招标公告，区块链已存证
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项目编号	HJQGQ2021J028	统一交易标识码	C02-****************0B-********-****72-3
信息来源	黄山市公共资源交易中心祁门县分中心	项目所在地	黄山市公共资源交易中心祁门县分中心
信息发布时间		浏览次数	********

招标公告信息

本出租方（祁门县阊顺资产运营管理有限公司）拟对祁门县新兴路江南宾馆斜对面3间店面进行公开竞租，现按本公告内容在黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

一、出租标的简况

（一）出租标的基本情况：

本次出租标的位于祁门县城区内。具体情况如下表：

标的序号	租赁店面原名称	建筑面积（㎡）	租 赁 合 同 期 限	年租金底价（元）	交易保证金（元）
1	川味火锅	40.28	2022.3.1-2024.2.28	46000	46000
2	康复药店	76.26	2022.3.1-2024.2.28	87000	87000
3	兰州拉面	47.26	2022.3.1-2024.2.28	54000	54000
注：（1）竞价者需按所竞价的店面竞价，加价幅度1000元，竞价保证金（交易保证金）详见本表。 （2）本项目采取电子竞价方式：如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞拍底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取电子竞价的交易方式，价高者得。《竞价须知》（详见附件）。 （3）报名时间：2021年12月22日始至2022年1月3日17:30时止（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。 （4）放弃承租资格且未按照公告约定签署租赁合同的竞租人不得参与该标的店面的本次竞租。 （5）特别注意（重要）：意向竞租人须在报名前办理CA数字证书，否则将无法登陆公共资源交易系统提交报名。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： ****-*******（工作日）。竞租人需持CA数字证书才能登录公共资源交易系统提交报名材料。 办理地址：黄山市公共资源交易中心一楼大厅4号窗口（黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）） 电话：****-******* 工作时间：周一至周五（法定节假日除外） 上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）租赁期限：2年。

标的租赁期限自《房屋租赁合同》生效之日算起。

（三）经营业态：

禁止经营的业态包括：（1）加工、制造行业；（2）再生物资回收与批发；（3）易燃易爆物品及化学危险品行业；（4）活禽家畜行业；（5）娱乐业（包括歌舞厅、棋牌室、电子游艺厅、网吧、桑拿等）；（6）煤炭、水泥销售制造行业；（7）其他国家法律明令禁止的经营活动。

（四）特别提示：

1、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于四个月租金总和的违约金，如未满两年提前退租，须交纳等价于三个月租金的违约金，以此类推。本次出租标的仅为店面本身，店面之外的建筑物、附属物(如人行道、绿化、空地等)均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想方案使用店面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

2、不得转租。如发现私下转租，我公司有权收回经营权，已缴纳租金不予退还。

二、出租方

祁门县阊顺资产运营管理有限公司。

三、对意向承租人资格要求

1、允许自然人参与报名和竞价。

四、价款支付

承租人应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，签订租赁合同当日交纳第一年租金，以后每年期满之日交纳次年租金。中标者违约或弃标，竞价保证金作为违约金不予退还。

五、项目报名

1、特别注意（重要）：意向竞租人须在报名前办理CA数字证书，否则将无法登陆公共资源交易系统提交报名。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： ****-*******（工作日）。竞租人需持CA数字证书才能登录公共资源交易系统提交报名材料。

办理地址：黄山市公共资源交易中心一楼大厅4号窗口（黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层））

电话：****-*******

工作时间：周一至周五（法定节假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

2、报名：到黄山市公共资源网上交易系统http://ggzy.huangshan.gov.cn进行报名（报名时需系统内上传缴纳该店面竞价保证金的银行回单）。

3、报名时间：2021年12月22日始至2022年1月3日17:30时止（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），超过报名截止时间，网上报名系统将自动关闭，投标人未按规定时间完成报名不能参与竞价的，责任自行承担。

4、缴费：意向承租人须通过己方账号采用转账的方式缴纳报名标的对应的竞价保证金，不得通过现金汇款方式缴纳竞价保证金，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

5、竞价：本项目采取电子竞价方式：如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞拍底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取电子竞价的交易方式，价高者得。《竞价须知》（详见附件）。

竞价期：2022年1月4日10:00-11:30时。

六、竞价保证金（交易保证金）支付

1、竞价保证金（交易保证金）：详见“出租标的简况”。

2、投标保证金缴纳截止时间：报名截止时间前（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。

账户名：祁门县公共资源交易中心

开户行：安徽祁门农村商业银行股份有限公司

账 号：

标的1：***********************

标的2：***********************

标的3：***********************

3、注意事项：

（1）、意向承租人必须在报名截止时间前向竞租标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞价保证金；

（2）、保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，如逾期到账，视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租；

（3）、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、CA锁未办理等原因造成未能报名成功。黄山市公共资源交易中心祁门县分中心及出租方（祁门县阊顺资产运营管理有限公司）不承担任何责任。

七、竞价保证金处置

1、按公告要求确定承租人后，承租人缴纳的竞价保证金在缴纳完竞租价款，并合同备案后退还(不计息)。其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5个工作日内办理退还手续(不计息)。

2、保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还，本中心不承担任何责任。

八、成交公告及成交确认书

竞价结束且无异常情况，本中心将在网站上发布成交公告；

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取要求：承租人须派专人携带(或公司授权书)和本人身份证。

九、异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向有关监管部门提供实质性证据并根据《国务院国有资产监督管理委员会、财政部32号令》第六条规定：“国有资产监督管理机构（以下简称国资监管机构）负责所监管企业的国有资产交易监督管理”部门提出异议。

(一)异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号(如有)；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章，自然人需提供居民身份证复印件并签字。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理:

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

具体以国有资产监督管理机构要求为准。

十、竞价保证金不予退还的情形

承租人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞租的，竞价保证金不予返还:

1、超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

2、领取《成交确认书》后无正当理由放弃承租资格的；

3、未按照公告约定签署租赁合同的；

4、经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

5、其他因承租人原因造成无法签订租赁合同的。

上述竞价保证金交由委托方按有关法律法规进行处置。

放弃承租资格且未按照公告约定签署租赁合同的竞租人不得参与该标的店面的再次竞租活动。

十一、交易服务费收取

不收取

十二、联系方式

祁门县阊顺资产运营管理有限公司

联系人：陈先生曹主任

联系电话：****-******* ****-*******

联系地址：祁门县凤凰小区房地产开发公司综合楼一楼

黄山市公共资源交易中心祁门县分中心

联系电话：****-*******

附件： 附件：竞价须知.docx 附件： *******b-c254-42d3-aca7-31c97ff4687b&appUrlFlag=ztbhs&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a" title="授权委托书.docx">授权委托书.docx
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