兰州市西固区棚户区改造项目 (全域棚改一期)临洮街片区有机厂项目监理招标公告

本招标项目兰州市西固区棚户区改造项目 (全域棚改一期)已由兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2020〕90号批准建设，项目业主为中铁建投（兰州）置业有限公司，建设资金为企业自有资金、银行贷款，招标人为中铁建投（兰州）置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行兰州市西固区棚户区改造项目 (全域棚改一期)临洮街片区有机厂项目监理公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

1、建设单位：中铁建投（兰州）置业有限公司

2、项目名称：兰州市西固区棚户区改造项目 (全域棚改一期)临洮街片区有机厂项目监理

3、建设地点：本项目位于兰州市西固区。

4、建设规模：本项目位于清水街以西，西固高铁站以北，佳隆小区、雅新小区以南。1、2#地块及有机厂还建部分总建筑面积约411614.86㎡，其中建设内容包括20幢新建安置房、幼儿园、大门及门房、地下车库、综合性教学楼、风雨操场、有机厂还建等工程及配套设施；3、4#地块配套设施建设面积约22245.67㎡，其中铺装面积约6654.15㎡、绿化面积约15591.52㎡及配套设施。

建设内容包括住宅、商业、幼儿园、综合性教学楼、风雨操场、地下车库等建筑土建和安装工程，室外道路、硬化及铺装、绿化、景观小品、围墙、室外三网等配套工程。

5、标段划分：本项目监理划分为两个标段，其中：

一标段：1#地块（1#-6#楼、18#-20#楼安置房建设及有机厂还建部分，总建筑面积约168000㎡），建设内容包括住宅、商业、地下车库等建筑土建和安装工程，室外道路、硬化及铺装、绿化、景观小品、围墙、室外三网等配套工程；3、4#地块配套设施建设面积约22245.67㎡，其中铺装面积约6654.15㎡、绿化面积约15591.52㎡及配套设施；标段总建筑面积约168000㎡（最终以实际建筑面积为准）；

二标段：1#地块（7#-17#楼安置房建设及幼儿园,总建筑面积约228614.86㎡），2#地块（综合性教学楼、风雨操场,总建筑面积约15000.00㎡）；建设内容包括住宅、商业、幼儿园、综合性教学楼、风雨操场、地下车库等建筑土建和安装工程，室外道路、硬化及铺装、绿化、景观小品、围墙、室外三网等配套工程。标段总建筑面积约243614.86㎡（最终以实际建筑面积为准）。

6、本项目监理范围：伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。包括棚改安置房建设工程、配套工程及工程量清单、图纸全部内容等，包括但不限于该项目整体设计及涉及范围内的所有内容、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量缺陷期的土建工程、安装工程、设备、电梯、幕墙、装饰装修、消防、人防工程、室外工程、绿化工程、景观小品工程、铺装工程、道路工程、二次深化设计内容、其他附属工程等及总、分包及其他专业承包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调及造价控制等监理服务。

凡与项目工程施工相关的工作内容，无论上述所列项目全面与否，皆为监理人的监理内容，只要委托人提出，监理人不得以任何理由推脱或拒绝。

7、服务周期：1095日历天；

计划开工日期：2022年01月25日；计划竣工日期：2025年01月23日。

服务内容详见招标范围。

8、估算总投资：约264000.00万元，（其中：一标段估算建安费约58800万元； 二标段估算建安费约85265万元；）

9、资金来源：企业自有资金、银行贷款。

二、对投标人资格的要求

1、企业资质：投标人须具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且证书合法有效；

2、业绩要求：投标人近三年（2018年11月01日至今）有同类工程（房屋建筑工程）监理业绩(以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

3、财务状况：投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2018年～2020年度经第三方审核的财务审计报告）及良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来经第三方审核的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、总监要求：投标人拟派总监理工程师要求具有注册在本企业的国家注册监理工程师执业资格，注册专业为建筑工程，并具备工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

5、项目管理机构要求：保证配备本项目的各专业注册监理工程师具有同类工程的监理经验；须符合《兰州市城乡建设局关于进一步加强房屋和市政建设项目施工和监理管理人员到岗通知》（建管〔2014〕440号文）规定。派驻现场的监理机构所有组成人员要求为本单位在职人员，须提供近三个月（2021年08月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，中标后不允许更换；

一标段：根据建管[2014]440号文件配备监理人员，配置本项目人员不少于32人（其中：总监1人，专职安全监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于4人，监理员不少于26人）；

二标段：根据建管[2014]440号文件配备监理人员，配置本项目人员不少于45人（其中：总监1人，专职安全监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于7人，监理员不少于36人）；

6、其他要求：

①投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

②省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记。

③本次招标不接受联合体投标。

注：各投标人可同时对上述2个标段分别进行投标，需分别制作投标文件，但最多只允许中一个标段（若同一投标人为2个标段的第一中标候选人，则只能授予标段总建筑面积较大标段的合同，另一标段的合同授予该标段排名第二的中标候选人）。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取日期：2021年12月22日—2021年12月27日。

2、招标文件获取时间：2021年12月22日—2021年12月27日。

3、招标文件获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年01月11日10时00分；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达或者未送达的投标文件，招标人不予受理。

4、接收异议方式：书面形式

联系部门：中铁建投（兰州）置业有限公司

联系人：苗先生

电话：153*****327

通讯地址：兰州市七里河区恒大名都二期三幢

5、接收投诉的方式：书面形式

联系部门：兰州市西固区住房和城乡建设局

联系人：杨主任

联系电话：****-*******

通讯地址：甘肃省兰州市公园路129号长业大厦24层

备 注:

1、本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

2、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件（加盖印章），由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件等。

六、发布公告的媒介

本招标公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

1、招标人：中铁建投（兰州）置业有限公司

地 址：兰州市七里河区恒大名都二期三幢

联系人：苗先生

电话：153*****327

2、招标代理单位：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司

地 址：兰州市城关区民主西路9号（兰州SOHO）10楼

联 系 人：吕世岳

联系电话：0931—*******

3、审核备案单位：兰州市西固区住房和城乡建设局

2021年12月22日