一、项目基本情况

1、项目编号：ZJJA C2021-1045

2、采购计划备案号：J********-****

3、项目名称：武汉经济技术开发区（汉南区）汉纸老生活区棚户区改造安置房军山片区房源采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：14953(万元)

6、最高限价：14953(万元)

7、采购需求：

采购200套位于武汉经济技术开发区军山片区的商品房，约2.42万平方米。其中100㎡~120㎡商品房90套；120㎡~140㎡商品房110套。购置均价不高于人民币 6179 元/平方米（若备案价格低于购置均价的，则按备案价格收购），总价不超过人民币14953万元。

8、合同履行期限：2022年7月31日前交房

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购支持监狱企业发展政策；（5）政府采购支持残疾人福利性单位。具体约定详见招标文件。

6.本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具备合格有效的房地产开发企业资质证书；
（2）投标人拟提供的房源位于武汉经济技术开发区军山片区，为现房或期房，需整体在同一小区内（需提供证明材料）；现房需具备不动产权证；期房具备立项批文（或备案证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证；
（3）投标人须承诺房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等；
（4）投标人提供的商品房应满足国家相关法律法规的规定，备案证等上述证明材料能显示所提供的房源（房型及数量）满足采购需求，并在2022年7月31日前达到具备国家规定的交房条件（以对应同一预售证的备案网签合同为准），且能够在交付后一年内办理不动产证；
（5）在本采购活动截止前，投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）；
（6）投标人在本项目政府采购活动中所提供的资料均真实有效，若存在不实或弄虚作假(等违背政府采购诚信要求）的情况自愿承担一切法律责任（提供书面声明，格式自拟）。

三、领取资格预审文件

1、时间：2021年12月06日至2021年12月10日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼

3、方式：

现场/网络获取
1）现场领取：
A.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取（被授权委托人须是拟派本项目的项目负责人）。
B.营业执照复印件并加盖供应商单位公章；
C.资格预审文件领取登记表（公告附件链接请自行下载）。
2）网络获取：
A.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件（扫描件）领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件（扫描件）领取（被授权委托人须是拟派本项目的项目负责人）。
B.营业执照复印件并加盖供应商单位公章；
C.资格预审文件领取登记表（公告附件链接请自行下载）加盖公章后扫描发送至********0@qq.com邮箱。
3）请在获取资格预审文件发售时间内，将获取文件的资料加盖单位公章并扫描发送至********0@qq.com邮箱，采购文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。采购人、采购代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，供应商获取资格预审文件的时效性以供应商提交的完整资料的时间为准。

四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）

详见资格预审文件

五、资格预审的审查标准及方法

以上申请人的资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件。参加本次项目申请的投标人必须满足申请人的资格要求中的所有条款，并按照相关规定提交资格申请及证明材料。

六、拟邀请参加投标的供应商数

□采用随机抽取的方式邀请家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（□1或□2）

1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。

√邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在2021年12月13日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼

八、资格预审日期

资格预审日期为2021年12月13日

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1、信息发布媒体：湖北政府采购网
2、届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书（被授权委托人须是拟派本项目的项目负责人）及受托人身份证原件出席资格预审仪式。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉经济技术开发区（汉南区）自然资源和规划局

地址：武汉经济技术开发区市民服务中心3楼

联系方式：***-********

2、采购代理机构信息

名称：浙江建安工程管理有限公司

地址：135*****660

联系方式：135*****660

3、项目联系方式

项目联系人：胡添、唐瑞、丁向前

电话：135*****660、********114