一、项目名称：资产运营公司2022年度工程造价咨询服务

　　二、项目概况

　　（一）主要工作内容：

　　1.负责我司存量物业维修工程及提升工程的造价编制和审核工作。主要包括：工程费用估算、预算和概算编制和审核，工程的结算编制和审核，维修过程造价控制等。

　　2.我司委托的其他物业项目成本核算工作（如停车场改造等）。

　　（二）合同期限：为1年，自2022年1月1日至2022年12月31日。

　　三、造价咨询酬金

　　（一）计费标准：造价咨询酬金计取标准按照（深价协[2017]14号）执行，实际收费标准按照标准价格下浮后的费用计取，且针对5万元及以下小型维修工程，则按多个项目累计金额达到20万元作为一单计取造价咨询酬金，按最低收费标准3000元/单计取费用，如累计金额未满20万元则不收取费用。

　　（二）费用限额：年度造价咨询总酬金控制在10万元以内。

　　（三）费用结算及支付方式：造价咨询单位每半年按照我司委托任务单提交合格的造价咨询成果文件计算咨询费用，并报我司审批通过后，根据我司相关程序进行申请支付咨询费用。

　　四、公告发布平台：龙岗区城投集团微信公众号

　　五、评审方法：综合评分法

　　六、报价单位资格要求：

　　1、必须是中华人民共和国境内注册具有合法的独立法人资格的单位；

　　2、具备乙级以上造价咨询资质；

　　3、近1年有至少一项同类项目业绩。

　　七、报价要求：

　　（一）截止时间：报价人应于2021年12月28日18：00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区清林西路城投商务中心1405室（联系人：张先生，****-********/137*****793），逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

　　（二）响应报价：由报价人在（深价协[2017]14号）造价咨询酬金计取标准的基础上自主报价（报价范围为下浮5%-15%），报价含所需所有税金和费用。

　　（三）响应文件：包含报价承诺函和采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（四）截标后说明：递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应供应商少于3家的，将直接从响应的供应商中评审选定，而不再发布二次采购公告。

　　八、结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明：

　　1.资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件：

　　1、响应文件一览表

　　2、报价函、承诺函

　　3、龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　4、综合评分表

　　深圳市龙岗区城投资产运营有限公司

　　2021年12月24日