中国电信股份有限公司衡东分公司2022年物业管理服务项目（第二次）比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司衡东分公司2022年物业管理服务项目（第二次）（项目编号：HYDX-BX-*******），比选人为中国电信股份有限公司衡东分公司，比选代理机构为中通服供应链管理有限公司湖南分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

项目概况与采购内容

********">1.1、采购内容：********">衡东分公司拟采购第三方物业管理提供2021年-2022年（一年）物业管理服务，包含衡东分公司的办公楼、院落等物业管理服务工作。

********">1.2、项目预算：33.74万元(含税)

1.3、本项目不划分采购包，选取一名中选人。

1.4、********">采购合同有效期：一年。

1.5、本项目设置最高限价，最高限价为30.3万元（含税），参选人报价高于最高限价的，其投标将被否决********">。

涉及的主要评估产品品类:本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

********5">参选人资格要求

********4">参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或由法人授权的分公司，合法运作并独立于招标人。

参选人资质：/

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

法律法规规定的其他要求。

本项目不接受联合体参选。

参选人不得存在下列情形:

(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)被依法暂停或取消投标/参选资格的；

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(5)在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

(6)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(7)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(8)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

(9)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

比选文件获取时间：【2021年12月22日8时30分至2021年12月24日17时30分】（北京时间，下同）。

比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）进行本项目比选文件的登记申领，未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“6参选人注册”。

4.2.2在平台登记申领比选文件时需上传以下文件的电子版扫描件：

1）单位营业执照扫描件（盖单位公章）；

2）授权委托书或介绍信（盖单位公章）；

3）经办人身份证扫描件；

4）比选文件售卖登记表（Word版和盖章的PDF版）；（该表详见比选公告附件）

5）购买比选文件的费用支付凭证。

请将以上资料的扫描件均放入一个WORD文档中，WORD文档以“潜在参选人名称+项目名称”命名，并将上述资料同步发至项目联系人邮箱********0@qq.com（报名时间以电子平台时间为准）。

4.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为：【2021年12月27日9时30分】。

5.2纸质参选文件递交地点：【湖南省衡阳市石鼓区蒸水桥电信采购供应中心会议室（仓库二楼）】。

5.3电子参选文件的递交：通过中国电信电子采购系统2.1beta版(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX)提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子参选文件的上传。参选人未在平台进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子参选文件。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在参选截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交纸质参选文件的，不加密电子参选文件同时失效并予以退回，其参选无效。

电子参选文件由比选人/比选代理机构在递交截止时间后统一解密，参选人无需进行解密操作。电子参选文件解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其参选无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.5.1电子参选文件逾期通过平台递交的；

5.5.2纸质参选文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照比选文件要求密封或加密的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

参选人注册

6.1中国电信电子采购系统注册及CA证书办理

6.1.1平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）注册并审核通过的潜在参选人，中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）自动同步生成账号（供应商信息及CA信息均同步），潜在参选人可直接使用原账号密码登录。

未在中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）注册过的潜在参选人，请直接登录平台首页完成中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）注册。

6.1.2 CA证书办理

使用平台进行电子参选的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程需登录中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）后详见“操作手册”《中国电信电子采购系统CA证书办理指南》。

********3">6.1.3技术支撑联系方式

1)平台技术支撑：服务热线********88，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

2)CA证书办理技术支撑：服务热线********30，QQ********30，服务邮箱zgdxztb@cnca.net。

6.2中国电信阳光采购网注册

6.2.1参选人需在购买比选文件后按照要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。

6.2.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

发布公告的媒介

本比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）、中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.其他说明

8.1 参选人须按照本次比选公告第“4”点要求获取比选文件，并在获取必选文件后5日内在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行供应商注册（备注：供应商仅须在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行供应商注册即可，注册成功后无须在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）再进行报名、缴费、下载比选文件、应答等操作）。

8.2 为确保标书费及服务费开票、投标保证金退还工作的顺利进行，请投标人及时注册并准确填写基本信息。中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）供应商注册操作手册详见公告附件《供应链电子招投标平台供应商注册操作手册（供应商）》。

9.联系及异议接收方式

比选人：中国电信股份有限公司衡东分公司

比选代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

联系人：颜文政 黄思鸿

电话：181*****909（颜）

电子邮件：********0@qq.com

比选文件费用及参选保证金收款账号信息如下（汇款须备注项目简称）

户 名：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 号：********95

联 行 号：********6021

比选代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

2021年12月21日

附件：

比选文件售卖登记表

本比选项目为中国电信股份有限公司衡东分公司2022年物业管理服务项目（第二次）（项目编号：HYDX-BX-*******），比选人为中国电信股份有限公司衡东分公司，比选代理机构为中通服供应链管理有限公司湖南分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

