东西湖常青花园综合医院项目工程总承包(EPC)景观设计已具备采购条件，现委托采购中心进行询价，集中采购库（景观设计类）供应商可参与。

一、项目概况

1、项目编号：*******-****JC-*******

2、项目名称：东西湖常青花园综合医院项目工程总承包(EPC)景观设计

3、项目概况：工程地点：本项目位于武汉市东西湖区。 项目规模：东西湖常青花园综合医院项目工，程总承包(EPC)规划占地面积：35749.41平方米，总建筑面积：91061 平方米（其中地上约 57726平方米，地下约 33335 平方米）。建筑功能： 养老、医疗等。景观投资估算：约1300万元人民币。

4、采购内容：室外景观面积24000平方米（具体以实际发生为准），设计阶段包括：方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合服务阶段。

5、质量要求：确保达到采购人及项目建设所在地建设主管部门要求的质量标准，满足采购人制定的各项技术标准要求。

6、工期要求：20天

7、控制价（总价包干）：28万元

二、技术要求

1. 设计配合要求：

a) 项目建议书及计划内设计汇报要求：

b) 设计任务书下发3天内设计方提供《项目建议书》，内容涵盖且不限于以下内容：

c) 公司简介（公司背景介绍、公司规模、主要业务方向）

d) 公司案例推介（侧重提供与本项目相同案例材料）

e) 团队架构（设计总监、项目经理、主创设计师及配合设计师）

f) 团队履历（公司职务、资历、从业年限、设计经验）

g) 主要对接人相关资料（姓名、背景资料、联系方式）

h) 项目负责人及主设计师需具有丰富的工作经验且负责过类似的项目，并能保证自始至终全过程参与本项目，未经委托方同意，不得更换。设计方案汇报人为本方案主设计师，不得因任何事由缺席。

i) 在甲方要求汇报的前一天提供汇报材料，会议后两天内提交会议纪要。

j) 演示文件格式要求为（PPT）

l)设计进度计划必须严格遵守。如有变化提前7天通知，甲方认可后可顺延。

2.设计时间要求:

每阶段的具体时间以甲方书面通知为准。

1、汇报地点为武汉，具体时间由甲方通知确定。方案主设人员必须参与汇报，每次汇报后两天内需向甲方提供详细会议记录。

2、各阶段成果经审核通过后为完成，前阶段工作经确认完成后，方可开展下一阶段设计工作。

3.工作阶段及成果要求

3.1概念设计

结合甲方意见，完成概念方案并向甲方正式汇报。成果要求如下:

a)设计说明及设计理念

b)总平面图、竖向设计图

c)案例收集与分析

d)分析图（包括区位分析、理念分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析、高程及坡度分析等）

e)主要节点放大图与现场实际情况（照片）对比

f)主要景观节点剖立面示意图

g) 园林小品及配套设施布置图

h) 主要小品及配套设施方案草图

i) 植物配置分析图(植物的品种)

j) 局部鸟瞰透视图，主要视角透视图

以上汇报内容需最少设计2套方案，制作成设计文本4份（A3）电子光盘（1张）。本阶段以最终通过甲方书面审批为完成。如果审批未获得通过，乙方需根据甲方（或专家）意见调整设计，直至审批通过。

3.2方案设计

对已确定的概念方案进行深化设计，同时根据甲方的汇总意见调整方案并优化。成果要求如下：

a)景观设计理念及关键点说明

b)彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）

c)分析图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）

d)分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）

e)场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）

f) 主要景观节点剖立面图

g) 效果表现类图纸。

h) 室外家具及软装饰参考选型意向图片

i) 标识系统参考选型意向图片及表现图

j) 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）

k) 重要景观场地软景效果图。

l) 夜间照明效果设计图。

m) 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。

n) 景观造价估算清单。

以上汇报内容，制作成设计文本4份（A3）电子光盘（1张）。本阶段以最终通过甲方书面审批为完成，如果审批未获得甲方通过，乙方需根据甲方（或专家）意见调整设计，直至审批通过。

3.3扩初设计

3.3.1硬景部分成果要求：

设计说明

a)初步总平面图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）

b)局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）。

c)关键性景观节点效果图。

d)园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图。

e)景观小品（垃圾桶、座椅、花盆等）选型图片及分供方推荐。

f)物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板图片，整理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料.

g)提供甲方成本概算。

3.3.2软景部分成果要求:

a)软景设计说明

b)乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）

c)灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）

d)重要节点种植放大平面图及立面图

e)标志树参考图片及效果控制要求

3.3.3水电部分

a)水电设计应与整体规划统一考虑。

b)水景设计（包括喷泉、旱喷泉之设计）（结构工程、机电工程由施工图乙方配合完成）

c)园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬景观小品的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置

d)室外背景音乐系统的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位

e)绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统

f)雨水系统支管网设计

g)各种庭院灯、路灯的选型，如有机电设备应提供机电产品一览表

h)考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备

以上汇报内容，制作成设计文本4套（图纸规格根据图纸内容确定），电子光盘（1张）协助甲方进行主要节点打样工作，确保景观效果及成本控制进行修改调整。本阶段以 最终通过甲方书面审批为完成，如果审批未获得通过，乙方需根据甲方（或专家）意见调整设计，直至审批通过。

