—省重点物流园项目招商—

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项目简介：

广东锦邦冷链仓储物流园由广东锦邦冷链仓储物流有限公司投资建设，占地323亩，总建筑面积为31万m2，被列为广东省2020年重点建设项目。

项目定位为国家骨干冷链仓储物流基地，适合大型电商、快递快运、生鲜冷链及各类商贸流通企业作为华南地区仓储物流、分拣配送中心使用。

高标准物流仓面积：18万m2

多层冷链物流仓面积：8万m2

生活配套面积：5万m2

项目地距广州白云国际机场25分钟车程，距京广铁路源潭站4公里，距清远北江内河港口10公里，将依托空港、高速、水路、铁路的多式联运优势，建立现代冷链仓储物流基地，降低企业的物流成本。

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一、现代化高标仓：

设计特色：首层二层车道分离，首层南北双向装卸，二层东西对向装卸。

总面积：18万方

层高：首层高12米（含1.3米高台）、二层内空12米 、荷载2.5吨/方

平台高：1.3米

库内地面：金钢砂+固化剂

装卸设备：液压升降平台

路面宽度：首层50米、二层55米

消防等级：丙一级

柱网规格：一层12米*12米 二层12米*24米

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二、现代化全温控冷链仓：

设计特色：

温区-25°～6°；-18°C～-25°C；-35°C～-40°C

总面积：8万方

层高：A库4层结构，为-25°C～6°C可调温库，首层层高7.5米，2-4层层高5米

B、C、D库3层结构，为-18°C～-25°C冷冻库，每层层高7.5米每层均配置3层标准货架。

荷载：2.5吨/方

库内地面：金钢砂+固化剂

装卸设备：液压升降平台

路面宽度：50米

计消防等级：丙二级

穿堂配置：全封闭穿堂，宽12米，温度8°C～15°C

柱网规格：一层12米*12米

库内优化设计：库内设置备货区，保证出库温度，提高装卸效率。

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三、办公、住宿、停车一体化物业配套：

办公楼功能设置：15层，每层840方、共计约13000方

首层商业，2-8层办公，9-15层酒店式公寓。

综合楼功能设置：16层，3个住宅单元，共计24300方。首层商业，2-16层为180套110-150方的四居室套房，适合员工宿舍及居家使用。

车位配置：地下室面积12000方，300个车位。

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项目地址：

广清空港现代物流产业新城

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