宝坻区周良街道甜水井村132亩鱼池经营权-交易公告
宝坻区周良街道甜水井村132亩鱼池经营权-交易公告
发布时间：2021-12-17 16:23信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 周良街道/甜水井村 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道甜水井村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道甜水井村132亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1800.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、投标者须在投标之日前三日之内（按农交所网上发布时间为准），交投标押金5万元和购买标书款500元到农交所所指定账户，标书款无论中标与否不再退还。2、鱼池发包底价为每亩每年为1800元，每次加价每亩每年不得少于10元，价高者中标，中标后不得反悔，若反悔，投标押金不退，村委会另行发包。3、中标者自投标之日起三日内签订协议，中标者投标押金转为合同履约保证金，承包期间若无违约行为，原投标者缴纳保证金用于结算承包期满前一年承包费差额部分，不再退回监管账户缴纳的投标保证金5万元。4、中标者需缴纳防火保证金五千元，若中标者承包鱼池承包期内未出现火情，合同到期，防火押金退还中标者；若发生火情，防火押金不退，并按照相关法律法规予以处罚。5、在承包期内，承包方享有鱼池承包经营权，在养殖期间所产生的一切费用（水费、电费等）由承包方负责。村委会不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。6、在承包期内，承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，但不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护鱼池的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。7、承包方违反合同约定使用鱼池或者流转鱼池承包经营权的，村委会有权解除合同，收回鱼池。8、发包方提供50千瓦变压器一台供承包方使用，鱼池发包后，地上有附着物的（变压器、电表、电线杆等），由承包方使用并负责维护，造成损坏的，由承包方赔偿。9、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村委会同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。10、承包期内承包人必须维护好鱼池及周边道路、设施等，如有损毁立刻上报村委会并及时修复，如不及时修复，村委会有权扣除押金进行修复处理。11、承包期内承包人必须保证鱼池周边环境卫生，无垃圾、无杂草，禁止使用国家淡水养殖的违禁药品，确保水质清澈。如出现环境卫生问题，村委会有权扣除押金进行环境治理。12、承包期满，承包方应在（10日内）主动清除自己所属的地上附着物，否则视为自动放弃，村委会有权处置。13、承包期满后，承包方应按时无条件交出鱼池，如承包方未交出鱼池，村委会有权处置鱼池。14、如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村委会不承担违约责任。承包方不按时交付土地，每延迟一天，按年承包费的3‰承担违约金。所征用的鱼池赔偿费归村委会，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿。15、因地震、洪水等自然灾害不可抗力因素造成合同无法履行的，承包方应及时通知村委会。经双方协商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并适当减免承包方的违约责任。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民，需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 50000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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