面积230.00㎡，加水业态有效经营面积108.00㎡ 。招商标底不低于17246.70元/年，年递增率不低于7%。评估费：1100元。

曲靖片区：

宝山服务区上行：汽修。汽修业态有效经营面积184.00㎡。招商标底不低于19710.00元/年，年递增率不低于7%。评估费：800元。

宝山服务区下行：汽修。汽修业态有效经营面积184.00㎡。招商标底不低于16425.00元/年，年递增率不低于7%。评估费：600元。

雄壁服务区上行：汽修。汽修业态有效经营面积231.00㎡。招商标底不低于20137.50元/年，年递增率不低于7%。评估费：800元。

雄壁服务区下行：汽修。汽修业态有效经营面积231.00㎡。招商标底不低于20137.50元/年，年递增率不低于7%。评估费：800元。

热水服务区上行：汽修。汽修业态有效经营面积153.00㎡。招商标底不低于26280.00元/年，年递增率不低于7%。评估费：1000元。

热水服务区下行：汽修。汽修业态有效经营面积153.00㎡。招商标底不低于42705.00元/年，年递增率不低于7%。评估费：1600元。

3.2 租期：2年

3.3 物业管理费用：由合作商家承担相应的物业管理费用。

3.4 水、电分摊费用：按照物业自管标准，油品及非油品单位各自承担50%费用。

3.5 评估费由中标单位在合同签订前向评估公司一次性支付。

3.6 项目场地情况：

3.6.1 有建筑物体的完整铺面；

3.6.2 按现状移交场地，对经营场所装修或设置配备，由中标单位负责；

3.6.3 实际面积及场地位置以现场交付为准；

3.6.4 响应人自行组织查看现场,费用自理。如果响应人参与招商,即认为响应人已知悉并认可接受招商资产现状及经营环境。

3.6.5 项目装修要求:①由云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司提供平面布局图,中标单位提供装修改造方案;②由中标单位出资负责对本项目公共部分装修,同时应在汽修厂内提供货车司机免费热水、休息室、免费 WIFI 等服务功能区域;③中标单位承诺公共部分装修因根据其公司品牌形象及标准进行装修。④合同执行期间,涉及中标单位装修项维护投入由中标单位承担,承包期内,中标单位有权使用升级改造所形成的资产或设备设施,承包期限到期后,升级改造所形成的资产或设施设备归招租方所有。

3.7 阿旺服务区上下行加水点取水证已由云南功东高速公路有限公司指挥部办理完成，合同执行期间，加水点进场前由中标单位自行安装水、电表，由此产生的费用全部由中标单位承担并支付。

四、响应人资格要求

1、具有独立法人资格的营业执照，不接受个体户或个人响应；

2、营业执照经营范围须具有汽车维修、汽车零配件销售和加水业务等相关经营范围；

3、具备加盖运输管理部门公章的二类及以上汽修相关的经营许可证；

4、在高速公路上从事汽修服务项目，有对服务区汽车维修的经验；

5、具有健全的财务会计制度，提供2019年至今任意一年的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，2021年新成立的公司提供成立至今的财务报表）；

6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年1月至今任意一个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明和社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴税收和社保的响应人，须提供依法免缴的相关证明文件；

7、须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

8、具有良好的商业信誉，响应人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的响应人信用查询截止时点：本项目招商公告发布之日起至提交响应文件截止时间，提供查询结果网页截图。

五、招商文件及文件的获取

1、 请有意参加并符合资格要求的响应人于2021年12月16日至2021年12月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），持以下资料到亿诚建设项目管理有限公司（昆明市五华区人民中路36号如意大厦19楼）购买公开招商文件:

（1）营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（若为授权委托人）；

（3）法定代表人或授权代理人身份证。

2、 竞争性评标文件售价800元/份，不邮寄，售后不退。

六、发布渠道：

本次招标公告在（网址：http:）上发布。

七、响应文件的递交

递交响应文件的截止时间及地点：

1、会议地点：云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司会议室（昆明市西山区前福路231号）

2、截止时间：2022年1月5日上午09时30分。

八、联系方式

招 标 人：云南交投集团经营开发有限公司服务区经营管理分公司

联 系 人：纪琨

联系电话：139*****763

地址：昆明市西山区前福路231号

招商代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

联 系 人：刘承娇

联系电话：187*****953

邮箱：********17@qq.com

地址：昆明市五华区人民中路36号如意大厦19楼