南通金沙湾新区自然资源综合服务招标公告
南通金沙湾新区自然资源综合服务招标公告
2021-12-22
南通金沙湾新区自然资源综合服务项目招标公告
（资格后审）
苏世建设管理集团有限公司南通分公司受南通金沙湾建设发展有限公司委托，依据《中华人民共和国招标投标法》和其他有关法律、法规及规章的规定，就南通金沙湾新区自然资源综合服务项目进行国内公开招标。
一、采购项目名称及采购人名称
项目名称：南通金沙湾新区自然资源综合服务项目
采购人名称：南通金沙湾建设发展有限公司
二、招标范围：
金沙湾新区起步区控规范围（通吕运河以南，通甲路北；新世纪大道以东，金龙路以西），面积约8.58平方公里。本项目分为两个部分，第一部分为人民东路以南，第二部分为人民东路以北。
三、招标内容：详见下表
序号 | 工作内容 | 分类标准及项目成果 |
一 | 方案编制类项目 | |
1 | 节地评价 | 编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件 |
2 | 地质灾害评估 | 一级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） |
二级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） | ||
三级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） | ||
3 | 压覆矿产查询 | 编制查询申请，取得自然资源主管部门是否压覆矿查询复函 |
4 | 土地复垦方案（含临时用地、设施用地等手续办理） | 编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件 |
5 | 占用、征收湿地保护与恢复方案 | 编制技术报告，取得自然资源主管部门审查报告 |
6 | 水土保持方案编制报批、水土保持监测服务、水土保持验收 | 水土保持方案（编制技术报告表，通过专家评审，符合使用条件） |
水土保持监测项目（水土保持监测总结报告） | ||
水土保持验收（提交水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告） | ||
7 | 占用林地可行性报告 | 项目使用林地现场查验表编制服务。 林地性质：商品林地； 林地面积：2公顷以内； 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书。 |
项目使用林地可行性研究报告（现场查验表）编制服务。 林地性质：商品林地、公益林地； 林地面积：省级公益林3公顷以下；防护林、特用林10公顷以下的（含其采伐迹地、火烧迹地），用材林、经济林、新炭林林地及其采伐迹地2公顷以上、35公顷以下的。 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书。 | ||
项目使用林地可行性研究报告编制服务。 林地性质：省级公益林地； 林地面积：3公顷以上、10公顷以下。 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书。 | ||
二 | 报批及手续办理类 | |
1 | 选址与用地预审 | 区、市级批复 |
省级批复 | ||
2 | 先行用地报批 | 省政府批复 |
国务院批复 | ||
3 | 用地报批 | 省政府批复 |
国务院批复 | ||
4 | 手续办理 | 咨询、土地登记代理、土地划拨手续办理 |
四、采购最高限价
报价折扣百分比不得高于90%，投标报价超过的将作为无效投标处理。
序号 | 工作内容 | 分类标准及项目成果 | 单位 | 分项标准 价格 |
一 | 方案编制类项目 | |||
1 | 节地评价 | 编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件 | 万元/项目 | 11 |
2 | 地质灾害 评估 | 一级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） | 万元/项目 | 8.8 |
二级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） | 万元/项目 | 4.4 | ||
三级（编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件） | 万元/项目 | 2.2 | ||
3 | 压覆矿产查询 | 编制查询申请，取得自然资源主管部门是否压覆矿查询复函 | 万元/项目 | 2.2 |
4 | 土地复垦方案（含临时用地、设施用地等手续办理） | 编制技术报告，通过专家评审，符合使用条件 | 万元/项目 | 13.2 |
5 | 占用、征收湿地保护与恢复方案 | 编制技术报告，取得自然资源主管部门审查报告 | 万元/项目 | 6 |
6 | 水土保持方案编制报批、水土保持监测服务、水土保持验收 | 水土保持方案（编制技术报告表，通过专家评审，符合使用条件） | 万元/项目 | 按水土保持收费标准计算×1折，收费标准为《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（水保监[2005]22号）。 |
水土保持监测项目（水土保持监测总结报告） | 万元/项目 | |||
水土保持验收（提交水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告） | 万元/项目 | |||
7 | 占用林地可行性报告 | 项目使用林地现场查验表编制服务。 林地性质：商品林地； 林地面积：2公顷以内； 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书 | 万元/项目 | 基准价3万元 |
项目使用林地可行性研究报告（现场查验表）编制服务。 林地性质：商品林地、公益林地； 林地面积：省级公益林3公顷以下；防护林、特用林10公顷以下的（含其采伐迹地、火烧迹地），用材林、经济林、新炭林林地及其采伐迹地2公顷以上、35公顷以下的。 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书 | 万元/项目 | 基准价5万元+1.5万元/公顷*公顷数（按照相关部门批复的使用林地审核同意书中永久占用林地面积结算，不足1公顷按1公顷计） | ||
项目使用林地可行性研究报告编制服务。 林地性质：省级公益林地； 林地面积：3公顷以上、10公顷以下。 编制技术报告，通过专家评审，取得省部级林地使用同意书 | 万元/项目 | 基准价8万元+1.5万元/公顷*公顷数（按照相关部门批复的使用林地审核同意书中永久占用林地面积结算，不足1公顷按1公顷计） | ||
二 | 报批及手续办理类 | |||
1 | 选址与用地预审 | 区、市级批复 | 万元/项目 | 5.5 |
省级批复 | 万元/项目 | 16.5 | ||
2 | 先行用地报批 | 省政府批复 | 万元/批次 | 11 |
国务院批复 | 万元/批次 | 27.5 | ||
3 | 用地报批 | 省政府批复 | 万元/批次 | 16.5 |
国务院批复 | 万元/批次 | 27.5 | ||
4 | 手续办理 | 咨询、土地登记代理、土地划拨手续办理 | 万元/项目 | 11 |
备注：
1、所有费用均包含所有工作的人工费、设备费、资料费、差旅费、报告编制费、会务费、专家评审顾问费、现场配合咨询服务费、招标人临时委托的在项目推进过程中的技术支持工作以及根据合同或其它原因应由承包人支付的税金和其它应缴纳的款项。
2、具体服务内容及项目成果除表格中所包含的全部工作内容以外还包含招标文件约定的其他工作内容。
五、供应商必须符合的资格条件
（一）具备以下条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6)法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；
（二）未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”，未被国家税务总局网站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名单；
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。
（四）具备完成本项目标的物的能力,并能提供相应服务；
（五）供应商中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；
（六）供应商为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书；
（七）供应商应同时具有土地规划甲级资质、测绘乙级及以上资质。（因国家机构改革，证书有效期过期未予补办，依旧视为资质有效，提供相关主管部门出具的证明材料或公告截图）；
（八）供应商拟投入本项目的项目负责人资格：须是本企业正式人员，且具有土地相关专业的高级技术职称。
六、招标公告期限
公告期限为：招标公告发布之日起5个工作日。
七、投标文件接收截止及开标时间、地点：
时间：2022年1月11日9:30（北京时间）
地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室（南通市通州区政务服务中心三楼）。
八、招标费用
招标文件工本费300元/投标人，递交投标文件时缴纳。
九、评标方法
综合评分法
十、招标项目联系事项
采购人：南通金沙湾建设发展有限公司
地址：南通高新区新世纪大道266号江海智汇园A2楼
联系人：葛女士
招标代理机构: 苏世建设管理集团有限公司
地址：南通市通州区龙盛大道555号
联系人：吴先生
电话：138*****224
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