2022年1月至2023年12月，望城区政府行政中心内所有中央空调区域冷却水和冷冻水系统水质管理和管道及末端清洗。

执行国家标准、地方标准、行业标准等相关标准。

（一）服务时间及地点
1.服务时间：两年。合同一年一签
2.服务地点：采购人指定地点。
3.服务方式：此项目为交钥匙工程，服务范围包含望城区政府行政中心内所有中央空调覆盖区域，结算时服务内容如等于或大于采购清单范围，按合同总价支付，不再另行支付其他费用；如服务内容小于采购清单范围，则按实际清洗数量结算（按实结算）。
（二）结算方法
1.付款人：长沙市望城区机关事务中心
2.付款方式：按次结算，安排在每年5月冷冻水系统换季清洗结束后和每年11月冷冻水系统换季清洗和冷却水系统当年水质管理结束后，经验收合格，凭成交人开具的正规发票进行支付。
3、供应商在参与项目采购前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

（一）清洗标准
1、水循环系统中管道的清洗、维护、保养，要求达到国家相关标准。
2、施工中提供塑料布覆盖现场物品，如物品需搬动，在工程施工完成后应恢复原状。
（二）清洗效果
1、铜管化学清洗要求
1.1铜管内无杂质堵塞；
1.2铜管内壁无垢块、无新增腐蚀；
1.3铜管内壁洁净度不小于90%，同时不能过度清洗，防止严重减少铜管厚度。
2、全年水质管理检测标准如下
2.1水质清澈、透明、无杂质；
2.2整个系统循环顺畅；
2.3可作泡片实验，保证泡片不生锈。
3、水质管理要求
3.1水质管理主要内容为中央空调系统冷却水、冷冻水、采暖循环水的阻垢防锈、杀菌灭藻、清洗、药剂供应及加药处理。
3.2制冷机开机前，成交人对管路系统进行清洗、预膜；成交人应根据水样的化验结果补充药剂及排泥。
3.3成交人应对水系统进行除浮锈、除油化学清洗和预膜处理，从主管道最低点排放所有循环水，拆洗水过滤器。
3.4如发现采购人中央空调设备水处理系统需要进行维修或改善工作，成交人及时向采购人代表提出书面建议。
3.5成交人应现场了解待处理的循环水的系统结构、循环水水质、设备及管路（制冷机、锅炉、冷却水塔、泵、空调末端等）等所有配件的材质等，分析以上因素制定针对性的、独立的水处理技术方案，采购人批准后实施，成交人在提供服务前应组织有关工作人员学习和熟悉水系统主要设备的安全操作要求，并根据设备工作状况、脏污程度及设备所处的环境确定清洗和施工方案、安排施工进度、储备材料、作好一切服务准备。
3.6成交人提供本次清洗及水处理技术服务所必需的药剂，包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢防锈剂、杀菌灭藻剂、防铜腐蚀等全部药剂及加药工作，清洗药剂需使用符合国家规定无污染、无气味、无腐蚀损伤的清洗产品；成交人必须将所有药剂分类标注型号/重量/危险等级等信息提供给采购人；由成交人提供的主要原料、半成品等用于服务的物品必须按提供省级质量监管部门出具的质量合格证及相关证明，化学品安全技术说明书资料齐全。
3.7成交人的服务应保质保量，成交人应保证清洗后的设备开机正常及运行良好，在清洗过程中拆下的零部件，清洗结束后应全部安装回去。
3.8在合同期限内，成交人应为采购人提供日常维护保养的技术培训，空调水处理的技术培训，并免费提供教材。
3.9成交人应采用化学或物理清洗方法保证办公楼区域中央空调冷凝器内无硬垢、空调管道中不产生新的腐蚀，浮锈、污垢等有害物质清洗干净，无明显的红水或黑水。

1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
2、项目由采购人按《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》长财采购[2016]6号的要求，采用简易程序验收。

（一）项目整体质量保证
成交人项目清洗、消毒完工后应向采购人提供7*24小时响应，24小时内到达现场应急响应服务。施工质保期一年内免费检修。
（二）其他质量保证要求
1施工步骤与施工严格按照国家标准及相关规范要求，保证整体施工质量；
2施工前严格制定施工方案，不破坏任何楼层内现有的装修保证对中心建筑内的所有集中空调管道进行100%全面清洗，不留任何死角和遗漏。严格按照采购方要求的施工时间和时段，绝不影响中心的日常办公；
3为本次空调维保设立单独的档案，从设备交付开始记载设备的有关事项，确保有效掌控设备的运行状态；
4工作现场做好隔离，确保不致发生交叉污染；
5负责指导设备的安装，现场调试运行；
6施工交付后，每月至少回访一次，检视系统的运行状态；
7协助采购人对设备进行管理和维护，随时接受各类咨询；
8协助客户对设备系统改造升级，提供相应的技术支持；
9竣工验收合格后，免费定期对风机盘管等进行保养维护并加杀菌灭藻剂（按照规范实施）。
（三）清洗、更换施工中对中心设施保护
1清洗、更换施工开始前，成交人应预先通知采购人。通知内容包括清洗过程导致或者可能导致的不便，同时提醒该区域内的单位做好保密资料的妥善保管及接待等设施的防护。
2其次在每次清洗施工开始前，成交人工作人员也将再次对施工现场进行查看对需保护的设备及物品，在施工开始前或进行中采取防护措施。
3在清洗过程中，保持作业区隔离、覆盖、污物清除密闭、收集、防止散布到非清洗工作区。
4成交人对中央空调的清洗、消毒所使用的化学药品会符合国家有关法律和相关标准的要求，不应会对通风系统和相关人员造成损害。
5清洗过程中产生的污垢、尘埃等严格按国家及地方相关规范、法律法规要求进行收集、处理，防止二次污染，并承担相关费用。