徐州淮海国际港务区杉杉社区改造工程（EPC）
招标公告

1. 招标条件
本招标项目徐州淮海国际港务区杉杉社区改造工程（EPC）已由徐州淮海国际港务区管理委员会 以 徐港行审投备【2021】42号 批准建设，项目业主为徐州淮海国际港务区国有资产投资运营管理有限公司 ，建设资金来自国有资金，已落实，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州淮海国际港务区杉杉社区改造工程（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：徐州淮海国际港务区杉杉社区
2.1.2 建设规模：对杉杉社区的道路、照明、绿化、安防、楼梯、屋面等公共设施进行全方位的优化改造。占地面积2万平方米，建筑面积3.3万平方米，共有建筑13栋楼。
2.1.3 合同估算价：约 992万元。
2.1.4 工期要求：总工期要求：130日历天。其中：设计工期 10 日历天，施工工期为 120 日历天。
2.1.5 质量标准: 设计要求的质量标准：符合国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审查通过。
施工要求的质量标准：合格。
物资采购质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.2 招标范围：包括但不限于工程设计（包括项目初步设计、施工图设计（含配套的专业工程的全套设计、施工阶段的实际配合服务等）、概预算编制、物资采购、工程施工、绿化养护、直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及工程保修期内的缺陷修复和保修，完成并配合发包人办理相关部门结算审计等。
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质，同时具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级（含）以上，或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师，注册建筑师，或注册结构工程师，或房屋建筑工程国家注册监理工程师，或勘察设计注册工程师，未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术（建设工程类专业高级技术职称包括结构、给排水暖通、电气等专业职称，有其一均可）职称，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 拟派工程总承包项目经理应具备业绩要求：
投标人拟选派的总承包项目经理自2016年12 月1日（含）以来承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积8000平方米及以上的房屋建筑工程或工程造价大于等于500万元的房屋建筑工程业绩】的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师职务；
注：以上类似业绩以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准。以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。设计类业绩以中标通知书及设计合同为准，必须同时具备，时间以合同为准。原件扫描件上传至“投标保证金模块”。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.5投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；
（2）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业；
（3）如投标人为施工企业，须取得《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；
（4）如投标人（或联合体成员）为设计企业，须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案 的 第 三 方 信 用 服 务 机 构 名 称 及 联 系 方 式 请 查 阅“诚 信 徐 州”[ 网 址http://www.xuzhoucredit.gov.cn/index.htm]“征信”“征信服务公司”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日，信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：****-********、****-********）。
3.6 本次招标接受联合体投标（联合体所有成员数量不超过 2 家）。
应满足下列要求：除应符合本章第 1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：
3.6.1.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人 (必须是建筑工程施工总承包企业）和各方权利义务；投标保证金由联合体牵头人缴纳；以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
3.6.2.联合体成员不超过2名，以一个投标人的身份参与投标，不同专业的成员组成联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件；
3.6.3.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
3.6.4.联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
3.6.5.联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不变更。
3.7 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号（如为联合体，包含牵头人及联合体成员）。
3.8 本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成员）及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.9 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询】。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2021 年 12 月 17 日至 2022年1 月 25 日 9 时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台” 选用： 徐 州电 子化 招 投标 系 统
（http://218.3.177.168/xzhynew/）。
4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2022年 1 月 25 日 9时 30 分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.开标方式
本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：********00。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn）上发布。
10.联系方式
招 标 人：徐州淮海国际港务区国有资产 招标代理机构：江苏汉京项目管理有限公司
投资运营管理有限公司
地址：徐州淮海国家港务区管理委员会 地址：徐州云龙区吉田广场 B-335室
邮 编：221000 邮 编：221000
联 系 人： 耿冰 联 系 人：胡成玉
电 话： 158*****255 电 话：****-********

2021 年 12 月 17 日