滁州市琅琊区南门社区门面房竞租公告

根据滁琅政办[2013]18号文件精神，经研究决定,对南谯北路497-503-3室、（一层门面及二层）,环城路1号等租赁到期的营业用房对外公开竞租，现将有关事项公告如下：
一、项目简介
上述门面房位于滁州市南谯北路497-503-3室（原承租经营旺仔童装店，面积14.54㎡）、框架结构，南湖以北、背街巷道，坐北朝南。环城路1号（一、二层原承租经营星月浪漫，面积425.42㎡），框架结构，南湖以北，坐北朝南。
二、竞租方式
本次公开竞租采取多轮有保底价竞价招租，达到保底价且租金出价最高者取得承租权；竞租价格相同者，原承租户优先租赁，不是原承租户的，最先报名的优先租赁，具体情况见《竞租须知》。产权人已委托中介机构对所竞租经营用房的租赁价格进行了评估，供竞租人参考。其中：南谯北路497-503-3室、一层门面评估价格为每月人民币48元/㎡，环城路1号评估价格为每月人民币44元/㎡。
三、租赁期限：三年（从2014年5月20日至2017年5月20日止）。
四、租金交付方式
竞租结束当日，承租人须与招租单位签订《房屋租赁合同》，并于3个工作日内付清第一年租金及相当于3个月房租的租房保证金。以后每年3月31日前付清下年度租金。
五、招租对象
具有较强经济实力及诚信良好的企业或个人。
六、报名须知
竞租人是单位的应提供《企业营业执照》副本、《税务登记证》副本、《机构代码证》副本、企业法定代表人身份证原件，并交复印件；个人报名的提供身份证原件，并交复印件。报名并缴纳保证金的视为同意本公告条款及提供的《房屋租赁合同》文本条款内容。
七、保证金及法律后果
1、竞租人参与竞租报名登记时应交付竞租保证金，其中环城路1号保证金4万元，南谯北路497-503-3室保证金2万元。如竞租人竞租成功，保证金充抵租房保证金和租金，多退少补。如竞租人未竞租成功，则招租人应在竞租程序结束后三个工作日内无息退还保证金。
2、竞租人竞租成功，但未按本公告之规定签订《房屋租赁合同》或未按本公告规定时间内支付租金的，取消租赁资格，并没收竞租人交付的竞租保证金。
八、承租条件
1、承租方应按国家法律规定合法经营。
2、承租方未经出租方同意，不得对外转租。一经发现，出租方有权立即收回房屋，保证金不予退还。
3、房屋租赁期限内发生的一切水、电、物业、卫生费和各项税费都由承租方承担。
4、竞租人自行到现场勘验房屋。
5、竞租人竞租成功后须在规定时间内签订该房产《房屋租赁合同》，并付清第一年租金。否则招租人可以重新招租。
6、现承租户需缴清租金后，方可报名参加竞租，否则取消本次竞租资格，招租人有权立即收回房屋。
九、报名、竞租时间、地点及联系人、联系电话：
1、报名时间：2014年5月9日起至2014年5月16日（早8:00-12:00、下午2:30-17:30），逾期不再受理。
2、竞租时间：2014年5月19日下午3：00。
3、报名地点：滁州市琅琊区南门社区综合办（南谯北路483号二楼）。
4、竞租地点：南门社区大会议室（三八巷兴隆花园北门，南门社区社会管理办公室南侧）。
5、联系人： 朱士丽、沈杨
联系电话：0550- *******、*******、

二O一四年五月九日