新天地南地块土石方工程招标文件

第一部分：项目简介

宜化·新天地项目位于湖北省宜昌市伍家岗区东艳路，紧靠城市次中心五一广场中心区，项目所在区域是城市内部主力发展的以居住功能为主的城东生态新区与城市次中心五一广场片区的重要接驳区域。宜化·新天地项目总用地面积189141.01m2，总计容建筑面积495103.11 m2,综合容积率2.5。

第二部分：投标须知

第三部分：技术要求

一、工期要求：

开工时间及工期另行通知。

二、质量要求

满足图纸设计及以下技术要求，达到国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。

一）、挖方区域施工技术要求

1、挖方边坡坡度应按设计或规范要求修整成型，坡面平顺一致。

2、土方开挖应从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡势，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。

3、在挖方上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。

4、在滑坡地段挖方时，必须遵循由上至下的开挖顺序，严禁先切除坡脚。

5、爆破施工时，应防止因爆破震动影响边坡稳定。

6、用于场内回填的爆破岩石，必须保证粒径小于30cm且不大于分层厚度的2/3，并按设计图纸或工程师指定的填方区域回填压实。

二）、填方区域施工技术要求

1、填方区域的地表杂草、有机物料、树墩及主根必须清除。填方区域如有淤泥、软土应处理后再回填。

2、填方边坡坡度应按设计要求施工，设计无明确要求时，坡度按定额分土质的放坡系数执行。

3、回填压实系数按如下标准：A、地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土，压实系数不应小于0.94；B、其余区域回填土压实系数不小于0.9。

4、回填必须分层回填压实，每层铺土厚度及碾压次数需通过试验段压实试验检测数据取得最佳松铺厚度与碾压设备配套所需要的最佳碾压遍数，如压实过程产生“弹簧土”，应挖除、换填后再压实。

5、平整场地要求平整度误差在+200mm范围内。

6、平场土石方应达到国家相关施工验收规范合格标准。

7、用于场内回填的爆破岩石，必须保证粒径小于30cm且不大于分层厚度的2/3，并按设计图纸或工程师指定的填方区域回填压实。

三）、以上施工技术指标如设计有明确要求的按设计要求执行，施工技术指标如与设计图纸要求、国家或地方现行规范、标准不一致，按其中的最高标准执行。未尽之处按国家现行标准、规范执行。

三、招标范围、主要工程内容及施工条件

1、招标范围:

招标范围：新天地项目南地块范围内的土石方工程（因总规尚未确定，故施工范围仅作参考，以甲方最终确认的范围为准。）工程量暂估为挖方45万方。

2、工程内容：

按施工图设计要求施工，包括但不限于如下工程内容：（加入安全文明施工的要求，必须符合所在区、直辖市、政府主管部门的要求）

（1）地下水和地表水的抽排排水等，确保场地排水畅通。

（2）施工范围内植被和附着物及腐植土(含鱼塘、水田等的清淤换填)等的清除及外弃。

（3）土石方开挖、运输、回填找平、压路机分层碾压（土方成分由投标人自行踏勘考虑确定开挖方式、运输方式和运距）。

（4）将挖方区可作填料用的土石方推、运、卸至填方区，并按填土技术要求及施工规范分层压实至设计要求标高，压实系数达到设计及规范要求，边坡及缓坡造型按设计要求及相关规范要求完成。

（5）场内临时施工道路的修建，场内所有电力线路、通讯线路等管线的保护措施。

（6）建筑物、构筑物拆除及建筑垃圾（诸如砼块、砖渣等）清运。

（7）零星土石方工程（如甲方要求乙方配合完成的人工湖、道路、园林场地平整等）。

（8）为可能需要配合的零星工程提供机械设备台班。

（9）安全文明、夜间施工、雨季施工、临时设施、赶工措施、机械进出场以及市容、城管、环保，所需的费用包括在投标报价中。

（10）同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通为保证工程进度质量而作的协调等工作。

(11)因施工爆破所造成的对周边居民房屋的损失等一切费用均由投标人自行负责解决。

（12）发包方交付施工现场和红线图。投标人应充分评估风险后进行报价，无论因何种原因影响施工，导致延期开工、停工、窝工、降效和增加特殊施工措施等发包人均不另行补偿相关损失及任何费用。