3.4施工图设计

结合扩初图纸进行施工图设计，并进一步完善优化，对各景观节点深入设计满足预算、施工要求。

成果要求：（包含以下但不仅限于以下内容）

3.4.1总图及施工详图：

a) 图纸封面

b) 图纸总目录（编排合理、方便查找阅读）

c) 施工图设计总说明（原则、技术说明、依据等）

d) 施工图设计总平面

e) 施工图设计索引总平面图及景观节点索引图

f) 施工图放样定位总图及细部方格网定位图

g) 施工物料及铺装总平面图及各个节点的铺装大样图

h) 场地竖向及标高平面图

i) 景观家具布置平面图

j) 景观构筑物、固定设施及小品详图（平、立 、剖、节点大样）、必要的透视图等

k) 主景场地节点景观剖面图

l) 标识系统布置图及详细的材料、规格及颜色、施工详图等

m) 工程量清单

3.4.2 植物设计：

a)植物设计说明及图纸目录

b)植物布置总图、分区乔木配置平面图

c)分区灌木配置平面图

d)分区地被配置平面图

e)土壤造型图

f)重要植物景观立面图及剖面图

g)鲜花摆放布置图

h)种植详图

i)乔木工程量统计表、灌木工程量统计表

j)重要组团照片提示图、乔灌木照片提示图

3.4.3结构设计详图：

a) 结构专业图纸目录（编排合理、方便查找阅读）

b) 结构设计总说明（原则、技术说明、依据等）

c) 景观结构设计详图

3.4.4景观给排水专业详图：

a) 景观给排水专业图纸目录

b) 景观给排水施工说明

c) 景观给排水设施布置、景观给排水管网布置、景观水景系统详图

d) 景观给排水节点安装详图

e) 水景设备安装详图

f) 给排水设计要求：室外环境给水系统（绿地浇灌）及排水系统设计（雨水）

3.4.5景观电气专业详图：

a) 景观电气专业图纸目录

b) 景观电气施工说明

c) 景观照明布置、电气系统图

d) 主要灯具安装大样图及灯具基础图（包含数量、造型、颜色、功率等）

3.4.6其他图纸相关要求：

提供材料样板、材料书及辅助色板、工程造价概算。保证不偏离方案设计单位的景观设计理念，并符合甲方要求。需根据甲方提供的资料及现场建筑、场地条件进行施工图细化设计，优化各工艺设计，充分考虑图纸的可实施性及合理性。

以上施工图阶段内容，需提供施工白图2套及蓝图8套、蓝图电子光盘（1张，所含CAD文件必须可编辑）。

备注：施工图设计成果需要提交方案设计师审查，以保证设计效果。

3.5.施工配合阶段

配合甲方完成景观施工图及施工单位招标答疑、技术交底，向甲方提供施工效果控制手册1份。

在施工过程中，对现场问题需根据甲方需求，不定期其中解决。

设计成果保证合理性、准确性，避免出现设计失误和经济浪费及设计深度不够情况。如因设计中存在的错漏、碰缺，造成现场无法施工，给甲方造成损失时，应立即修改，并承担赔偿金。如因设计失误造成停工、拆除、砸改等造成损失，甲方将扣减部分乃至全部设计费，并保留追偿权利。

关于设计变更和修改，包括政府部门审查意见、甲方调整意见、消防、人防、电业等有关部门提出的审核修改意见、图纸会审纪录、施工中现场由施工单位和分包单位提出的调整意见，经双方确认后认为设计方正常工作范围内，设计方应积极配合修改和变更；因设计方自查和图纸失误造成的修改，设计方应立即通知甲方确认并整改。具体设计变更和变更设计管理程序按甲方管理程序进行。设计变更和修改费用已包括在甲方支付的设计费总价款中，不再另行支付。

在以下工程关键性实施阶段，应在现场配合：

※在平面放线完成时、重要景观设施物放样完成时进行尺寸校核、调整。

※重要材料的审核、确认。

※配合完成重要乔木的甄选。

※硬质打样、植物打样的样板确认。

※重点景观区主要乔木工地定植时现场指导。

※景石摆放时现场指导。

※重点景观设施承建商试水试电时现场检查。

需配合甲方做竣工验收及各项政府审批工作。

三、报价函递交及密封要求

1、报价函递交截止时间为 2021年12月22日15时00分（北京时间），供应商应于递交截止时间前将密封的报价函送至武汉市武昌区中南二路2号中南建筑设计院股份有限公司3楼采购中心，联系人：陆孜，联系方式：***-********。逾期未送达指定地点、未密封、密封封口未盖章的询价函，采购人不予受理。

2、密封要求：报价函应用信封密封，封口处加盖公章

四、联系方式

供应商如需进一步了解项目信息，可与下列人员联系：技术联系人：尹博维，186*****996；采购中心联系人：陆孜，联系方式：***-********

供应链管理中心

2021年12月17日

点击下载：报价函