河南省正大拍卖有限公司受三门峡市养老服务中心委托，对三门峡市养老服务中心长城宾馆东小楼一楼门面房2间和四楼房屋8间，3年租赁权，

项目编号：SGZ[2021]671-CQ081 依法进行公开拍卖。

一、标的物概述：三门峡市养老服务中心长城宾馆东小楼一楼闲置门面房2间和四楼闲置房屋8间，3年租赁权。

二、拍卖时间：2021年12月28日10时。

三、拍卖地点：三门峡市公共资源交易中心二楼交易大厅。

四、标的物详述：

三门峡市养老服务中心长城宾馆东小楼一楼闲置门面

房2间及四楼闲置房屋8间，共计10间、面积200㎡，3年租赁权：

该标的，位于三门峡市永兴街长城宾馆东小楼，其中一

楼闲置门面房，2间，每间40㎡，面积共计80㎡及四楼闲置房屋，8间，每间15㎡，面积共计120㎡，混合结构。

详见下表： （万元）

五、标的物展示地点：标的物所在地。

六、标的物展示时间：2021年12月23日至12月26日

七、竞买人资格条件要求：

（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

（三）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

（四）认可参考价者。

（五）竞买人在参考价以下含参考价时，应当应价或自报加价举牌1次，超过参考价时可以不举牌。

（六）其他相关条件。

八、拍卖流程：

（一）本次竞买采用现场竞价方式进行。

（二）竞买人：自然人持身份证或法人持营业执照副本及相关证件原件和复印件到河南省正大拍卖有限公司办理竞买手续。

（三）报名截止时间；2021年12月27日18时。

（四）报名地址：三门峡市湖滨区文明路市直综合楼4楼416室。?

（五）报名时间：2021年12月23日--12月27日?

上午8时-12时???下午15时-18时。

?? 九、竞买保证金缴纳及退还：

（一）竞买保证金缴纳：见上表。

（二）未成交、无违约者，拍卖会后，5个工作日后，

全额无息退还。

（三）保证金应当以银行转账的方式交付。

（四）保证金缴纳截止时间；2021年12月27日12时。

（五）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。

? 十、竞拍说明：

（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读《告知书》《标的简介》《竞买须知》标的物介绍等材料；认真勘察标的物，充分了解标的物现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和瑕疵。

（三）标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

（四）优先购买权：本次拍卖标的其中8间，有优先购买权人，同等条件下，优先购买权人享有优先购买权。

????十一、拍卖机构：河南省正大拍卖有限公司

????十二、联系方式：139 0921 8133

河南省正大拍卖有限公司

?2021年12月20日