（13）若投标方在发包方规定的工期（以合同签订工期为准）内不能按时、按质按量完成的，按每推迟一天考核1000元进行处罚，进行累加在工程款中扣除，若提前完成按500元/天进行奖励，所奖励的费用在工程款中兑现。

（14）场符合项目所在地政府建设主管部门安全文明施工要求。

3、施工条件:

（1）土地已征用。投标人应充分评估风险后进行报价，无论因何种原因影响施工，导致延期开工、停工、窝工、降效和增加特殊施工措施等发包人均不另行补偿相关损失及任何费用。

（2）施工现场无水源、电源、施工道路等，由中标人自行负责解决，其费用已包含在土石方挖方全费用综合包干单价中；因施工原因造成场地内管线等现有设施的损坏，由施工方出资并修复（若由发包人修复，其费用从施工方工程款中扣除）。

（3）土石方的土石成分及运距由投标人根据现场情况自行考虑

（4）若由于土石方平衡需要，发包人有权调整标高；施工图中部分边线超出征地红线的,发包人有权调整平场控制边线及施工范围。因变更增加的调运及其他措施费用均已包含在投标报价内，不另行计价。

（5）中标人应充分考虑本工程的工期因素，加大机械、人工等资源的投入力度，充分保证施工工期。

（6）请投标人对现场的施工情况进行综合考虑。

（7）本工程范围内所有风险由投标人踏勘现场后自行评估，请投标人按上述条件充分考虑一切风险后，其相关费用在投标报价中综合考虑报价，施工时招标人不另行补偿相关费用。

第四部分：商务条件

一、报价方式：

1、本工程涉及的所有投标报价均以人民币为单位。土石方按清单量报每立方米含税包干单价（须向发包方提供建安发票）。

2、投标报价编制依据：招标图纸、国家及地方的技术标准、规范及规程以及现场踏勘情况等。投标人结合本企业的经营情况、自身实力和企业发展策略以及市场行情和招标文件对工程质量、工期的要求自主进行报价。

3、投标人应根据本招标文件的规定和现场的实际情况，并结合本企业的经营情况、自身实力和企业发展策略以及市场行情等，充分考虑质量要求、招标范围、工程内容、施工条件、踏勘现场的实际情况等及本工程的一切潜在风险(其中亦包括施工期间柴油等油料的供应保障及价格上涨、人工价格上涨等因素)，填报完成招标范围内工程的所有工作内容的综合价格，按土石方挖方量报包干单价（清表、土石方的开挖、弃土场、清淤换填、回填、运输、大型压路机分层碾压、边坡修整、地表水的抽排、余弃外运至弃土场等均不单独计价，其费用已包含在土石方挖方报价中）。该报价包括但不限于材料费、人工费、机械费、各种材料损耗、机械进退场费、定位测量放线、管线处理费、回填压实检测费、土石方的挖装运及回填压实（包括深基坑开挖）、石方及孤石等的爆破及对周边设施的炮损补偿（不分爆破方式，包含办理爆破手续费用）、垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾等各类垃圾）及植被等的开挖及清运、土石方中障碍物清除（含老建筑基础）、场地平整、土石方清运、土石方场内二次运输费、场内堆放压实费、渣土排放增加费、淤泥流沙开挖清运处理费、施工场地降水排水费用（含技术处理费，基坑土石方开挖的降水排水费除外）、合同工期内的赶工费、施工水电费（含洗车水、电费用）、各种施工风险、技术措施费（含雨季及异常气候施工措施费）、管理费、安全文明施工措施费、抑尘降噪费、临时设施费及其他措施费、协调各类外部关系保证施工顺利进行的费用、一切不可预见费、税金、利润及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用；以及施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（战争或不可抵抗之自然灾害带来的风险除外）。投标人的投标报价视为是一个有经验的承包商在对工程充分了解及对风险充分评估后所作的完备报价。在整个施工期间，人工、材料、机械台班等所有价格均不作调整，估测工程量与实际发生量有偏差时，价格不再调整。