项目概况与采购内容

********">1.1、采购内容：********">衡东分公司拟采购第三方物业管理提供2021年-2022年（一年）物业管理服务，包含衡东分公司的办公楼、院落等物业管理服务工作。

********">1.2、项目预算：33.74万元(含税)

1.3、本项目不划分采购包，选取一名中选人。

1.4、********">采购合同有效期：一年。

1.5、本项目设置最高限价，最高限价为30.3万元（含税），参选人报价高于最高限价的，其投标将被否决********">。

涉及的主要评估产品品类:本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

********5">参选人资格要求

********4">参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或由法人授权的分公司，合法运作并独立于招标人。

参选人资质：/

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

法律法规规定的其他要求。

本项目不接受联合体参选。

参选人不得存在下列情形:

(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)被依法暂停或取消投标/参选资格的；

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(5)在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

(6)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(7)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(8)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

(9)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

比选文件获取时间：【2021年12月22日8时30分至2021年12月24日17时30分】（北京时间，下同）。

比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）进行本项目比选文件的登记申领，未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“6参选人注册”。

4.2.2在平台登记申领比选文件时需上传以下文件的电子版扫描件：

1）单位营业执照扫描件（盖单位公章）；

2）授权委托书或介绍信（盖单位公章）；

3）经办人身份证扫描件；

4）比选文件售卖登记表（Word版和盖章的PDF版）；（该表详见比选公告附件）

5）购买比选文件的费用支付凭证。

请将以上资料的扫描件均放入一个WORD文档中，WORD文档以“潜在参选人名称+项目名称”命名，并将上述资料同步发至项目联系人邮箱********0@qq.com（报名时间以电子平台时间为准）。

4.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为：【2021年12月27日9时30分】。

5.2纸质参选文件递交地点：【湖南省衡阳市石鼓区蒸水桥电信采购供应中心会议室（仓库二楼）】。

5.3电子参选文件的递交：通过中国电信电子采购系统2.1beta版(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX)提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子参选文件的上传。参选人未在平台进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子参选文件。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在参选截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交纸质参选文件的，不加密电子参选文件同时失效并予以退回，其参选无效。

电子参选文件由比选人/比选代理机构在递交截止时间后统一解密，参选人无需进行解密操作。电子参选文件解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其参选无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.5.1电子参选文件逾期通过平台递交的；

5.5.2纸质参选文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照比选文件要求密封或加密的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

参选人注册

6.1中国电信电子采购系统注册及CA证书办理

6.1.1平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）注册并审核通过的潜在参选人，中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）自动同步生成账号（供应商信息及CA信息均同步），潜在参选人可直接使用原账号密码登录。

未在中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）注册过的潜在参选人，请直接登录平台首页完成中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）注册。

6.1.2 CA证书办理

使用平台进行电子参选的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程需登录中国电信电子采购系统2.1beta版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）后详见“操作手册”《中国电信电子采购系统CA证书办理指南》。

********3">6.1.3技术支撑联系方式

1)平台技术支撑：服务热线********88，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

2)CA证书办理技术支撑：服务热线********30，QQ********30，服务邮箱zgdxztb@cnca.net。

6.2中国电信阳光采购网注册

6.2.1参选人需在购买比选文件后按照要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。

6.2.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

发布公告的媒介

本比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）、中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.其他说明

8.1 参选人须按照本次比选公告第“4”点要求获取比选文件，并在获取必选文件后5日内在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行供应商注册（备注：供应商仅须在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行供应商注册即可，注册成功后无须在中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）再进行报名、缴费、下载比选文件、应答等操作）。

8.2 为确保标书费及服务费开票、投标保证金退还工作的顺利进行，请投标人及时注册并准确填写基本信息。中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）供应商注册操作手册详见公告附件《供应链电子招投标平台供应商注册操作手册（供应商）》。

9.联系及异议接收方式

比选人：中国电信股份有限公司衡东分公司

比选代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

联系人：颜文政 黄思鸿

电话：181*****909（颜）

电子邮件：********0@qq.com

比选文件费用及参选保证金收款账号信息如下（汇款须备注项目简称）

户 名：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 号：********95

联 行 号：********6021

比选代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

2021年12月21日

附件：

比选文件售卖登记表