本招标项目清水雅园项目勘察、设计已由沙发改﹝2020﹞819 号批准建设，招标人为重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，建设资金来自业主多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对清水雅园项目勘察、设计进行公开招标。

2.1建设地点：沙坪坝区天星桥街道，地块编号H3-1、H3-3。

2.2建设规模：新建安置房总用地面积4.1841万平方米（约62.76亩），规划总建筑量约11万平方米（地上住宅6.5万平方米，公建配套1.3万平方米，地下3.2万平方米），安置房约750套，停车位约900个。最终以规划管理部门审批文件为准。

其中地上部分容积率不得大于2，最大建筑密度为35%，最大建筑限高为40米，最小绿地率为30%，规划计容建筑面积约76400平方米。配套设施包含幼儿园（6班）、社区服务站、日间照料中心和社区文化活动室，其中6班幼儿园建筑面积不得小于1800㎡，占地面积不得小于1800㎡，且应有独立占地的室外游戏场地，每班的游戏场地面积不应小于60㎡。社区服务站建筑面积不小于600平方米。日间照料中心建筑面积不小于750平方米。社区文化活动室建筑面积不小于300平方米。最终以规划管理部门审批文件为准。

2.3本次招标项目工程总投资额：约11.34亿元。

2.4招标范围：

2.4.1勘察部分：完成本建设项目设计阶段和施工阶段的全部地质勘察（测），包括初勘、详细勘察的相关工作（含设计及施工期间补充勘察），以及施工过程中超前钻探、持力层检测；设计、施工和竣工验收阶段的勘察服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作，勘察成果必须通过业主委托的第三方机构审查。

2.4.2设计部分：

完成本工程的方案设计（提供实景效果图、动画）、可行性研究报告、初步设计、各相关专业施工图设计并确保通过相关职能部门的审批以及施工和保修阶段的设计工作。

包括完成本项目建设用地范围内的总体方案设计（含估算）、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计、室内装饰设计、所有二次深化设计（门窗、幕墙、气体灭火、生化池、停车场标识及管理系统等）和专项设计（如轨道专篇、高边坡、深基坑等），并通过审查合格，以及后期服务阶段的全部设计工作；在工程实施过程中建设单位要求的其它设计内容、施工过程（含保修验收）中的所有工程变更；施工阶段及缺陷责任期阶段的设计服务，并协助招标人及时完成各项审批手续办理等后续服务。主要内容包括但不限于：完成建筑红线范围内的建筑设计（含外立面）、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、节能设计、绿色建筑设计、室外综合管网设计、景观绿化设计、小区道路（车行、人行）设计、交通导示标识、标牌、建筑智能化（室内室外）、人防工程、设计各阶段建筑信息模型（BIM）、装配式建筑设计（含建筑信息模型BIM）、海绵城市设计、附属工程等所有设计工作；必须与本工程同步设计、同步施工才能保证本工程正常使用的红线范围外的相关建设内容【包括但不限于在红线范围外的城市道路、雨水管网、污水管网、边坡（含高边坡）、基坑支护(含深基坑)等专项配套设施的设计工作】。

凡是本项目中经专家评审和相关部门批准通过的水土保持、环境影响、行洪影响评价、压覆矿产、地质灾害等评估报告中提出必须纳入项目建设一并实施的工程措施、工程建构筑物等建设内容必须纳入工程设计并在施工图中进行完善和体现。

配合甲方提供并审核图中设备的型号及参数；

配合审核水、电、气、讯、有线专项设计。

2.5. 设计服务期:

2.5.1勘察周期：30日历天。乙方接甲方进场通知后5日历天内完成初步勘察并提交初步勘察成果；20日历天内提交经审查合格的地勘报告；30日历天内提交超前钻、持力层检测报告（因招标人原因无法进场作业的除外）。

2.4.2设计服务周期要求如下：

1） 中标后在招标人提供的资料齐全后15天内完成方案设计（含重要节点提供相应的效果图）并且同时获得招标人确认,在方案设计审查通过后10天内提交可行性研究报告；

2）在招标人和相关部门审核通过方案设计后的15天内按招标人要求提交初步设计文件和概算报告。

3）在招标人和相关部门审核通过初步设计审查后15天内向招标人提交12套经施工图审查合格并盖章的施工图设计文件。

3.1本次招标要求投标人必须同时具备下列（1）、（2）两项资质条件：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（2）具备工程勘察综合类甲级勘察资质或工程勘察专业类(岩土工程)甲级勘察资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2 业绩。

2016年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）至少有1项设计面积不少于6万平方米的房屋建筑类项目设计业绩。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（联合体不超过2家）投标时须提交联合体协议，联合体协议中须载明联合体牵头人、联合体各方的工作范围及权利和义务，应有相互承担连带责任等条款。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。