零星工程机械台班租赁的含税综合包干单价包含但不限于机械租赁费用、进退场费、柴油费、税金、司机工资及吃住费用、乙方施工管理人员的一切费用、机械维护保养费、违章罚款及政府管理费、包相关手续办理及协调、包验收等全部费用。

特别说明：因本次招标工程量为估算工程量，实际施工工程量与招标工程量存在一定差异，差异部分结算价格不再单独计价，按招标价格计取。

4、安全文明施工专项费用：本工程安全文明施工专项费用中含工伤保险费用，该费用含在包干单价中。

5、平场整地不分土质成份，按挖方计量（所有清淤换填均不计量）计价，填方和运输以及余方外运均包含在招标单价之中。土石比由投标人根据施工图及踏勘现场后自行确定。施工时，土石比根据地质勘察报告和现场实际情况进行核定，由双方签字确定。

6、投标方应充分了解市建设工地渣土及材料运输管理要求，在投标报价时应包含渣土处置费。

二、税票规定：

实行一票制，开具建安税发票，开票单位必须严格与合同单位一致。中标单位所有款项均需先开具相应数额建筑安装发票给招标人，方能付款。

三、履约保证金：

1、保证金缴纳：中标单位投标保证金转履约保证金。

2、保证金退还：工程竣工后退还完毕（不计利息）。

四、付款及结算方式：

1、付款方式：本项目工程无预付款，按月支付工程进度款，进度款为累计进度的70%。

2、结算方式：单位工程全部竣工，经甲方预决算中心、项目负责人、专业管理部门等相关单位验收合格，乙方报送完整有效的结算资料，同甲方办理完工程结算手续后30日内支付至结算金额的90%。主体结构施工至±0后10日内一次性付清余款。

第五部分：投标文件的编制

一、投标文件的组成

1、投标文件应包括下列内容：

（1）投标函；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）已标价工程量清单；

（5）施工方案及进度计划表；

（6）项目管理机构；

（7）资格审查资料；

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

二、投标文件的编制

1、投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

2、投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3、投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4、投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

5、投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。

6、本工程投标文件不得采用活页装订，应采用胶包装订方式。

一、投 标 函

致：湖北宜化置业有限责任公司

1、根据你方新天地项目南地块土石方工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、工程技术要求及工程技术规范及其他有关文件后，新天地项目南地块土石方工程我方愿按预估量总价大写，（小写 ）进行投标报价，清单单价见附件，并按合同条款、工程技术要求及工程技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证日历天内完成并移交全部工程。若属我方责任造成工期延误，每逾期一天，将向建设方支付元/天的违约金。

4、一旦我方中标，我方保证工程质量达到国家现行施工验收规范合格等级标准，工程质量达不到上述标准时，若属我方的责任，除赔偿建设方直接损失外，我方须支付给建设方计合同总价的 % 的违约金。

5、一旦我方中标，我方将严格按照本工程招标文件中的安全文明施工要求进行施工，并保证本工程安全生产达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的合格标准，杜绝发生重大安全事故 ，达不到上述要求时，若属我方的责任，则我方须支付给建设方合同总价 % 的违约金。

6、如果我方中标，我方将按照规定提交万元的现金及 万元的中农工建四大行的银行保函作为履约保证金。

7、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

8、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

9、我方按招标文件要求，提交金额为人民币元的投标保证金。

投 标 人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：

电 话：

传 真：

日 期：年月日

授权委托书

本授权委托书声明：本人（姓名）系（投标方名称）的法定代表人，现授权委托（投标方名称）的（姓名）为我方代理人，以我方的名义参加（招标方）的项目的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：部门：职务：

投标方：（盖章）

法定代表人：（签字并盖章）

日期：年月日