根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》和宣城市、广德市有关文件的规定，现决定对广德市高铁片区安置小区前期物业管理项目进行公开招标，请符合要求的的单位前来投标。（本项目投标文件须为电子文件，采用不见面开标）

一、招标项目概况：

1.项目名称：广德市高铁片区安置小区前期物业管理项目

2.项目规模：该项目规划总用地面积约29650㎡；规划地上总建筑面积约75550㎡，其中高层住宅楼建筑面积约54856㎡；商业建筑面积约3595㎡；地下室和半地下室建筑面积约15037㎡；容积率：2.0；建筑密度：22%；绿地率：35%。总户型数：441套。非机动车停车位：928辆；机动车停车位：471辆。

3.项目地址：广德市高铁安置小区

4.招标内容：前期物业服务项目

二、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、中华人民共和国境内注册，具备合法有效的营业执照；

3、本次招标不接受联合体投标。

三、投标人招标文件获取

1、请符合要求的企业，于2022年1月13日10时00分前(北京时间，下同)，从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载招标文件及附件。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年1月13日10时00分；

2.本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。

3.投标人应在投标截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传投标文件。

4.投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

5.投标人观看网址：http://zb.tv189.com/pc/play.html?roomId=129210。

五、联系方式

名 称：广德市城市发展投资有限公司　　

地址：广德市爱民路兰馨大厦10楼　　

联系方式：彭先生180*****005

招标代理机构：广德市中业建筑工程咨询有限公司

地址：广德市建安大厦13楼东

邮编：242200

联系人：柴有炜

电话：159*****081

传真：****-*******

六、注意事项

6.1（1）本项目采用网员制在线下载招标文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；（4）网员申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。（5）限额平台不见面开标系统（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投标人应在系统发出解密指令后20分钟之内完成解密，投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。

6.2“限额平台专用投标文件制作软件”下载网址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。