采购人：广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院

项目名称：广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院混合现实第二期实验室厂房租赁采购项目

拟采购的货物或者服务的说明：

混合现实第二期实验室厂房租赁

拟采购的货物或服务的预算金额：576.******* 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

（1）本项目拟建设增强现实(AR)纳米衍射光栅波导芯片自动化操作实验室，主要使用光刻制备模板，再通过纳米压印的方式进行自动化操作，由于增强现实(AR)纳米衍射光栅波导芯片，要求非常高，价格昂贵，为了满足科研需要，需要租赁新的场地作为自动化实验室，场地要求需满足以下条件：

（1）场地面积2500-3000平面(含办公区)。

（2）层高大于6.5米。

（3）一楼无地下室，远离振动源。

（4）承重大于800kg/m2，电力大于800KVA，且可扩容。

经长时间多维度调研后，目前在广州市黄埔区姬火路6号物业-中巨科学创新城：厂房 A2栋 1楼 1 单元面积约为： 2317.56平方米（含园区公共区域分摊）作为车间， A2栋 6楼 1 单元561.96平方米（含园区公共区域分摊）作为办公室。只有此处能满足项目组需求，其他地方的厂房不能满足项目组需求。基于上述原因，为更好的满足本项目的科研需求，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。

各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

专家1：姓名张木利 工作单位 广东建设职业技术学院 职称 高级 意见： 同意

专家2：姓名张汉萍 工作单位广东省地址实验测试中心 职称 高工 意见： 同意

专家3：姓名王小雯工作单位广东省航运规划设计院 职称 高工 意见： 同意

（3）专家小组综合意见：

该项目采购之混合现实第二期实验室厂房租赁，经市场调研，满足采购人需求的供应商只有一家，为满足采购人的科研需求，建议使用单一来源采购方式进行。

二、拟定供应商信息

名称：广州网储供应链管理有限公司

地址：广州市黄埔区开源大道198号二栋105房

三、公示期限

2021年12月17日 至 2021年12月24日

四、其他补充事宜：

1.项目编号：OITC-G********2

2.项目名称: 广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院混合现实第二期实验室厂房租赁采购项目

3.采购人联系方式：

采购人：广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院

采购人地址：广州市黄埔区开源大道136号D栋

采购人联系方式：刘老师***-********

5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一)只能从唯一供应商处采购的规定。

6.采购项目内容：混合现实第二期实验室厂房租赁

7.采购项目要求：

1、第二期实验室需配套甲类危险品存储区：AR衍射波导制备工艺中涉及少量酸碱溶液清洗，需可建造相应的甲类危险品存放区的地方；

2、第二期实验室需配套特气房：AR衍射波导制备的刻蚀工艺，需要使用特气，为安全起见，需可建造配套特气房的地方；

3、需配备工业废水集中处理系统：AR衍射波导制备的会产生少量的清洗工业废水，场地，需可建造配备工业废水集中处理系统的地方；

4、对楼层层高，承重有一定要求：需建造无尘车间，厂房层高大于6.5米，部分设备对一楼层承重需求大于或等于800kg/m²；

5、一楼无地下室；

6、第二期实验室设备需提供必要800KW以上电力，且可扩容。

7、现状出租房屋已取得合法手续，包括但不限于竣工验收且可备案表、消防验收报告或消防备案书；

8、出租方负责协助配合办理装修改造手续，包括但不限于竣工验收备案表、消防验收报告或消防备案书。

9、如为出租方转租，需提供招租《授权委托书》；

10、水、电、照明、空调、电梯齐备；

11、投标人于投标文件中作出以下承诺：

（1）所出租的办公场地房产使用权无争议或产权无纠纷；

（2）所出租的办公场地已通过竣工验收及通过环境安全检测。

8.供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商参加政府采购活动应当具备的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人。

2、本项目不接受联合体报价。

9.拟定的唯一供应商名称和地址：广州网储供应链管理有限公司；广州市黄埔区开源大道198号二栋105房。

10.租赁期限：服务期限为合同签订之日起3年

11.领取单一来源文件时间和地点：

时间： 2021年12月17日至2021年12月24日 (节假日除外)，上午9:00至11:00；下午13:00至17:00（北京时间）。

地点： www.o-science.com；

12.响应文件递交截止时间：2021年12月28日下午14：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

13.谈判时间：2021年12月28日下午14：30（北京时间）。

14.谈判地点：广州市越秀区先烈中路100-67号楼14楼自编1401-1402（中科院创新大楼A座）

采购代理机构名称：东方国际招标有限责任公司

地　　址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层01室

电子信箱：ytlin@oitc.com.cn

电　　话: ***-********

联 系 人： 迟兆洋 张君仙

开户名（全称）：东方国际招标有限责任公司

开户银行：招商银行北京西三环支行

银行帐号：***************

五、联系方式

1.采购人

联系人：广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院

地址：广州市黄埔区开源大道136号D栋

联系方式：刘老师***-********

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司

地　址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层01室

联系方式：迟兆洋 ***-******** ytlin@oitc.com.cn