本招标项目重庆悦来雅辰悦居酒店室内装饰及弱电智能化工程已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证项目代码：2018-500112-70-03-036055批准建设，项目业主为重庆悦瑞文化旅游发展有限公司、重庆悦来两江国际酒店会议管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆悦瑞文化旅游发展有限公司、重庆悦来两江国际酒店会议管理有限公司。项目已具备招标条件，现对重庆悦来雅辰悦居酒店室内装饰及弱电智能化工程的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：渝北区-两江新区重庆悦来组团D分区11-1/04号地块。

2.2 项目概况与建设规模：装饰面积约38000㎡

2.3 本次招标项目合同估算金额：约13000万元（其中室内装饰工程约11300万元，弱电智能化工程约1700万元）

2.4 招标范围：包括精装修工程及直接配套的相关工程（给排水工程、暖通工程、电气工程等）、弱电智能化工程（包含有线及卫星电视、电梯五方通话、智能照明系统、客房控制器RCU,电子门锁、视频监控、紧急报警系统、电子巡更系统、门禁控制系统、设备监控(BMS)系统、能耗管理系统、设备网系统图、远传计量系统、客房门锁系统、ITAV系统等）的施工、调试、验收、移交、保修等工作，以及履行合同和满足施工图纸、相关规范及技术要求规定所涉及的其他工作与服务（其中艺术品、工艺品采购、艺术灯具（吊灯、移动灯具、壁灯）、窗帘、厨房设备、冷库设备、洗衣房设备、活动家具、活动小电器（如显示屏等）、健身器材、餐饮活动设备、餐饮布草、咖啡机、活动绿植不在本次发包范围内。）。具体详见招标人提供的招标文件、图纸、技术标准、工程界面划分（详第二章投标人须知前附表10.11条）和工程量清单。

2.5 工期要求：工期210日历天，缺陷责任期24个月；

其中节点工期：

（1）中标通知书发出后20 天内，完成技术交底、施工临设搭建等安全文明措施、提交完整办理施工许可证的相关资料，并协助发包人办理施工许可证。

（2）开工后20 天内，完成物料书及施工图纸要求材料送样，配合发包人完成封样工作。

（3）开工后80 天内，完成招标范围内约定及施工图纸中的施工样板间，并具备验收条件。

（4）开工后100 天内，完成招标范围内约定及施工图纸中的全部机电安装及调试工作，并具备验收条件。

（5）开工后120 天内，完成招标范围内约定及施工图纸中的客房区域基层及公共区域施工。

（6）开工后160 天内，完成后勤区域施工。

（7）开工后210 天内，完成全部实施内容，达到竣工验收并移交条件（包括所有清洁）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包一级、电子与智能化工程专业承包一级资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：近5年（2016年1月1日起至投标截止日止）有与本招标项目类似工程业绩1个，类似工程指单项施工合同金额在8400万元及以上的旅馆酒店建筑室内装饰装修工程；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标R接受 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

a.联合体单位不超过2家；

b.若为联合体投标，必须满足第二章投标人须知前附表1.4.1条、1.4.2条的要求，牵头单位必须为取得建筑装修装饰工程专业承包资质的单位，并须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。