哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司物业收费信息管理系统升级及维护采用单一来源采购方式，公告内容如下：

一、项目概况

1.1项目名称：哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司物业收费信息管理系统升级及维护

1.2 项目编号：哈产采〔2021〕第1185号

1.3 分包情况：无

1.4采购需求：

物业收费信息管理系统升级及维护。具体服务内容详见《单一来源采购文件》的《哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司物业收费信息管理系统升级及维护采购要求》。

1.5 服务期：详见《采购要求》。

1.6 服务进度及验收标准

1.6.1 服务进度：详见《采购要求》。

1.6.2验收标准：详见《采购要求》。

1.7付款方式及进度：

1.7.1付款方式：详见《采购要求》。

1.7.2付款进度：详见《采购要求》。

1.8 其他：无

二、采购方式：单一来源采购

三、采购预算：50万元

3.1 只接受整包报价，报价不完全响应无效。

四、拟单一来源采购服务商及地址：

服务商名称：哈尔滨悦采科技有限公司

服务商单位地址：哈尔滨市松北区创新二路277号

五、单一来源采购原因：

恒维永坤物业公司当前所使用的物业收费管理系统是从原供热集团2007投资开发的四费收费管理系统中剥离而来，2018年6月原供热集团深化国有企业改革，将物业板块重组分离，同年10月原四费收费管理系统也拆分为供热、物业和公房三个收费管理系统，物业收费信息管理系统是服务于哈市五大主城区50余万户业主基础信息管理、档案管理、收费管理、欠费管理、电子发票、微信线上缴费、票据管理、等业务的综合信息管理系统，管理小区和单体楼共计1400多个，面积约3400万平方米，数据量约5TB。

哈尔滨悦采科技有限公司是原供热集团的子公司，拥有物业收费信息管理系统的著作权并对该系统的设计、开发、部署、运行足够了解且具有成熟的经验，也是自该系统上线运行起唯一的运行维护保障单位，为保障业务连贯性、整体框架稳定性、现有运行数据安全性和整体功能设计的有效性，我公司申请单一来源方式向哈尔滨悦采科技有限公司采购物业收费信息管理系统的升级与延续服务，原因如下：根据应用软件研发的特殊性，由原软件开发商负责升级开发，并保持其服务的延续，可以确保在较短的时间内完成升级并与原系统保持一致，实现数据无缝对接。

悦采科技公司自物业收费信息管理系统建设起一直承担系统的建设、数据采集、数据更新、系统运行维护、互联网收费、电票服务器维护等工作并拥有该系统的知识产权，在物业收费信息管理系统的运行维护方面有完整的经验，通过多年合作熟悉物业服务相关业务流程，且建立了一系列运维管理制度，具有全流程规范化的管理措施，能更好的保障物业收费信息管理系统运行的安全性、稳定性、流畅性。

如果另选软件开发商实施该系统的升级延续服务，新开发商必须对原系统有一个熟悉消化的过程，势必会增加升级时间，增大研发成本继而增加企业投入，同时还会涉及到软件的版权与知识产权问题。为了使物业收费信息管理系统的升级与延续服务项目可以尽快服务全体业主，项目交付期计划缩短，项目过程中需要分阶段快速交付实施，为保证升级项目顺利进行，服务器运行环境的搭建务必快速、精准且无缝衔接，因此需要哈尔滨悦采科技有限公司在项目实施的过程中同步进行硬件服务器环境搭建及数据迁移工作。

综上，申请物业收费信息管理系统升级服务项目采用单一来源方式由哈尔滨悦采科技有限公司提供该系统的知识产权及升级与延续服务。

本项目符合单一来源采购的要求标准，故本项目采用的采购方式为单一来源采购。

六、单一来源采购文件的获取

6.1获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳文件费用后购买单一来源采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

6.2服务商需在2021年12月23日9时至2021年12月27日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人（负责人）身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至ggzycg@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

6.3单一来源采购文件每套500元，售后不退。服务商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买单一来源采购文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。

6.4服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。潜在服务商在缴纳完评审文件费后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的单一来源采购文件费交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。

七、保证金

7.1 保证金金额：人民币：10000元（人民币大写：壹万元整）

7.2 保证金到账截止时间：2021年12月28日16:00前。

7.3 保证金交纳方式：按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳，以系统内查询到账为准。

八、公告发布媒介

8.1哈尔滨市公共资源交易中心 http://www.hrbggzy.org.cn/;

8.2哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）。

九、公告期

公告期：自2021年12月23日9：00至2021年12月27日16：00，有关单位和个人如对公告内容有异议，请在公告期内以实名书面形式（应载明联系人、地址、联系电话）并加盖企业公章，向采购人一次性提出。

十、异议受理

如有其他潜在服务商对本项目采用单一来源采购方式有异议，需向采购人一次性提出，请在公示期内将质疑书原件（含电子版）及法人代表授权书原件并加盖企业公章，送达至哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司（地址：哈尔滨市道里区福民街82-8号），未在规定时间内送达的质疑为无效质疑。

十一、联系方式

采购人：哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司

联系人：韩先生

联系电话：****-********

采购代理机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司

联系人：崔先生

联系电话：****-********