一、招商主体：

中国铁路上海局集团有限公司徐州站商业服务公司(食品供应站)

二、招商项目位置及基本情况：

三、准入条件：

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册的，能够独立承担民事、法律责任的法人或自然人。

2.必须是按照法律法规要求获取《营业执照》等相关证件，经营范围必须符合中国铁路上海局集团有限公司房屋租赁管理的相关要求，禁止有油、生化、声光污染、易燃易爆危险品或其他影响小区业主正常生活的项目，禁止按摩、足疗、保健情趣用品、棋牌室、餐饮项目经营（现经营项目为餐饮的除外）。

3.其他要求：（1）竞商方与铁路不存在法律纠纷。（2）在全国企业和个人信用公示系统上无严重违法失信信息。（3）遵守招商方各项管理规定。（4）接受招商方提供的合同范本，在合同履行过程中须接受招商方按规定开具的相应票据。（5）未经招商方同意不得转租。

四、报名材料：

报名时应提供法定代表人（自然人）身份证明或法人授权委托书（原件），受委托人身份证明、法人代表身份证明、营业执照、食品经营许可证、品牌所有权或经营许可证明复印件（以上材料均需加盖公章）。

五、招商方式及流程：

1.采用公开招商，竞商人在国铁招商平台进行公开竞价，竞价过程实行底价竞拍，在规定时间内出价最高的竞商人为中商人。

2.招商公告发布后，报名资格初审合格的竞商人意向承租方达到2家及以上时，举行网上公开竞价。当只有一家报名时，转为线下商务洽谈方式招商，确定中商候选人。

六、竞商保证金：

竞商方需按项目要求缴纳竞商保证金（见本公告第二条招商项目位置及基本情况），在报名截止日期和时间内缴入以下账户，不按时缴纳的视为自愿放弃竞商。未中商或中商后按时签订合同的，竞商保证金退还。如中商后竞商方自愿放弃或不按时签订合同的，竞商保证金不予退还。

账户名：徐州站商业服务公司食品供应站

开户行：建行徐州云龙支行

账 号：****************7061

七、履约保证金：

竞商人中商后应在租赁合同签订生效之日起10个工作日内向出租方缴纳不低于年租金25%的履约保证金。

八、报名的方式、时间及地点：

1.报名方式：竞商人通过国铁招商平台（http://zs.95306.cn）注册报名。报名资格初审合格的竞商人，在报名时间内持报名材料，交招商单位审验。

2.报名时间：2021年12月24日至2022年1月3日止。

3.线下资料审核地点：中国铁路上海局集团有限公司徐州站商业服务公司食品供应站办公室（江苏省徐州市津浦西路220号），联系电话：0516—********，联系人：陈先生。

九、竞商时间和地点：

1.竞商时间：2022年1月4日8:00-11:00。

2.竞商地点：国铁招商平台（http://zs.95306.cn/）线上竞价。

十、竞商结果公告：

竞价结束后将在95306国铁招商平台公示竞商结果。

徐州站商业服务公司食品供应站

2021年12月23日