为支持村民发展经济，经村总支部会研究，报镇委审批、二委会研究决定，村党员大会审议，于2021年12月12日提交村民代表大会审议票决通过同意。现就我村市尾后田池种植耕地承包经营权发包进行招投公告。

一、竞投项目基本情况：详见仙市经济联合社农村集体资产资源交易项目明细表。

二、租期及租金收取方式

（一）租赁期限：3年。

（二）租金收取方式：3年租金一次性缴清。

三、竞投项目的经营范围：种植

四、竞投人资格

（一）本村年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的村民及原承包户（以户口簿为单位，每本户口簿只准许一个人作为承租人）。

（二）尚欠村经联社租金的，在竞投报名前还清租金后方可获得竞投人资格，否则没有资格参与竞投。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2021年 12月 28 日至2021年12月29日，每天上午8时30分至11时30分、下午2时30分至5时30分。

（二）报名地点：仙市村委会。

六、报名登记提交资料

（一）竞投人本人身份证原件和复印件。

（二）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件和复印件（委托人和被委托人需同为一本户口簿内的直系亲属）。

（三）填写竞投申请书。

（四）竞投者应在报名规定时间内将交易履约金[三年评估价的租金为基数的总金额（不计息）]和三年评估价的租金为基数的全承租期租金总金额的10%作为竞投保证金（不计息、竞投保证金不能作为交易履约金使用）一次性总金额汇入我村经济联合社开户行:澄海农村商业银行公路片分理处，户名: 汕头市澄海区溪南镇仙市经济联合社，帐号：****************4，并凭存入单据到经联社办理收款收据，逾期将视为无效。

七、竞投方式及确定原则

（一）竞投方式

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式，发包方设置评估价, 竞投人报价金额应按所报名的标号以每亩每年承租金额进行报价, 竞投人的书面报价应在标底价至封顶价范围内，低于标底价或高于封顶价无效。

（二）确定原则

1、有效报价范围内，原承租户有权对最高报价享有优先权，且其所缴纳的交易履约金等于或高于最高报价，若原承租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原承租户中标。

2、若原承租户放弃主张优先权，则有效报价范围内价高者中标。

3、若出现多个竞投人的有效报价相同且为最高报价时，则采用抽签的方式确定中标者。

4、只有1家提出受让的,以不低于每年每亩的评估价报价确认交易价。

八、竞投时间、地点

（一）竞投时间：2021年12月31日9时。

（二）竞投地点：仙市村村级交易平台。

九、交易履约金及竞投保证金处理方式

（一）中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如果当场放弃，则竞投保证金归村经联社所有，该标号作为流标处理，由村“两委”会通过程序再作处理意见，以此类推。

（二）中标者须在5个工作日内到经联社签订合同，并将交易履约金转和竞投保证金为合同履行金（不计息），交易履约金和竞投保证金不足缴交租金的，在签订合同前补缴，如有剩余竞投保证金的，签订合同后退回其余剩下金额（不计息）。逾期未到村签订合同的视为自动放弃，竞投保证金归村经联社所有，不予以退还。

（三）未能成功交易的竞投人在交易活动结束后在5个工作日（节假日除外）内由经联社通知各人办理所缴纳的交易履约金和竞投保证金退还手续（不计息）。

十、其他相关规定

（一）竞投人应于竞投时间前30分钟持本人身份证，委托书、交易履约金和竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份交易履约金及竞投保证金只限竞投人本人或委托人参与竞投。

（二）宗地竞投成交后，如原承租户中标，按老协议到期的日期顺延至新协议签订之日止，租金按新签订协议的价格进行收取。如宗地为新租户竞得的，则租金就协议签订之日至协议终止之日计，但应允许原承租户在一个月内搬迁清理宗地地面设施，一个月的租金由原承租户承担，超过一个月视原承租户自行放弃宗地地面设施。

（三）签订合同时不能更改中标人和合同在承租期限内不能更改承租人和用地性质。

（四）地面有搭建物无法及时拆除的，发包后由承租人自行拆除，村负责监督、落实。

十一、信息发布

（一）本公告在仙市村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://www.stchnczcjy.com）同时发布。

（二）本承包经营权发包公告公示时间为：2021年12月23日至2021年12月27日。

十二、联系方式。

联系单位：汕头市澄海区溪南镇仙市经济联合社

联系人：陈受强

联系电话：****-********（工作日上班时间）

十三、附件

仙市经济联合社农村集体资产资源交易项目明细表

澄海区溪南镇仙市经联社

2021年 12月 23日