湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉市清水源小区第二届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。欢迎符合资格条件的投标人投标。

• 项目概况

1、项目编号：HBCZ-********-****73

2、项目名称：武汉市清水源小区物业管理服务项目

3、采购内容：本次采购共分1个包。采购内容为武汉市清水源小区物业管理服务，具体技术及商务要求详见本项目招标文件第三章内容。

4、投标人按包投标，投标须包含标包内的全部内容。

5、其他要求：无。

6、投标人如需查询技术要求可将其单位名称、联系方式发送邮件至********@qq.com获取技术要求文件。

• 投标资格要求

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加各包投标的投标人必须满足投标资格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。

1. 投标人应在中华人民共和国境内登记注册、具有独立企业法人资格，具备独立承担民事责任的能力；
2. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；且未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中（投标人应在投标文件中提交上述网站查询的网页截图；如有争议的，以采购代理机构于投标截止日当天在上述网站中查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
3. 投标人拟派项目经理(须为本项目负责人)应取得国家有关管理部门领发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书，有物业管理经验，与投标人签订的劳动合同及投标人为其邀纳的至少1年的社保证明；
4. 投标人2021年度在“武汉市物业管理综合信息系统”中未被扣分；
5. 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目/包件采购；
6. 投标人上一年度未受到物业管理主管部门的行政处罚；
7. 本项目不接受联合体投标，不得以任何方式转包或分包给其他经营者；
8. 如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

• 招标文件的获取

1. 获取时间：2021年12月17日起至2021年12月23日日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（节假日除外）。
2. 获取方式：1）现场获取，湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅；2）网络/线上获取。
3. 售价：人民币500元/本，售后不退。
4. 获取招标文件须携带的资料：

1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取；

2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取；

3)标书费用开票信息：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号、⑥请注明开具增值税专用发票或普票。

4）报名表（见附件）。

• 投标文件送达地点及投标截止时间

送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

送达截止时间：2022年01月06日09：30时（北京时间）

接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。

• 开标地点及开标时间

开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座

开标时间：2022年01月06日09：30时（北京时间）

参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件及投标文件出席开标会议

• 招标人

采 购 人：武汉市清水源小区第二届业主委员会

地 址：武汉市江夏区南湖大道126号

• 招标代理机构联系方式

代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

邮 编：430071

地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：程浩、叶凡、徐沫

手 机：185*****922

电 话：***-********-****

邮 箱：********0@qq.com%EF%BC%88%E6%A0%87%E4%B9%A6%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%B4%A2%E5%8F%96%EF%BC%89">********@qq.com

• 标书费帐户信息

户 名：湖北省成套招标股份有限公司

账 号：********1978

开户行：中国银行武汉中南路支行

财务查询电话：***-********

• 信息发布媒体及发布时间

发布媒体：

湖北省成套招标股份有限公司

发布时间：2021年12月16日